lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-9533/20

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 03.04.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-11-9533/20
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.04.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1366
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus Pärnu Kohtumaja

Määruse tegemise aeg ja koht

03. aprill 2012.a., Pärnu

Kohtukoosseis

Kohtunik Maili Tartu 2-11-9533

Tsiviilasja number Tsiviilasi

H.K. hagi E.L. ja U.R,.u vastu kaasomandi lõpetamiseks ja asja jagamiseks.

Menetlusosalised ja nende

Hageja H.K. Hageja lepinguline esindaja H.K..

esindajad

Kostja E.L. lepinguline esindaja advokaat Argo Küünemäe. Kostja U.R. Menetlustoiming

Asja kompromissiga lõpetamine ja riigilõivu tagastamine.

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS § 206 lg 2, 428 lg 1 p 4, § 430, § 432, § 433 lg 1, § 465 lg 2, 3 ja 4, § 466 lg 2, § 661 lg 1,2,4.

Kinnitada H.K. ja E.L. ning U.R,.u vaheline 25.02.2012.a. ja 14.03.2012.a. kompromiss:

kohtule esitatud

Tsiviilasi nr 2-11-9533

1.H.K. annab kinnistu Xxxxx x xxxxxs talle kuuluva 3/10 mõttelise osa kaasomandist üle E.L. omandisse. 1.1 Üleantava kaasomandiosa valdus loetakse E.L.’le üle läinuks käesolevat kokkulepet kinnitava kohtumääruse jõustumisel. H.K. kohustub talle kuuluvad vallasasjad tema kasutuses olnud ruumidest ära viima hiljemalt 30.06.2012.a. 1.2 H.K. ja E.L. allkirjastavad ruumide üleandmisel üleandmise-vastuvõtmise akti Lisa 1. H.K. kohustub ruumid üle andma prahist puhtana.
2.H.K.’lt saadava kinnistu 3/10 mõttelise osa eest tasub E.L. summa 8 875 € (edaspidi nimetatud „võlgnevus“) H.K. pangakontole xxxxxxxxxxx Swedbankis järgmiselt: 2.1 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 27. juunil 2012; ning 2.2 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 27. oktoobril 2012; ning seejärel summa 2 875 € igakuiste maksetega 4 aasta ja 9 kuu jooksul. Käesolevas punktis nimetatud summalt arvestatakse intressi 4,5 % aastas. Põhiosa ja intressi maksed teostab E.L. järgmise graafiku alusel: Makse kuupäev 15.11.2012 15.12.2012 15.01.2013 15.02.2013 15.03.2013 15.04.2013 15.05.2013 15.06.2013 15.07.2013 15.08.2013 15.09.2013 15.10.2013 15.11.2013 15.12.2013 15.01.2014 15.02.2014 15.03.2014 15.04.2014 15.05.2014 15.06.2014 15.07.2014 15.08.2014 15.09.2014 15.10.2014 15.11.2014 15.12.2014

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Võlgnevuse jääk

2 875.00 2 829.67 2 784.16 2 738.49 2 692.64 2 646.62 2 600.43 2 554.07 2 507.53 2 460.82 2 413.93 2 366.87 2 319.63 2 272.21 2 224.62 2 176.85 2 128.89 2 080.76 2 032.45 1 983.96 1 935.28 1 886.42 1 837.38 1 788.16 1 738.75 1 689.15

Põhiosa

45.33 45.50 45.67 45.85 46.02 46.19 46.36 46.54 46.71 46.89 47.06 47.24 47.42 47.59 47.77 47.95 48.13 48.31 48.49 48.68 48.86 49.04 49.23 49.41 49.59 49.78

Intress

10.78 10.61 10.44 10.27 10.10 9.92 9.75 9.58 9.40 9.23 9.05 8.88 8.70 8.52 8.34 8.16 7.98 7.80 7.62 7.44 7.26 7.07 6.89 6.71 6.52 6.33

Makse

56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12

2 (6)

Tsiviilasi nr 2-11-9533 15.01.2015 15.02.2015 15.03.2015 15.04.2015 15.05.2015 15.06.2015 15.07.2015 15.08.2015 15.09.2015 15.10.2015 15.11.2015 15.12.2015 15.01.2016 15.02.2016 15.03.2016 15.04.2016 15.05.2016 15.06.2016 15.07.2016 15.08.2016 15.09.2016 15.10.2016 15.11.2016 15.12.2016 15.01.2017 15.02.2017 15.03.2017 15.04.2017 15.05.2017 15.06.2017 15.07.2017 Kokku:

