Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Ivika Sillaots
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
24. jaanuar 2013.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number
2-99-22
Tsiviilasi
Pärnu linna (linnavalitsuse kaudu) hagi I.V.H. ja V.A.U. vastu Pärnus Riia mnt 83 asuvale elamule omandiõiguse tunnustamiseks ja elamu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks
Menetlustoiming
Hagist loobumise vastuvõtmine, menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine ning menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Pärnu linn (linnavalitsuse kaudu), reg.kood 75000064, asukoht: Suur-Sepa 16, pärnu; e-post: [email protected] Kostjad: I.V.H. (sünd: xx.xx.xxxx.a., elukoht: xx xxxxxxxx xxxx.xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx V.A.U. (sünd:xx.xx.xxxx.a., elukoht: xx xxxxxx xxxxxx, xxxx x.x.x xxxx, xxxxxxxxx) lepinguline esindaja mõlemal vandeadvokaat Paul Järve, epost: [email protected]
Võtta vastu Pärnu linna (linnavalitsuse kaudu) hagist loobumine ning lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.
Menetluskulude jaotus kindlaksmääramine
Edasikaebamise kord
ja Jätta menetluskulud täies ulatuses kostjate I.V.H. ja V.A.U., kanda, v.a tagastatav riigilõiv, mille tagastamist on hagejal TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel esitatava taotlusega õigus nõuda. Määrata kostjate hüvitatavate menetluskulude suuruseks 118 (ükssada kaheksateist) eurot ja 23 (kakskümmend kolm) senti ning mõista nimetatud summa I.V.H.lt ja V.A.U.lt Pärnu linna (linnavalitsuse kaudu) kasuks välja. Käesoleva määruse peale võib 15 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Tsiviilasi nr 2-99-22
Kohtu seisukoht 8.10.2012.a esitas hageja kohtule kirjaliku taotluse avaldusest loobumiseks ja menetluse lõpetamiseks käesolevas tsiviilasjas. Taotluse kohaselt on tänaseks päevaks riiklikus ehitisregistris Riia mnt 83 asuva elamu osas omaniku kanne muudetud ja omanikuna on sisse kantud Pärnu linn. Kuivõrd hageja nõue oli Riia mnt 83 asuvale elamule omandiõiguse tunnustamiseks ja elamu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks, siis on nimetatud nõuded täidetud. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda. 23.10.2012 on kostjad esitanud hagist loobumise ja menetluskulude jaotamise osas seisukoha, mille kohaselt ei ole kostjatel vastuväiteid hagist loobumise osas, kuid menetluskulud paluvad kostjad jätta hageja kanda. Kostjad märgivad, et ei ole hageja nõudmisi täitnud ning elamu Riia mnt 83, Pärnu valdust kellelegi üle andnud. 15.11.2012 esitas hageja kohtule seisukoha, milles märgib, et ehitisregistrisse tehtud kanne ei ole tehtud kostjate avalduse alusel. Vastav kanne on tehtud registrisse registripidaja omal algatusel. Tulenevalt sellest, et ehitisregistri andmed on ainult informatiivse iseloomuga ei oma selline kanne ka mingeid õiguslikke tagajärgi. 4.01.2013 esitasid kostjad kohtule täiendava vastuse, milles märgivad, et hageja tunnistab ise, et tegelikkuses lahendati poolte vaidlus Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegiumi poolt haldusasjas nr 3-01-3 tehtud kohtuotsuse jõustumisega. Kostjad märgivad, et tegid kõik neist sõltuva, et saada oma omandi suhtes positiivset lahendit. Hageja seisukoht sellest, et kostjad ei teinud takistusi Pärnu linnale valduse ülevõtmisel on seetõttu arusaamatu. Kohus leiab, et avaldaja taotlus loobumise osas on seaduslik ega ei riku avalikku huvi tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 4 mõttes, seega hagist loobumine tuleb vastu võtta ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt. Menetluskulud Tulenevalt TsMS § 168 lõikest 5 tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostjate kanda v.a pool tagastatavast riigilõivust, mille tagastamist on hagejal TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel esitatava taotlusega õigus nõuda. Vastavalt TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Antud juhul on hageja vastava nõude esitanud. Hageja on palunud menetluskulude rahaliseks suuruse määrata hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 236.47 eurot (kogu riigilõiv). Kohus, tutvunud hageja avaldusega menetluskulude kindlaksmääramiseks ja vaadanud läbi asja materjalid, leiab, et taotlus on osaliselt põhjendatud. Kostjalt kuulub väljamõistmisele hagiavalduse esitamiselt tasutud pool riigilõivu 118.23 eurot kui vältimatu ja vajalik kulutus nõude esitamisel. Hagejal on õigus TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel nõuda esitatava taotlusega poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 168 lg.5 kui hageja loobub hagist v. võtab hagi tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Kohus leiab, et kostjad on põhjustanud käesoleva hagiavalduse kohtule esitamise ja on ka hageja nõude rahuldanud. Nimelt 11.03.1994 koostatud aktiga anti elamu Riia mnt 83, Pärnu üle kostjate volitatud esindajale Andres Saarele koos dokumentidega. 7.04.1995 korraldusega nr 194-p tühistati eelpool toodud korraldus, mis oli kostjate elamule omandiõiguse tekkimise
2 (3)
Tsiviilasi nr 2-99-22 aluseks. Kuigi eelpool toodud akt oli kostjatele teatavaks tehtud jätkasid kostjad elamu ebaseaduslikku valdamist (teostasid üürileandja õigusi ) ega tagastanud elamut hagejale. Samuti keeldusid kostjad hagejale elamu dokumente loovutama (vt. kostjate teade toimiku lk 22). Seega oli hageja poolt esitatud hagiavaldus kostjate käitumisest nähtuvalt vajalik ja põhjendatud. Kostja J.V.H.on vaidlustanud halduskohtus elamu tagastamise tühistamise korralduse , kus jäeti esitatud kaebus rahuldamata (Haldusasi 3-01-3). Peale halduskohtu otsuse jõustumist ei ole kostjad enam vaidlustanud hageja omandiõigust Pärnus, Riia mnt.83 asuvale elamule. Seega tuleb menetluskulud jätta kostjate kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots Kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.