Harju Maakohus
Kohtunik
Moonika Tähtväli
Määruse tegemise aeg ja koht
29. märts 2012.a kell 15.30, Tallinn, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number
2-12-1432
Tsiviilasi
HR avaldus rakendamiseks määramiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: HR(isikukood XXX elukoht XXX), Avaldaja esindaja: Kerli Kase (Cavere Õigusbüroo OÜ, e-post: [email protected]) Puudutatud isikud: KÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX)
KK pärandvara suhtes hoiumeetmete ja pärandvara valitsemiseks hooldaja
PV(isikukood XXX, elukoht XXX) Kohtuistungi toimumise aeg
13. märts 2012.a
Kohtumäärus jõustub selle kättetoimetamisega UR (TsMS § 586 lg 2). Määruse peale võib esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast. Asjaolud ja avaldus HResitas 11.01.2012.a avalduse KK pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvarale hooldaja määramiseks. Avalduse ja avalduse täpsustuse kohaselt suri KK(isikukood XXX) Keilas 28.12.2009. aastal. KK seadusjärgseteks pärijateks on tema õe VV (neiupõlvenimega VZ ́i) tütar HR ja poeg PV. Notar ei ole käesoleva ajani väljastanud pärimistunnistust, kuna ei ole suudetud leida VV sünnitunnistust, mis tõendaks, et VV ema on EHZ, kes on ka KK ema. Tuvastamaks, et HR põlvneb EHZ, on kohtule esitatud avaldus, kuid menetlus ei ole käesolevaks ajaks lõppenud (tsiviilasi nr 2-11-2183). Pärandvarana jäi pärijatele teadaolevalt järele 5/8 kaasomandist olevast korterist asukohaga XXX ja arvelduskontodele olevad rahalised vahendid. Korteris elas KK ning alates KK surmast on korter seisnud tühjalt. Seoses nimetatud korteriga on tekkinud võlgnevus KÜ XXX ees, mis 08.12.2012 seisuga on 1587,68 eurot. Avalduse kohaselt on pärandvarale hooldaja määramine vajalik selleks, et tasuda KK arvelduskontol olevate rahaliste vahendite arvelt pärandvaral lasuv kohustus KÜ XXX ees. Kohustuse täitmata jätmine võib suurendada pärandvaral lasuvat kohustust viivistena KÜ XXX ees, mis vähendaks pärandvara koguväärtust. Avaldaja palub määrata pärandvara hooldajaks pärija HR tütre UR, kes on andnud sellekohase nõusoleku. Puudutatud isiku PV seisukoht Puudutatud isik PV teatas kohtule 16.03.2012 e-kirjas, et toetab UR määramist KK pärandvara hooldajaks. P.V kinnitas, et tema ja teise võimaliku pärija HR suhted on head. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse, selle täpsustusega ja asjas kogutud tõenditega leiab, et avaldus HR pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamiseks ja hooldaja määramiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p 1, lg 2 p 1 ja § 111 lg 1 alusel. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p 1 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärijad ei ole teada. Sama paragrahvi lõike 2 punkti 1 kohaselt on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine. Surmatunnistusega (t.lk 6) on tõendatud, et KK suri XXX aastal.
Käesolevas tsiviilasjas on võimalik pärija selgitanud, et notar ei ole väljastanud pärimistunnistust, kuna ei ole suudetud leida VV (avaldaja HR ema) sünnitunnistust, mis tõendaks, et VV ema on EHZ, kes on ka KK ema. Tuvastamaks, et HR põlvneb EHZ, on kohtule esitatud avaldus, kuid menetlus ei ole käesolevaks ajaks lõppenud. Kohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-11-2183 HR avaldusega põlvnemise tuvastamiseks pärast isiku surma. Nimetatud menetluses soovib avaldaja tuvastada, et tema ema VV põlvneb EHZ.
Seega ei ole käesoleval hetkel veel pärija teada ning esineb alus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks. Kinnistusraamatu väljavõttega (t.lk 8-9) on tõendatud, et KK kuulub 5/8 kaasomandist Tallinnas, XXX. Samuti on avaldaja esitanud kohtule tõendid Riigikohtu menetluses olevast tsiviilasjast nr 3-2-1-40-12, millega on tõendatud, et KK pärimismenetluses selgitas notar EG välja, et KK on AS-is SEB Pank arvelduskonto saldoga 79664,25 krooni ja Swedbank AS-i arvelduskontol 37090,41 krooni. Korteriühistu XXX kirjaga (t.lk 10) loeb kohus tõendatuks, et 08.12.2011 seisuga on korteril nr 16 tasumata kommunaalteenuste tasu kokku 1587,68 eurot, millele lisanduvad viivised 277,33 eurot. Kohus leiab, et pärandvara hoiumeetmete rakendamine ja pärandvarale hooldaja määramine on vajalik ja PärS § 111 lg 1 alusel põhjendatud, kuna XXX korteril lasub võlgnevus ning võlgnevus suureneb igakuiselt. Hooldaja määramine on vajalik, et tagada pärandvara valitsemine selliselt, et oleks tagatud võlausaldaja(te) nõuete rahuldamine, samuti võimalike pärandil lasuvate muude kohustuste täitmine selliselt, et see ei kitsendaks võlausaldaja(te) huve. Tulenevalt PärS §-st 112 lg 1 tuleb pärandvara valitsemiseks nimetada kohtul pärandi hooldaja. Pärandvara hooldajaks tuleb sama paragrahvi lõike 2 kohaselt nimetada pärandist huvitatud isik. PärS § 112 lg 1 kohaselt nimetab kohus pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Sama sätte lõike 2 kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Lõike 3 kohaselt on hooldaja kohustatud: 1) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 2) andma pärandvara arvel ülalpidamist käesoleva seaduse §-s 132 nimetatud isikule; 3) täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; 4) aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele; 5) võtma käesoleva seaduse § 111 lõikes 3 nimetatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast; 6) esitama vajaduse korral pärimismenetluse algatamise avalduse notarile või kui Eesti notar ei ole pädev pärimismenetlust läbi viima, siis rakendama muid meetmeid pärija isiku väljaselgitamiseks. PärS § 112 lg 4 võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. Kohus määrab pärandvara hooldajaks UR, kes on kohtule andnud ka nõusoleku enda määramiseks KK pärandvara hooldajaks (t.lk 12). Võimalik teine pärija PV on kohtule kinnitanud, et toetab UR määramist KK pärandvara hooldajaks Hooldajal tuleb pärandvara arvel tasuda KÜ XXX lasuvad võlad KÜ XXX ees. PärS § 112 lg 1 kohaselt määrab kohus koos pärandi hooldaja nimetamisega pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt käesoleva seaduse §-dele 138–141.
Kohus määrab pärandi inventuuri tegijaks kirjaliku nõusoleku alusel Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaja kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, muudelt isikutelt, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Pärs § 139 lg 8 kohaselt inventuuri tegemise kulud hüvitatakse pärandvara arvelt. Kohus leiab, et TsMS § 590 lg 1 alusel tuleb kohustada UR, andma kohtule aru KK pärandvara hooldamisest hooldamise lõppemisel. PärS § 110 lg 3 kohaselt kohus edastab pärandvara hoiumeetmete kohaldamise ja kohaldamise lõpetamise määruse pärimisregistrile. TsMS § 586 lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale.
Moonika Tähtväli kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.