1 639.37 1 589.40 1 539.25 1 488.91 1 438.37 1 387.65 1 336.74 1 285.64 1 234.34 1 182.86 1 131.18 1 079.30 1 027.24 974.97 922.51 869.86 817.00 763.95 710.70 657.25 603.60 549.75 495.70 441.44 386.98 332.32 277.45 222.37 167.09 111.60 55.91 -

49.97 50.16 50.34 50.53 50.72 50.91 51.10 51.29 51.49 51.68 51.87 52.07 52.26 52.46 52.66 52.85 53.05 53.25 53.45 53.65 53.85 54.05 54.26 54.46 54.66 54.87 55.07 55.28 55.49 55.70 55.91 2 875.00

6.15 5.96 5.77 5.58 5.39 5.20 5.01 4.82 4.63 4.44 4.24 4.05 3.85 3.66 3.46 3.26 3.06 2.86 2.67 2.46 2.26 2.06 1.86 1.66 1.45 1.25 1.04 0.83 0.63 0.42 0.21 323.57

56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 56.12 3198.57

3.Tagamiskokkulepe. Kokkuleppe punktis 2 näidatud võlgnevuse tasumise tagatisena seatakse E.L.’le kuuluvale Kinnistu 8/10 kaasomandiosale hüpoteek H.K. (hüpoteegipidaja) kasuks summas 9 500 eurot, koos kinnistu omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Juhul, kui E.L. on kokkuleppe punkti 2 järgse maksekohustuse tasumisega viivituses rohkem kui kolm kuud, on hüpoteegipidajal õigus nõuda kogu tasumata võlgnevuse tasumist koheselt ning selle mittetäitmisel kohest sundtäitmist hüpoteegiga koormatud Kinnistu kaasomandiosa arvel.
4.Pärast Kokkuleppe kohtu poolt kompromissina kinnitamise jõustumist ei oma E.L. ja H.K.

3 (6)

Tsiviilasi nr 2-11-9533 üksteise suhtes Kokkuleppes nimetamata varalisi või mittevaralisi nõudeid Kinnistu kaasomandist tulenevalt.

5.U.R,. kohustub hüvitama E.L.le summas 747 € xxxxx x kinnistul 2005-2009.a tehtud hooldus- ja remonttööde eest igakuiste maksetega 5 aasta jooksul vastavalt alljärgnevale maksegraafikule. Käesolevas punktis nimetatud summalt arvestatakse intressi 4,5 % aastas. Põhiosa ja intressi maksed teostab U.R,. E.L. pangaarvele xxxxxxxxxxx Swedbangas järgmise graafiku alusel: Makse kuupäev 15.06.201 15.07.2012 15.08.201 15.09.2012 15.10.2012 15.11.2012 15.12.2012 15.01.2013 15.02.2013 15.03.2013 15.04.2013 15.05.2013 15.06.2013 15.07.2013 15.08.2013 15.09.2013 15.10.2013 15.11.2013 15.12.2013 15.01.2014 15.02.2014 15.03.2014 15.04.2014 15.05.2014 15.06.2014 15.07.2014 15.08.2014 15.09.2014 15.10.2014 15.11.2014 15.12.2014 15.01.2015 15.02.2015 15.03.2015 15.04.2015

Võlgnevuse jääk 747,00 735,87 724,71 713,50 702,25 690,96 679,62 668,24 656,82 645,36 633,85 622,30 610,71 599,07 587,39 575,67 563,90 552,09 540,24 528,34 516,39 504,40 492,37 480,29 468,16 455,99 443,77 431,51 419,20 406,85 394,45 382,00 369,51 356,97 344,38

Põhiosa 11,13 11,17 11,21 11,25 11,29 11,34 11,38 11,42 11,46 11,51 11,55 11,59 11,64 11,68 11,72 11,77 11,81 11,86 11,90 11,95 11,99 12,03 12,08 12,13 12,17 12,22 12,26 12,31 12,35 12,40 12,45 12,49 12,54 12,59 12,63

Intress 2,80 2,76 2,72 2,68 2,63 2,59 2,55 2,51 2,46 2,42 2,38 2,33 2,29 2,25 2,20 2,16 2,11 2,07 2,03 1,98 1,94 1,89 1,85 1,80 1,76 1,71 1,66 1,62 1,57 1,53 1,48 1,43 1,39 1,34 1,29

Makse 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93

4 (6)

Tsiviilasi nr 2-11-9533 15.05.2015 15.06.2015 15.07.2015 15.08.2015 15.09.2015 15.10.2015 15.11.2015 15.12.2015 15.01.2016 15.02.2016 15.03.2016 15.04.2016 15.05.2016 15.06.2016 15.07.2016 15.08.2016 15.09.2016 15.10.2016 15.11.2016 15.12.2016 15.01.2017 15.02.2017 15.03.2017 15.04.2017 15.05.2017 Kokku:

331,74 319,06 306,33 293,55 280,73 267,85 254,93 241,96 228,94 215,88 202,76 189,59 176,38 163,11 149,80 136,43 123,02 109,55 96,04 82,47 68,86 55,19 41,47 27,70 13,87 -

12,68 12,73 12,78 12,83 12,87 12,92 12,97 13,02 13,07 13,12 13,17 13,22 13,26 13,31 13,36 13,41 13,47 13,52 13,57 13,62 13,67 13,72 13,77 13,82 13,87 747,00

1,24 1,20 1,15 1,10 1,05 1,00 0,96 0,91 0,86 0,81 0,76 0,71 0,66 0,61 0,56 0,51 0,46 0,41 0,36 0,31 0,26 0,21 0,16 0,10 0,05 88,58

13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 13,93 835,58

6.Menetluskulud jäävad osapoolte endi kanda. Lepinguosalised paluvad kinnistusosakonnal teha kanded kinnistusraamatusse alljärgnevalt toodud järjekorras ja tingimusel, et üht kannet ei tehtaks teist kannet tegemata. E.L. ja H.K. on kokkuleppe punktis 1 nimetatud kinnistu 3/10 kaasomandiosa omandi üleandmises kokku leppinud. H.K. lubab ja E.L. avaldab soovi Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistris registriosa nr xxxxxxx (xxxxx tn x) teises jaos kustutada senine kanne H.K. kohta ning E.L. (isikukood xxxxxxxxxxx) kaasomandiosa suuruseks märkida kaheksa kümnendiku (8/10) suurune mõtteline osa. H.K. ning E.L. on hüpoteegi seadmises kokku leppinud ning paluvad kanda Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxxxxxx (xxxxx tn x) neljandasse (IV) jakku E.L.le kuuluvale 8/10 kaasomandiosale esimesele järjekohale hüpoteek summas 9 500 (üheksa tuhat viissada) eurot H.K. (ik:xxxxxxxxxxx) kasuks, koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks.

5 (6)

Tsiviilasi nr 2-11-9533 Kokkulepe jõustub kokkulepet edasikaebeõigusest.

kinnitava

kohtumääruse

jõustumisel.

Osapooled

loobuvad

Lõpetada menetlus H.K. hagis E.L. ja U.R,.u vastu kaasomandi lõpetamiseks ja asja jagamiseks. Menetluskulude jaotus

Menetluskulud jätta poolte enda kanda. Tagastada H.K.le, H.K. poolt 04.03.2011.a tema arvelt xxxxxxxxxxxx LHV Pank, Rahandusministeeriumi arvele 221023778606 Swedbank, viitenumbile 221023778606, tasutud riigilõivust 319.55 eurost pool summas 159.77 € (ükssada viiskümmend üheksa eurot ja 77 senti) H.K. arveldusarvele xxxxxxxxxxx LHV Pank. Määrus saata Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Määrus ei ole edasikaevatav.

25.veebruaril 2012.a ja 14.03.2012.a. on kohtule esitatud poolte vahel sõlmitud kompromiss, kus pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi, sest see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse välistamises. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust (TsMS § 150 lg 2 p 1). TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kohus rahuldab hageja taotluse. Menetluskulude osas pooled on kokku leppinud jätta need poolte enda kanda.

Maili Tartu Kohtunik

6 (6)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja