Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

Harju Maakohtu 17.12.2009. a. otsusega kuulutati välja AOÜ pankrot. Teade AOÜ (pankrotis) lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud Ametlikes Teadaannetes 18.03.2011.a. 07.04.2011. a edastas pankrotihaldur lõpparuande kohtule kinnitamiseks. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega ja PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotise alusel raha välja makstud. AOÜ (pankrotis) haldur on koostanud ning esitanud lõpparuande kohtule. Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise kohta avaldatud 18.03.2011. a elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Vastuväiteid lõpparuandele ei esitatud. ANDMED PANKROTIVARA JA SELLE MÜÜGIST SAADUD RAHA KOHTA: Pankrotivarasse on laekunud ja pankrotivara hulka on raha arvatud 309 591,09 EUR alljärgnevalt: 1.1 Kinnistu XXX müügist on laekunud 4 800 000 krooni (306 775,91 EUR) 1.2 Nõuete müügist on laekunud 60 eurot 1.3 Üüritulu on laekunud 42 000 krooni (2 684,29 EUR) 1.4 Intressitulu on laekunud 1109,23 krooni (70,89 EUR) Kinnistu müük Pankrotivaraks oli Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu (XXX). Kinnistu müügiks korraldas pankrotihaldur kolm avalikku suulist enampakkumist, 18.02.2010, 8.04.2010 ja 18.05.2010. Avalikul suulisel enampakkumisele 18.05.2010 müüdi kinnistu hinnaga 4 000 000 krooni (hinnale lisandus käibemaks 800 000 krooni) ( 306 775,91 EUR) OÜ-le SM. Üüritulu Kinnistu on koormatud üürilepinguga CEOÜ kasuks, üüritulu on laekunud 42 000 krooni

(2 684,29 EUR).

Nõuete müük Laenulepingutest tulenevad võlgniku nõuded moodustasid pankrotivara nimekirja kohaselt kokku 3 131 436 krooni, sealhulgas oli tegemist lootusetute nõuetega pankrotistunud äriühingute vastu: Nõue AS V (pankrotis) vastu summas 425 709,00 krooni. Nõue tuleneb 01.12.2005.a. sõlmitud laenulepingust. 01.06.2010 on välja kuulutatud AS V pankrot, millest tulenevalt on nõue ebatõenäoliselt laekuv. Nõue FGOÜ (pankrotis) vastu summas 199 845,00 krooni, Nõue tuleneb 10.08.2007.a. sõlmitud laenulepingust. 26.11.2009 on välja kuulutatud FGOÜ pankrot, millest tulenevalt on nõue ebatõenäoliselt laekuv. Nõue Kodukindlus OÜ (pankrotis) vastu summas 379 000, 00 krooni, tegemist on omaniku tütarettevõttega. Nõue tuleneb 11.01.2009.a. sõlmitud laenulepingust. 17.11.2010 on välja kuulutatud Kodukindlus OÜ pankrot, millest tulenevalt on nõue ebatõenäoliselt laekuv. Nõue OÜ RE(endine ärinimi OÜ HB) vastu summas 245 900,00 krooni. Nõue tuleneb 18.11.2005 sõlmitud laenulepingust. Harju Maakohtu 07.01.2011 kohtumäärusega määrati lõpetada OÜ RE pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu, kuna võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ja puudub vara tagasinõudmise ja tagasivõitmise võimalus, millest tulenevalt ei ole nõuet võimalik sisse nõuda. Pankrotihaldur korraldas nõuete müügiks kolm avalikku suulist enampakkumist, 29.09.2010, 29.12.2010 ja 04.02.2011. Avalikul suulisel enampakkumisel müüdi nõuded 04.02.2011 hinnaga

60 EUR OÜ IB.

Kokku on alates pankroti väljakuulutamisest 17.12.2009 kuni 18. 03. 2010 laekunud pankrotivarasse ja arvatud pankrotivara hulka 309 591,09 EUR.

