Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul kohtuotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg 6, 633 lg 7). Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta tähtaja kestel tegema ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse ( TsMS § 186 ja 442 lg 6). Kohtuotsus kuulub viivitamatult täitmisele TsMS § 467 lg 1, 468 lg 1 p 2 alusel. Kohtuotsus edastada menetlusosalistele. Asjaolud ja hageja nõue 23.03.2011 esitas Korteriühistu Gerassimovi 8 Pärnu Maakohtule maksekäsukiirmenetluse avalduse A R vastu võlgnevuse 1577,93 euro saamiseks ja menetluskulude hüvitamiseks. Makseettepanekule esitas võlgnik vastuväite. TsMS § 486 lg 1 kohaselt kui võlgnik esitab makseettepanekule vastuväite lahendatakse asi hagimenetluses. 05.05.2011 esitas Korteriühistu Gerassimovi 8 Viru Maakohtule hagi kostja A R vastu võlgnevuse 1530,39 euro nõudes. Hagiavalduses esitatud asjaolud Kostja A R on korteriomandi XXX, omanik. Hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud osaliselt kommunaalteenuste arved tasumata. 14.08.2009 sõlmisid pooled võlgnevuse kustutamise graafiku. Kommunaalteenuste võlgnevus seisuga 31.01.2010 summas 1530, 39 eurot, sellest põhinõue 899,39 eurot ja viivis 631 eurot. Nõude õiguslikul põhistamisel tugines hageja Võlaõigusseaduse §-dele 76 lg 1,101 lg 1 p1 ja p 6. Hagiavaldusele on lisatud avalduses esitatud asjaolusid kinnitavad tõendid: Pärnu Maakohtu 04.05.2011 määrus, millega jäeti maksekäsu kiirmenetluse avaldus rahuldamata (tl 2), kokkulepe (tl 23-24), võlgnevuse õiend (tl 10), maksekorraldus riigilõivude tasumise kohta (tl 14,16). Kohtumenetluse käik 15.06.2011.a. kohtumäärusega võttis Viru Maakohus hagi menetlusse ning väljastas hagimaterjalid hageja poolt hagiavalduses ja rahvastikuregistris registreeritud elukoha aadressile. Kohus kohustas kostjat vastama edastatud hagiavaldusele 20 päeva jooksul materjalide kättesaamisest alates. Kostja on kohtu poolt edastatud materjalid kätte saanud 16.06.2011. Tähtajaks kostja vastust esitanud ei ole. Maakohtu tagaseljaotsuse põhjendused. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ( TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on hagimaterjalid kohtu poolt kätte toimetatud allkirja vastu. Kostja kohtu poolt määratud tähtaja jooksul hagile vastanud ei ole, mistõttu kuulub hagi tagaseljaotsusega rahuldamisele.

TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib tagaseljaotsuse tegemisel otsuse põhjendused esitada lihtsustatud vormis. TsMS § 144 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja põhjendava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Esitatud hagi on õiguslikult põhjendatud ning vastavad seadusesätted on hageja hagiavalduses esile toonud. VÕS § 76 lg 1 ja 82 lg 1 kohaselt tuleb leping täita nõuetekohasel viisil ja kindlaksmääratud tähtajal vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Kostja on jätnud kokkuleppega endale võetud kohustused täitmata. Kostjalt A R kuulub hageja Korteriühistu Gerassimovi 8 kasuks väljamõistmisele 1530,39 eurot (sellest: põhivõlgnevus 899,39 eurot ja viivis 631 eurot). Kohtukulude jaotusest TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 173 lg 3 kohaselt menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 1741 lg 3 tulenevalt võib kohus hageja kantud menetluskulud kostjalt tagaseljaotsusega välja mõista. Hagi täielikul rahuldamisel tuleb asjas esinenud menetluskulud vastavalt hageja taotlusele jätta täielikult kostja kanda. Kostja menetluskulud jäävad tema enda kanda. Hagiavaldusele on lisatud maksekorraldused maksekäsu kiirmenetluse avalduselt summas 47,93 eurot (750 krooni) ja hagiavalduselt tasutud riigilõivu summas 143.80 eurot ning õigusabikulud summas 80 eurot. Vastavalt TsMS § 138 lg 1 on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt on kohtukulud riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. TsMS § 144 p 1 kohaselt on kohtuvälised kulud menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud ning 144 p 7 kohaselt maksekäsu kiirmenetluse kulud juhul, kui maksekäsu kiirmenetluse avaldus jäeti määrusega rahuldamata käesoleva seadustiku § 483 lõike 2 punkti 3 alusel, välja arvatud, kui hagi on samas nõudes esitatud hiljem kui üks kuu pärast maksekäsu kiirmenetluse lõppu. Hageja avaldus kostja vastu maksekäsu kiirmenetluses lõpetati Pärnu Maakohtu 04.05.2011 määrusega, käesolevas asjas on hagiavaldus kohtule esitatud 23.05.2011, seega ühe kuu jooksul pärast maksekäsu kiirmenetluse lõppu. Hagejale on menetluses õigusabi osutanud juriidiline büroo Aleksandr Gamazin, kellele on hageja tasunud 80 eurot. Seetõttu mõistab kohus A R välja hageja Korteriühistu Gerassimovi 8 menetluskulud summas 271,13 eurot. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kohus juhindus TsMS § 173; 174; 1741, 407; 442; 444; 468 lg 1 p 2 nõudeist. Kristel Vedro Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.