lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-23341/31

Täitmine › Sundtäitmise lubamatuks tunnistamine

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 01.06.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-11-23341/31
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Sundtäitmise lubamatuks tunnistamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
01.06.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1100
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Kagu Invest11285129BHG Finance OÜ11880562

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-11-23341

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Määruse avalikult teatavaks- 1. juuni 2012 Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

2-11-23341

Tsiviilasi

AS Kagu Invest, Kagu Kinnisvara OÜ ja BHG Finance OÜ hagi Maris Bergi vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes täiteasjades nr 176/2011/979, 022/2011/3364 ja 182/2011/1184 Maris Bergi hagi AS Kagu Invest vastu 52 388,82 euro ja lisanduva viivise nõudes

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

menetluse lõpetamine ja

nende hageja/kostja AS Kagu Invest (registrikood 11285129; asukoht Vasara 50, 50113 Tartu); hageja Kagu Kinnisvara OÜ (registrikood 11075745; asukoht Vasara 50, 50113 Tartu); hageja BHG Finance OÜ (registrikood 11880562; asukoht Vabriku 31-16, 10411 Tallinn); hagejate/kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Ramon Rask (Advokaadibüroo Varul; Ahtri 6A, 10151 Tallinn; e-post [email protected]); kostja/hageja Maris Berg kostja/hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Tambet Laasik (Advokaadibüroo Aivar Pilv Tartu osakond; asukoht Turu 2, 51014 Tartu; e-post [email protected])

Kohtuistungi toimumise aeg

RESOLUTSIOON

kirjalik menetlus

1.Kinnitada AS Kagu Invest, Kagu Kinnisvara OÜ ja BHG Finance OÜ ning Maris Bergi kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kostja kinnitab, et: (a) tema poolt tehtud Tühistamisavaldus on kehtetu ning Loovutusleping kehtiv; (b) tal puuduvad Hagejate, OÜ Midigar, Sten Tiku ja teiste isikute vastu Loovutuslepingust ja Laenulepingust tulenevalt mistahes nõuded (s.h täitmis- ja kahjuhüvitamisnõue); (c) tal on kohustus teha tahteavaldus Hüpoteekide ülekandmiseks OÜ-le Midigar või viimase soovil nende kustutamiseks.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
1.2.Kostja avaldab käesolevaga tagasivõtmatult ja tingimusteta tahet lõpetada TMS § 48 p 1 alusel menetlus Rocki Alberti poolt menetletavas täiteasjas nr 176/2011/979, kohtutäitur Elin Vilippuse poolt menetletavas täiteasja nr 022/2011/3364 ja kohtutäitur Anne Böckleri poolt menetletavas täiteasja nr 182/2011/1184.
1.3.Tsiviilasja pooled paluvad kohtul pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist edastada kohtumäärus käesolevas punktis toodud osas täitmiseks kohtutäituritele Rocki Albert, Elin Vilippus ja Anne Böckler.
1.4.Hagejad ja OÜ Midigar kinnitavad, et olukorras, kus käesoleva kompromissi alusel ja selles ettenähtud korras Hüpoteegid kustutatakse, puuduvad tal Loovutuslepingust tulenevalt nõuded kostja vastu (s.h kahju hüvitamise nõue).
1.5.Hagejad kohustuvad tasuma kostjale 3500 eurot viimase arveldusarvele nr 17000660996 Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaalis pärast seda, kui on täidetud alljärgnevad tingimused: (a) kostja on digitaalselt allkirjastanud Hüpoteekide kustutamise avaldused, edastanud need täitmiseks kinnistusregistrile ja kinnistusregister on teinud kande Hüpoteekide kustutamise kohta; ning (b) kohus on kinnitanud käesoleva kompromissi.
1.6.Punktis 1.5 sätestatud Hagejate kohustuse täitmisena kohustuvad nad hiljemalt 31.05.2012 kandma notari deposiiti 3500 eurot, mille notar maksab kostjale välja pärast seda, kui on täitunud eespool punktis 1.5 märgitud tingimused.
1.7.Kompromissilepingu täitmise tulemusena on kõik Laenulepingust, Loovutuslepingust ja Tsiviilasjast tulenevad ja sellega mis tahes viisil seotud nõuded ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Lepinguosalised kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses Tsiviilasjade aluseks olevate asjaoludega (v.a käesolevas Kompromissis sõnaselgelt märgitud nõuded, s.h Hüpoteekide kustutamise ja p-s 1.5 märgitud tasu maksmise nõue) ning et nad loevad kompromissilepingu täitmisega kõik taolised nõuded, vastuväited ja muud õigused lõppenuks.
1.8.Kompromissist tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamisel kohustub kompromissi pool tasuma viiviseintressi summas 0,05% päevas iga viivituses oldud päeva eest.
1.9.Kompromissist tulenevate mitterahaliste kohustuste täitmisega viivitamisel kohustub kompromissi pool tasuma leppetrahvi 150 eurot iga kohustuse nõuetekohase täitmisega viivituses oldud päeva eest.
2.Lõpetada menetlus AS Kagu Invest, Kagu Kinnisvara OÜ ja BHG Finance OÜ hagis Maris Bergi vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes täiteasjades nr 176/2011/979, 022/2011/3364 ja 182/2011/1184 ning Maris Bergi hagis AS Kagu Invest vastu 52 388,82 euro ja lisanduva viivise nõudes.
3.Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.
4.Tühistada 20.05.2011 määruse alusel rakendatud hagi tagamine: täitemenetluste peatamine Pärnu tööpiirkonna kohtutäitur Rocki Alberti menetluses olevas täiteasjas nr 176/2011/979, Harju tööpiirkonna kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses olevas täiteasjas nr 022/2011/3364 ja Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Anne Böckleri menetluses olevas täiteasjas nr 182/2011/1184.
5.Tagastada AS-le Kagu Invest (rk 11285129) Rahandusministeeriumi arvelduskontole 221023778606 Swedbankis viitenumber 2900072699 18.05.2011 tasutud riigilõivust pool, so 254 (kakssada viiskümmend neli) eurot ja 5 senti, arvelduskontole 221026031492 Swedbankis, märkides makse tegemisel selgitusse riigilõivu osaline tagastamine, tsiviilasi 2-11-23341.
6.Tagastada Maris Berg’ile (ik 45907062721) Rahandusministeeriumi arvelduskontole 221023778606 Swedbankis viitenumber 2900072699 06.06.2011 tasutud riigilõivust pool, so 2077 (kaks tuhat seitsekümmend seitse) eurot ja 13 senti, arvelduskontole 17000660996 Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaalis, märkides makse tegemisel selgitusse riigilõivu osaline tagastamine, tsiviilasi 2-11-23341. Toimetada määrus kätte poolte esindajatele. Saata määrus selle jõustumisel poolte kompromissi punkti 1.2 täitmiseks Pärnu tööpiirkonna kohtutäitur Rocki Albertile täiteasjas nr 176/2011/979, Harju tööpiirkonna kohtutäitur Elin Vilippusele täiteasjas nr 022/2011/3364 ja Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Anne Böcklerile täiteasjas nr 182/2011/1184. Saata määrus selle jõustumisel punktide 5 ja 6 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 1 (ühe) tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud 19.05.2011 esitasid AS Kagu Invest, Kagu Kinnisvara OÜ ja BHG Finance OÜ Tartu Maakohtule hagi Maris Bergi vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes täiteasjades nr 176/2011/979, 022/2011/3364 ja 182/2011/1184 (tsiviilasi nr 2-11-23341). 24.08.2011 esitas Maris Berg Tartu Maakohtule hagi AS Kagu Invest vastu 52 388,82 euro ja lisanduva viivise nõudes (tsiviilasi nr 2-11-39510). 01.12.2011 määrusega liitis Tartu Maakohus AS Kagu Invest, Kagu Kinnisvara OÜ ja BHG Finance OÜ ning Maris Bergi hagid ühte menetlusse ja jättis liidetud tsiviilasja numbriks 2-11-23341.

