Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Lukiina Vismann

Otsuse tegemise aeg ja koht

11. mai 2011 Tallinn

Tsiviilasja number

2-10-51150

Hagihind

3083,10 eurot

Tsiviilasi

EREOÜ hagi RPOÜ vastu tehingu tühisuse tuvastamiseks, valduse omanikule üleandmise kohustamiseks ning väärtuse hüvitamiseks Hageja: EREOÜ (reg kood XXX, asukoht XXX), seaduslikud esindajad juhatuse liikmed KM ja M Š , lepinguline esindaja M L (asukoht XXX) Kostja: RPOÜ (reg kood XXX, asukoht XXX), lepinguline esindaja M A

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungil osalejad

19. aprill 2011 Hageja lepinguline esindaja ML

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Tunnistada 20.05.2009 LDja OÜ RP(RPOÜ) vahel sõlmitud üürileping tühiseks. Nõuda korteriomand RPOÜ ebaseaduslikust valdusest välja ning kohustada RPOÜ-t valduse viivitamatuks üle andmiseks EREOÜ-le. Mõista RPOÜ-lt EREOÜ kasuks välja VÕS § 1037 lg 1 alusel rikkumise teel saadud summa kokku 1849,86 eurot (28 944 krooni) ning alates 2010 oktoobrikuust iga kuu eest 462,46 eurot (7236 krooni). Kohtuotsus kuulub viivitamatult täitmisele. Menetluskulude jaotus

Välja mõista RPOÜ-lt EREOÜ kasuks menetluskulud summas 639,12 eurot (10 000 krooni). Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on hagejal õigus edasi kaevata Tallinna Ringkonnakohtule esitades apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui menetlusosaline teatab kaja esitamise tähtaja jooksul, et ta soovib esitada kohtuotsusele kaja, täiendab kohus kirjeldava ja põhjendava osata tehtud tagaseljaotsust puuduva osaga juhindudes TsMS § 448 lg 42. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 16 eurot ja mitte rohkem kui 6400 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Menetluse käik maakohtus Kohtule esitatud ja menetlusse võetud hagiavalduse kohaselt palub hageja tunnistada 20.05.2009 LDja OÜ RP(RPOÜ) vahel sõlmitud üürileping tühiseks, nõuda korteriomand RPOÜ ebaseaduslikust valdusest välja, kohustada RPOÜ-t valduse viivitamatuks üle andmiseks EREOÜ-le, mõista RPOÜ-lt EREOÜ kasuks välja VÕS § 1037 lg 1 alusel rikkumise teel saadud summa kokku 1849,86 eurot (28 944 krooni), alates 2010 oktoobrikuust iga kuu eest 462,46 eurot (7236 krooni) ning välja mõista menetluskulud. Kostja 19.04.2011 toimunud kohtuistungile ei ilmunud, kuigi oli istungi ajast ja kohast teadlik. Kostja ei ole esitanud taotlust kohtuistungi aja muutmiseks ja asja arutamise edasilükkamiseks TsMS § 352 kohaselt. Juhindudes TsMS § 410 sätetest kostjat on hoiatatud, et tema mitteilmumisel kohtuistungile võidakse kohaloleva poole nõudel teha tagaseljaotsus kostja kahjuks. Hageja palus hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Kohtuotsuse põhjendus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 4 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa TsMS § 442 lg 7 mõttes. TsMS § 410 kohaselt, kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, võib kohus hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse. TsMS § 413 sätestab, et kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg-s 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.