lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-8964/14

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 12.06.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-12-8964/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.06.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
802
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Marget Henriksen

Määruse tegemise aeg ja koht

12.06.2012.a, Tallinn, kirjalik menetlus

Tsiviilasja number

2-12-8964

Tsiviilasi

PA hagi AR, GK ja CP vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja: PA(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Hageja lepingulised esindajad vandeadvokaat Carri Ginter ja vandeadvokaat Veikko Puolakainen (Advokaadibüroo SORAINEN AS, Pärnu mnt 15, Tallinn 10143, e-post [email protected] ja [email protected]) Kostja I: AR (isikukood:XXX, elukoht: XXX ja XXX) Kostja II, kes on ühtlasi kostja III seaduslik esindaja: GK(isikukood: XXX, elukoht: XXX ja XXX) Kostja III: CP(isikukood: XXX, elukoht: XXX ja XXX) Puudutatud isikud: UP(isikukood XXX) ja EP(isikukood XXX)

esindajad

RESOLUTSIOON

Kinnitada PA, AR, GK ja CP(P ) ning UP(P) ja EP(P) vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.AR, GK, C P, UP ja EP kinnitavad, et AR poolt UP 13.08.2007.a sõlmitud üürileping ei kehti PAkui kinnistu uue omaniku suhtes ning AR, GK, C P, UP ja EP loobuvad kõigist oma õigustest ning võimalikest nõuetest Tallinnas XXX asuva kinnistu kasutamise suhtes, sh kuid mitte ainult kasutusõigus ning valdus.
2.AR, GK, C P, UP ja EP kohustuvad andma kinnistu ja sellel asuva elamu otsese valduse PA üle hiljemalt 25.06.2012.a.
3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
PA kinnitab, et juhul, kui Tallinnas XXX asuv kinnistu ja sellel asuv elamu antakse üle tema valdusesse elamiskõlblikus seisukorras hiljemalt 25.06.2012.a ning tingimusel, et kuni valduse üleandmiseni on tasutud kõik eelnimetatud kinnistu kasutamisega seotud otsesed ja kaudsed kulud, ei ole temal AR, GK, C

P, UP ja EP vastu mistahes nõudeid ega pretensioone tulenevalt kinnistu ja sellel asuva elamu valdamisest AR, GK, C P, UP ja EP poolt alates 12.07.2011.a.

4.AR, GK, C P, UP ja EP nõustuvad, et kui Tallinnas XXX asuva kinnistu ja sellel asuva elamu otsest valdust ei anta PA üle hiljemalt 25.06.2012.a, on käesoleva kompromissi kinnitamise kohta tehtud kohtumäärus AR, GK, C P, UP ja EP ning kinnistul viibida võivate kolmandate isikute kinnistult ja sellel asuvast elamust koheseks sundkorras väljatõstmise aluseks, neil ei ole pretensioone väljatõstmise suhtes ning nad kohustuvad kandma kõik PA poolt väljatõstmise teostamiseks ning kinnistul alates 12.07.2011.a valduse teostamisega PA tekkinud kulud.
5.AR, GK, C P, UP ja EP kinnitavad, et pärast valduse üleandmist PA ei ole kinnistu ühegi kolmanda isiku valduses ning seda ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks valdus, üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, välja arvatud PA enda poolt sõlmitud lepingutest tulenevad kolmandate isikute õigused.
6.Poolte poolt käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-8964 PA hagis AR, GK ja CP vastu asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. Tagastada PA pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 159,77 eurot (ükssada viiskümmend üheksa eurot ja 77 senti), mis kanda PA arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Määrus riigilõivu tagastamiseks saata pärast kohtumääruse jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud 01.03.2012 esitas PA Harju Maakohtule hagi AR, GK ja CP(P) vastu, milles palus kohustada kostjaid andma hagejale ebaseaduslikust valdusest välja Tallinnas XXX asuva kinnistu koos sellel asuva ehitisega. 11.06.2012.a edastasid pooled kohtule kinnitamiseks hageja, kostjate ja UP ning EP vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub menetluse lõpetada. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kompromissileping sisaldab hageja taotlust riigilõivu osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt tasus Advokaadibüroo Sorainen AS hageja eest 01.03.2012 riigilõivu 319,55 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „Kohtuasjade toimingud – PA hagi AR, GK, CP vastu“. TsMS § 150 lg 4 järgi riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Eeltoodu alusel kohus tagastab PAle 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 159,77 eurot. Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 päevani. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 2 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Marget Henriksen kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja