Harju Maakohus
Kohtunik
Jaanus Saaremõts
Määruse tegemise aeg ja 12. detsember 2011. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja koht Tsiviilasja number
2-11-13824
Tsiviilasi
KÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX) hagi JZ(isikukood XXX, elukoht XXX) võla nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, tagaseljaotsuse tühistamine, riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine
Menetlustoimingu tegemise Kirjalik menetlus viis
Kostja tunnistab hageja nõudeid perioodi 01.05.2010-31.11.2011 eest summas 3939,32 eurot, millest põhivõlg moodustab 3222,03 eurot ja viivis 707,29 eurot.
1.2
Kostja kohustub igakuiselt tasuma hageja 3929,32 euro suuruse võlgnevuse kustutamiseks igakuiselt 240 eurot kuus alates detsembrist 2011. a. kuni märtsini 2013. a.
1.3
Kostja kohustub hüvitama hagejale 1⁄2 hageja poolt tasutud riigilõivust summas 239,66 eurot hiljemalt 01.07.2012. a., ülejäänud osas kannavad pooled oma menetluskulud ise.
1.4
Pooled leppisid kokku, et hageja taotleb ja kostja nõustub seadma kohtuliku hüpoteegi summas 3500 eurot korteriomandile asukohaga XXX, Tallinnas (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX) ja kohtuliku hüpoteegi summas 3500 eurot korteriomandile asukohaga XXX(Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX) KÜ XXX kasuks.
1.5
Kostja kohustub tasuma õigeaegselt hageja poolt kostjale esitatud jooksvad arved alates 01.12.2011.a.
1.6
Kui kostja ei täida punktis 1.2 sätestatud kohustusi rohkem kui kahe (2) kuu jooksul, kohustub kostja võõrandama talle kuuluvad korteriomandid 3 ja 4, Paekaare 10, Tallinn täitemenetluse korras.
1.7
Kostjal on õigus võlgnevus ennetähtaegselt kustutada.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-13824 KÜ XXX hagis JZ vastu võla nõudes.
Seada kohtulikud hüpoteegid JZ`le (endise nimega T ) kuuluvale Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonnas asuva kinnistu registriosa nr XXX (XXX, Tallinn) IV jakku KÜ XXX kasuks summas 3 500 eurot esimesele vabale järjekohale ja
Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonnas asuva kinnistu registriosa nr XXX(XXX, Tallinn) IV jakku KÜ XXX kasuks summas 3 500 eurot esimesele vabale järjekohale.
Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada KÜ-le XXX pool menetluses tasutud riigilõivust summas 239,67 eurot KÜ XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud ja kohtu põhjendused Harju Maakohtu menetluses on KÜ XXX hagi JZ vastu. 07.12.2011 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, mida parandasid 08.12.2011. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ning soovivad menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja tasus 21.03.2011 riigilõivu 319,55 eurot ja 05.04.2011 summas 159,78 eurot. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 239,67 eurot. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on pooled kompromissi punktis 1.1 kokku leppinud, et menetluskulud (v.a. punktis 1.3 nimetatud riigilõiv) kannavad pooled ise. Jaanus Saaremõts Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.