Tartu Maakohus
Kohtunik
Triin Uusen-Nacke
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
19. aprill 2013, Tartu kohtumaja kantselei
Tsiviilasja number
2-12-37033
Tsiviilasi
Tartu linna hagi Eesti Ehitusarenduse OÜ ja Gangestein OÜ vastu kinnistu tagasivõitmiseks täitemenetluses
Tsiviilasja hind
20 495,73 eurot
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine; tagamise abinõu asendamine; riigilõivu tagastamise otsustamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
hageja: Tartu linn (asukoht Raekoda, Tartu; e-post [email protected]), lepinguline esindaja: advokaat Tanel Pürn (e-post [email protected]) kostja 1: Eesti Ehitusarenduse OÜ (registrikood 12073731; asukoht Jakobi 19-9, Tartu; e-post [email protected]), seaduslik esindaja: Gert Roosaar kostja 2: Gangestein OÜ (registrikood 12320158; asukoht Jakobi 19-9, Tartu; e-post [email protected]), seaduslik esindaja: Gert Roosaar
Kohtuistungi toimumise aeg
16. aprill 2013
Protokollija
kohtuistungisekretär Kaire Kuznetsov
I.
Kinnitada Tartu linna ning Eesti Ehitusarenduse OÜ ja Gangestein OÜ vahel sõlmitud järgmine kompromiss:
(20 495,73 €) Tartu linnavalitsuse kontole nr 221014740889 hiljemalt 16. maiks 2013. a.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-37033.
III.
Asendada Tartu Maakohtu 20. septembri 2012. a määrusega Gangestein OÜ-le (registrikood 12320158) kuuluvale XXX Tartus asuva kinnistu (registriosa nr XXX) 3/5 mõttelisele osale Tartu linna kasuks seatud käsutamise keelumärge esimesele järjekohale seatava kohtuliku hüpoteegiga summas 22 000 eurot Tartu linna kasuks.
IV. Tagastada Tartu Linnavalitsuse kontole nr 221014740889 pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 475 eurot. Tartu Linnakantselei tasus riigilõivu 300 eurot 14.09.2012 ja 650 eurot 18.09.2012, viitenumber 2900072699. V.
Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata p-i IV osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Tagamise abinõu asendamise osas tuleb pooltel pöörduda määruse täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole (TsMS § 387 lg 2).
VI. Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.
Tartu Maakohtu menetluses on Tartu linna hagi Eesti Ehitusarenduse OÜ ja Gangestein OÜ vastu, hageja palub järgmist: tunnistada kehtetuks Eesti Ehitusarenduse OÜ ja Gangestein OÜ vaheline Tartus XXX asuva kinnistu (registriosa nr XXX) mõttelise 3/5 suuruse osa 30.08.2012 võõrandamise tehing. Eesti Ehitusarenduse OÜ suhtes on hageja avalduse alusel algatatud mitmeid täitemenetlusi, hageja nõude suurus erinevates täitemenetlustes on kokku 20 500 eurot. Seni on hagejale täitemenetluste käigus laekunud 4,27 eurot. 20.09.2012 määrusega rahuldas kohus Tartu linna taotluse hagi tagamiseks ja seadis kinnistusraamatusse käsutuskeeldu nähtavaks tegeva keelumärke Tartu linna kasuks Gangestein OÜ-le kuuluvale 3/5 suurusele mõttelisele osale kinnistust asukohaga XXX Tartu linnas, registriosa nr XXXX (tlk 136). 16.04.2013 kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled loobuvad edasikaebeõigusest kompromissi kinnitamise määruse peale. Pooled paluvad tagastada hagejale poole riigilõivust. Kokkuleppes sätestatud kohustuste täitmise tagamiseks taotlevad pooled asendada Tartu Maakohtu 20.09.2012 määrusega Tartus XXX asuva kinnistu (registriosa nr XXX) 3/5 mõttelisele osale seatud käsutamise keelumärge esimesele järjekohale seatava kohtuliku hüpoteegiga summas 22000 eurot Tartu linna kasuks.
2/3
TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. TsMS § 386 lg 1, § 445 lg 2 ja poolte taotluse alusel tuleb Tartu Maakohtu 20.09.2012 määrusega Gangestein OÜ-le kuuluvale XXX Tartus asuva kinnistu (registriosa nr XXX) 3/5 mõttelisele osale Tartu linna kasuks seatud käsutamise keelumärge asendada esimesele järjekohale seatava kohtuliku hüpoteegiga summas 22 000 eurot Tartu linna kasuks. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduselt kokku 900 eurot ja hagi tagamise taotluselt 50 eurot (tlk 1, 13). TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 ja hageja taotluse alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 475 eurot. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.
/allkirjastatud digitaalselt/ Triin Uusen-Nacke Kohtunik
3/3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.