2-11-58002/13 - Võlaõigus - Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad - Viru Maakohus Rakvere kohtumaja - lahend.ee

Vastavalt 21.02.2012 kohtuistungil täpsustatule on pooled saavutanud kompromissi, mille kohaselt kostja tunnistab hagiavalduses märgitud võlasummat 2218.29 eurot ning hageja kohtukulusid summas 300.43 eurot (sellest 239.66 eurot moodustab 1⁄2 hageja tasutud riigilõivust, 0.76 eurot on lõiv kinnistusraamatu väljavõtte eest ning 60 eurot - õigusabikulu hagiavalduse vormistamise eest). Kostja kohustub võlgnevuse ja kohtukulude katteks kokku tasuma hagejale summas 2518.72 eurot, hüvitades selle summa igakuiste osamaksetega hiljemalt 12.kuupäevaks maksegraafiku alusel: esimesed maksed 12.03.2012 ja 12.04.2012 tuleb tasuda summas 20 eurot kuus ning suvekuudel maist – oktoobrini 2012 summas 100 eurot kuus. Edasi hüvitab kostja talvekuudel novembrist 2012 kuni aprillini 2013 summas 50 eurot kuus, siis suvekuudel jällegi 100 eurot kuus ning novembrist 2013 – aprillini 2014 summas 50 eurot. 2014.aastal tasub kostja maist kuni 12.10.2014 summas 100 eurot kuus ning viimase makse suuruseks jääb veel novembris 2014 summas 78.72 eurot. Kokku on lepitud ka kompromissilepingu tingimuste rikkumise korral kogu võlasumma täitemenetluses sissenõudmise korras. TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt on hageja esitanud taotluse menetluses tasutud riigilõivust 1⁄2 osas tagastamiseks riigilt. Pooled on palunud kompromissileping kohtul vastu võtta ja see esitatud kujul kirjalikus menetluses kinnitada, lõpetades ühtlasi asja menetluse. Pooled on loobunud määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Kohtu otsustus ja selle selle õiguslik põhistus Kohus, vaadanud läbi poolte kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4). TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte kinnitusel on esitatud tingimustel kompromiss täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromisslepingu allkirjastamisel on pooled kinnitanud, et vastavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed on neile teada. Samuti on pooled teadlikud kompromissilepingu tingimuste mittenõuetekohase täitmise korral hageja õigusest nõuda kompromissist ja seadusest tulenevalt kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Hageja taotlus riigi poolt riigilõivu osaliseks tagastamiseks on põhjendatud. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja KÜ Astri tn 3 on hagi esitamisel oma kontolt nr 4278646375600 tasunud 08.11.2011 riigilõivu summas 479.33 eurot (maksekorraldus nr 26155, 08.11.2011) Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072136.