Harju Maakohus
Kohtunik
Jaanus Saaremõts
Määruse tegemise aeg ja 31. jaanuar 2012. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja koht Tsiviilasja number
2-11-10993
Tsiviilasi
AA’i (isikukood XXX elukoht XXX, esindaja vandeadvokaat Aavo Aadli, e-post [email protected]) hagi AK’i (isikukood XXX, elukoht XXX) vastu kinnisasja üleandmise nõusoleku saamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlustoimingu tegemise Kirjalik menetlus viis
AK annab oma nõusoleku omandi ülekandmiseks ning Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna korteriomandi registriosa nr XXX teises jaos senise kande AK (isikukood XXX) kustutamseks ning neljasaja kuuekümne viie tuhande kaheksakümne kuuendiku (XXX) suuruses mõttelises osas kaasomanikuna AA, isikukood XXX sisse kandmiseks.
1.2
AA kinnitab, et tal puuduvad AK vastu mistahes rahalised nõuded, mis võiksid tuleneda ülalmärgitud korteriomandi mõttelise osa valdamisest, kasutamisest ja käsutamisest.
1.3
Ülalmärgitud korteriomandi mõttelise osa omanikukande muutmisega AK ei kaota õigust esitada regressi korras AA vastu nõue korteriühistule XXX tasutud summade sissenõudmiseks.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-10993, AA’i hagis AK’i vastu.
Menetluskulud jätta poolte enda kanda.
Vabastada AA kompromissi sõlmimise tõttu menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest (TsMS § 190 lg 7).
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on eelviidatud hagi. 28.01.2012 esitasid pooled kohtule
kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ning soovivad menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest ning soovivad loobuda määruskaebuse esitamise õigusest. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Lähtudes TsMS § 190 lg-st 7 vabastab kohus AA 06.04.2011 määrusega antud menetlusabikulude riigituludesse tasumise kohustusest kompromissi sõlmimise tõttu.
Jaanus Saaremõts Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.