31.05.2012 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise taotluse. Kohtu põhjendused ja järeldused TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Pooled on määranud, et kompromiss jõustub vaid siis, kui enne 31.05.2012 kell 24:00 on hagejad kandnud notari deposiiti kompromissi punktis 1.5 märgitud kohustuse täitmiseks 3500 eurot ja kostja on allkirjastanud kompromissi punktis 1.5 viidatud hüpoteekide kustutamise avaldused ja esitanud need kinnistusregistrile. Kohtule on esitatud kinnitused, et pooled on kompromissi punktis 3.11 sätestatud kohustused täitnud. Seega kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, sest see ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et kompromiss on täidetav. Seega tuleb menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetada. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 386 lg 4 alusel tuleb tühistada 20.05.2011 määruse alusel rakendatud hagi tagamine – täitemenetluste peatamine täiteasjades nr 176/2011/979, 022/2011/3364 ja 182/2011/1184. Maksekorraldusega (tl 1) on tõendatud, et AS Kagu Invest on tasunud 18.05.2011 Rahandusministeeriumi arvelduskontole 221023778606 Swedbankis viitenumber 2900072699 riigilõivu 508,09 eurot. Maksekorraldusega (tl 1) on tõendatud, et Maris Bergi eest on Cristopher Oskar Orav tasunud 06.06.2011 Rahandusministeeriumi arvelduskontole 221023778606 Swedbankis viitenumber 2900072699 riigilõivu 4154,25 eurot. RLS § 15 lg 1 p 9 ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb AS-le Kagu Invest ja Maris Bergile tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, vastavalt 254,05 eurot ja 2077,13 eurot.

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium