2-11-51309
Määruse tegemise aeg ja koht
11. aprill 2012 Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Marge Tamme
Kohtuasi
Kalvi P. hagi R. P., T. P., A. P. ja V. M. (M.) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine / Riigilõivu tagastamine
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja:
Kalvi P. (IK 36211042259, elukoht; Hirmuse küla, Maidla vald, Ida-Virumaa) Hageja esindaja: Marko Tiirik (volikirja alusel, e-post [email protected] ) Kostja 1: R. P. (IK xxx, elukoht; xxx) Kostja esindaja: Vandeadvokaadi vanemabi Margus Kiir (e-post [email protected] ) Kostja 2: T. P. (IK xxx, elukoht; xxx) Kostja 3:
A. P. (IK xxx, elukoht; xxx)
Kostja 4:
V. M. (IK xxx, elukoht xxx)
Kinnitada Kalvi P. ja R. P., T. P., A. P., V. M. (M.) vaheline kompromiss, mille kohaselt:
esitatakse
kohtulahend
vastu
Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks ning pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele täitmiseks.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates vastavalt TsMS § 661 lg 4.
Viru Maakohtu menetluses on Kalvi P. hagi R. P., T. P., A. P. ja V. M. (M.) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale ja kostjatele võrdsetes osades (igaühele 1/5 osa) Hirmuse külas Maidla vallas Ida-Virumaal asuvast kaasomandist (registriosa number 4796308). Hageja palub lõpetada antud kaasomand põhjusel, et vaidlusalune kinnistu on alates 1977. aastast tema elukohaks, hageja on teinud ehitus- ja parendustöid. Ta on kandnud hoonete säilimiseks vajalikke kulutusi. Elumaja on kahekorruseline ja ehitatud pereelamuks ühele perele. Kostjatel on teised elukohad, nad ei kasuta vaidlusalust kinnistut enda elukohana. Kuna kaasomanikud ei ole saavutanud kohtuvälist kokkulepet, oli hageja sunnitud pöörduma hagiga kohtu poole. Hageja palub AÕS § 77 lg 2 alusel lõpetada kaasomand selliselt, et nimetatud kinnistu oleks hageja ainuomandis ning hageja maksab igale kostjale hüvitisena 5 840 eurot (vastavalt AS Arco Vara Kinnisvarabüroo eksperthinnangule on kinnistu maksumuseks 29 200 eurot, seega 1/5 maksumusest moodustab 5 840 eurot).
Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kohtumenetluse pool ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis on teisel poolel õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esindaja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Hageja on 21.10.2011 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 127,82 eurot. Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 63,91 eurot. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.
Marge Tamme Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.