ANDMED PANKROTIMENETLUSEGA SEOTUD VÄLJAMAKSETEST

Halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused on kohustused on jooksvalt täidetud. Tasutud on maamaks summas 870,99 EUR (13 628 krooni). Tasutud on riigilõiv summas 355,35 EUR (5 560 krooni) kannete tegemise eest kinnistusraamatus. Pankrotimenetluse kuluna on välja makstud ajutise halduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 17.12.2009 määrusele tsiviilasjas nr 2-09-51571 summas 1533,88 EUR (24 000 krooni) (tulumaks ajutise halduri tasult on 329,78 EUR (5160 krooni), väljamaks haldurile 1204,10 EUR (18 840 krooni), tasutud on sotsiaalmaks 506, 18 EUR (7 920 krooni), ajutise halduri kulud 92,80 EUR (1 452 krooni). Lisaks on kulutatud on 57,52 EUR ( 900 krooni) kuulutusele Ametlikes Teadaannetes ning Registrite ja infosüsteemide keskusele on tasutud 4,22 EUR (66 krooni) päringute eest kinnistusraamatusse ja 690,27 EUR PMOÜ-le pankrotimenetluse jooksul osutatud raamatupidamisteenuse eest. Tasutud on käibemaks kinnistu müügilt summas 51 129,32 EUR (800 000 krooni). Kokku moodustavad ülalnimetatud pankrotimenetluse kulud 55 240,53 EUR. ANDMED JAOTISE ALUSEL VÄLJAMAKSTUD RAHA KOHTA NÕUETE RAHULDAMISJÄRKUDE KAUPA: PankrS § 153 lg 1 p 1 järgi maksti OÜ A(pankrotis) pankrotimenetluses välja I järgu hüpoteegipidajale AS ́ile Swedbank 233 240,96 EUR (3 649 428 krooni). ANDMED IGA PANDIESEME MÜÜGIST SAADU KOHTA: Pandiesemeks oli Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu (XXX). Kinnistu müüdi hinnaga 4 000 000 krooni (hinnale lisandus käibemaks 800 000 krooni) ( 306 775,91 EUR) OÜ-le SM. ANDMED MÜÜMATA PANKROTIVARA JA VÕLGNIKUL TEISTELT ISIKUTELT SAADAOLEVA VARA KOHTA: Müümata pankrotivara puudub, samuti puuduvad andmed teistelt isikutelt saada oleva vara kohta. ANDMED HALDURI TEGEVUSE KOHTA PANKROTIVARA VALITSEMISEL: Haldur on juhtinud juriidilist isikut vastavalt võlausaldajate 15.01.2010 vastuvõetud otsusele juriidiline isik lõpetada, on toimunud tegevuse lõpetamine, pankrotivara moodustamine, säilitamine, valitsemine, müük. Haldur on pankrotimenetluse läbiviimisel lähtunud pankrotiseadusest ja OÜ A(pankrotis) võlausaldajate üldkoosolekute otsustest. Võlgniku vara müüdi avalikel suulistel enampakkumistel. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu müügiks korraldas pankrotihaldur kolm avalikku suulist enampakkumist, 18.02.2010, 8.04.2010 ja 18.05.2010. Pankrotihaldur lõpetas võlgniku ja OÜ CE vahel 14.01.2009 sõlmitud üürilepingu poolte kokkuleppel alates 01.06.2010. Nõuete müügiks korraldas pankrotihaldus kolm avalikku suulist enampakkumist, 29.09.2010, 29.12.2010 ja 04.02.2011. ANDMED PANKROTIMENETLUSES ESITATUD HAGIDE LÄBIVAATAMISE KOHTA: OÜ A(pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihaldur hagisid esitanud ei ole.

ANDMED KOHTUKULUDE NING AJUTISE HAGLDURI TEHTUD VAJALIKE KULUTUSTE KOHTA: Välja on makstud ajutise halduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 17.12.2009 määrusele tsiviilasjas nr 2-09-51571 summas 1533,88 EUR (24 000 krooni) (tulumaks ajutise halduri tasult on 329,78 EUR (5160 krooni), väljamaks haldurile 1204,10 EUR (18 840 krooni), tasutud on sotsiaalmaks 506, 18 EUR (7 920 krooni) ning ajutise halduri kulud 92,80 EUR (1 452 krooni). Pankrotimenetluse kulud moodustavad kokku 55 240,53 EUR. PankrS § 163 lg 5 järgi pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Pankrotimenetluse põhjused olid eelkõige seotud üldise majanduslangusega, mis mõjusid raskelt just väiksematele arendajatele. Lähtuvalt PankrS § 65 lg 1 määrab pankrotihalduri tasu kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. AOÜ (pankrotis) pankrotihaldurile väljamakstav tasu on halduri taotlusel PankrS § 651 lg 1 alammääras summas 16900,13 eurot. Kohus leiab, et halduri lõplikuks tasuks summa 16900,13 eurot kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve ning vastab PankrS § 651 lg 2. Kohus määrab halduri lõplikuks tasuks 16900,13 eurot, millest kuulub kinnipidamisele tulumaks ja lisandub sotsiaalmaks.

Karin Sonntak Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.