Ärakiri
Eesti Vabariigi nimel Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Maido Roots
Otsuse tegemise aeg ja koht
10.06.2011.a. Rakvere Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-11-10913
Tsiviilasi
Korteriühistu Haljala Tallinna 7 hagi M M vastu 2 847,69 euro nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
Hageja: Korteriühistu Haljala Tallinna 7 (reg.kood 80250939 asukoht: Tallinna mnt. 7; Haljala alevik; 45301; Haljala vald; Lääne-Virumaa) hageja esindaja: juhatuse liige Jana Pärtel Kostja: M M (isikukood xxxx elukoht xxxx) 26.05.2011.a.
Tsiviilasja hind
2 847,69 eurot
Hagi rahuldada täies ulatuses kostja õigeksvõtul põhineva kohtuotsusega. Välja mõista M M ́lt Korteriühistu Haljala Tallinna 7 kasuks kommunaalteenuste ja halduskulude võlgnevuse katteks 2 847,69 eurot (kaks tuhat kaheksasada nelikümmend seitse eurot ja 69 senti). Menetluskulud jätta kostja M M kanda. Välja mõista M M`lt Korteriühistu Haljala Tallinna 7 kasuks tasutud riigilõivu katteks 479,33 eurot (nelisada seitsekümmend üheksa eurot ja 33 senti). Kohtuotsuse ärakiri kätte toimetada hageja esindajale ja kostjale. Edasikaebamise kord: Kohtuotsusele on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul kohtuotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Hagi, selle aluseks olevad asjaolud ja põhjendid: 14.03.2011.a. on hageja esitanud Viru Maakohtule hagiavalduse, milles palub kostjalt välja mõista hageja kasuks kommunaalteenuste ja halduskulude võlgnevuse katteks 2 847,69 eurot. Hagiavalduse kohaselt on xxxx omanik kostja.
Kostja korteriomanikuna ja korteriühistu liikmena ei ole hageja ees täitnud oma kohustusi. Võlgnevuse suuruseks on 2 847,69 eurot. Kuna kostja ei ole oma kohustust täitnud on hageja pöördunud kohtusse oma tsiviilõiguste kaitseks. Kostja vastus: Kostja M M on kohtuistungil 26.05.2011.a. hagi õigeks võtnud ja tunnistanud täies ulatuses. Kohtu otsuse põhjendused: Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele kostja õigeksvõtul põhineva kohtuotsusega. Hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Kostja kohustis korteriomaniku ja korteriühistu liikmena tuleneb Korteriühistuseaduse §-st 15-1. Kostja poolt ei ole oma kohustusi nõuetekohaselt täidetud. Kostja ei ole tasunud temale esitatud arveid alates 31.05.2009.a. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg. 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 82 lg. 1 sätestab, et kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval VÕS § 100 sätestab kohustuse rikkumise mõiste. Kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg. 1 p. 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg. 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. TsMS § 444 lg 1 kohaselt kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemisel võib otsuse kirjeldava osa ja põhjendused esitada lihtsustatud vormis. Vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Maakohus lähtus eeltoodust ja juhindus TsMS § 162 lg. 1; 177 lg. 2; 442, 444 lg 1; 468 lg 1 p 1. Kohtunik Ärakiri õige Nooremreferent
/allkiri/
Kohtuotsus jõustus 21. juulil 2011.a Nooremreferent
Maido Roots Tea Toming
Tea Toming
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.