Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

Puudutatud isikute arvamused Ivo Mahhov oli nõus hooldajaks hakkama, kuid palus määrata kohtul, et kohus annaks koos pärandi hooldusega loa ka kinnisasja võõrandamiseks. Lisaks leidis, et alus pärandi hoolduseks on olemas, kuna ei ole selge, kes ja kas üldse on keegi pärandi vastu võtnud.

KR oma arvamust ei avaldanud. MR oma arvamust ei avaldanud. Vasalemma vald ei vaielnud vastu pärandi hooldusele. Kohtu põhjendused MM suri XXX, mille kohta on koostatud surmaakt nr XXX Vasalemma Vallavalitsuses. 01.01.2009 kehtiv pärimisseaduse 6. peatükk sätestab pärimise käigu. Käesoleval juhul tuleb rakendada märgitud seadust, kuna pärimiskäiku reguleerivate sätete näol on tegemist menetlusnormidega ning pärimismenetlusele tuleb seega kohaldada kehtivaid menetlusnorme, muus osas kohaldub pärandaja surma ajal kehtinud pärimisseadus. PärS § 110 lg 1 p 5 alusel kohaldatakse pärandvara hoiumeetmeid seaduses sätestatud juhtudel ja PärS § 111 lg 1 alusel võib kohaldada pärandvara hoiumeetmeid kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti ja lg 3 alusel võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid võlausaldaja avalduse alusel, kui hoiumeetmete kohaldamata jätmine võiks ohustada nimetatud isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel. TsMS § 585 lg 1 alusel kuulab kohus ära isiku, kelle huvides hoiumeetmeid rakendatakse ja isiku, keda soovitakse määrata hooldajaks, vajaduse korral kuulub ära ka muud isikud. Kohus pidas vajalikuks ära kuulata avaldaja kui võlausaldaja, kelle huvides on vajalik pärandvara hoiumeetmeid rakendada ja hooldaja. Avaldaja jäi ärakuulamisel avalduse juurde ja oli nõus sellega, et hooldaja on I. Mahhov. Hooldaja oli nõus pärandvara hooldusega ning palus luba kinnisasja võõrandamiseks. Kohtule esitatud kinnistusraamatu väljavõttest nähtub, pärandajale kuulub kinnistu korterimandi nr XXX näol (kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna vastavasse registriossa), asukohaga Vasalemma vald, Harju maakond ja riigi kasuks on sisse kantud avalik reaalkoormatis. Tsiviilasjas 2-12-51713 (kättesaadav kohtuinfosüsteemist) on KR esitanud vastuväite võla nõudele põhjusel, et tema pole pärija. Pärimisregistri andmeil 11.01.2013 on pärandaja teinud testamendi, kuid pärimistoimikut avatud ei ole. Kogutud andmeist ja saadud testamendist 03.04.2003 (tõestatud notar Alar Schultsi poolt, nr XXX) nähtuvalt on võimalik, et testaator on teinud annaku M R või määranud tema pärijaks. Kuivõrd kinnisasi on endiselt pärandaja nimel, pärandil lasub koormatis ning selge ei ole, kas pärijad on pärandi vastu võtnud või ei, leiab kohus, et M. R pärandvara suhtes on vajalik rakendada hoiumeetmeid, sest pärandi esemesse kuuluva asja osas on avaldajal nõue. Eeltoodu alusel on pärandvara hooldaja määramine PärS § 111 lg 3, 5 alusel on põhjendatud, kuivõrd vaja on tagada pärandvara valitsemine nii, et oleks tagatud võlausaldajate nõuete rahuldamine, samuti pärandil lasuvate muude kohustuste täitmine selliselt, et ei kitsendataks võlasusaldajate ega ka pärijate huve. Kohus määrab pärandi hooldajaks Ivo Mahhovi. Hooldajal on õigus tutvuda kõigi MM pärandisse kuuluvate õiguste, kohustustega, asjadega ja selle kohta käivate dokumentidega

sõltumata kelle valduses need dokumendid on. Hooldajal on õigus kasutada ja käsutada kõiki pankades pärija kontodel olevat raha, väärtpabereid jm õigusi selleks, et pärandvara valitseda ja sellega seonduvate kulude katmiseks. Hooldaja on kohustatud valitsema vara heaperemehelikult, tagama selle säilimise, täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused, võtma tarvitusele abinõud pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast ja pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 1 2. lause kohaselt määrab kohus pärandvara hooldaja ja nimetab ka inventuuri tegija. Kohus määrab inventuuri tegijaks kohtutäitur Kaire Põltsi. Inventuuri tegemiseks annab kohus kooskõlas PäS § 112 lg 1 ja § 139 lg 4 2 kuud arvates käesoleva määruse saamisest. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, muudelt isikutelt, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Kooskõlas TsMS § 584 lg 1 järgi tuleb avaldajal tasuda kohtu tagatiste kontole inventuuri läbiviimise kulude esialgseks katteks 45,84eurot. PärS § 112 lg 4 alusel ei ole hooldajal õigus käsutada pärandisse kuuluvat kinnisasjas, kohus võib lg 112 lg 1,4 mõtte kohaselt anda loa kinnisasja käsutamiseks. TsMS § 589 alusel otsustab kohus kinnisasja võõrandamise loa andmise määrusega. Arvestades pärandil lasuvat võlga vähemalt ühe teadaoleva võlausaldaja Eesti Vabariigi ees, võla võimaliku suurenemist seoses viivistega, leiab kohus, et kinnisasja müük ei ole vastuolus ei võlasusaldajate ega võimalike pärijate huvidega. Eeltoodu alusel tuleb hooldajale luba anda korteriomandi /Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriosa/ nr XXX müügiks. Kuivõrd täituril on vaja läbi viia inventuur, leiab kohus, et kinnisasja ei ole võimalik võõrandada enne kui inventuur on läbi viidud ja koostatud selle kohta vastav akt. Kohus annab loa kinnisasja müügiks pärast inventuuri tegemist. Määrus toimetatakse TsMS § 586 lg 2 alusel kätte pärandi hooldajale, avaldajale, täiturile, teadaolevatele pärijatele. /digitaalne allkiri/

Mai Grauberg Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.