Harju Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Tiiu Hiiuväin
Otsuse tegemise aeg ja koht
28.veebruar 2011 kell 14.00, Tallinnas, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-10-23795
Tsiviilasi
Korteriühistu hagi AF vastu 1 646,51 eurose (25 762,25 krooni) võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks
Tsiviilasja hind
1 646,51 eurot (25 762,25 krooni)
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Korteriühistu (reg kood XXX, XXX) Hageja esindaja: Ivar S (XXX) Kostja: AF(i k XXX, elukoht XXX)
Asja läbivaatamine
08.veebruar 2011, avalikul kohtuistungil
Istungil osalenud isikud
Hageja esindaja IS ja kostja AF
Juures viibisid
Sekretär Teele Timofejeva
Roosimägi
ja
tõlk
Nadežda
Resolutsioon
(kommunaalmaksed). Meeldetuletustele kostja ei reageeri ning elab korteris teiste ühistu liikmete arvel. 17.05.2010 seisuga võlgneb kostja 25 762,25 krooni. KÜS § 7 lg 4 alusel on kostjal kohustus tasuda viivist 0,007% maksmata summalt päevas. Hageja taotleb kostjalt KOS § 13 lg 1, 4, KÜS 151 lg 1 ja § 7 lg 4 alusel välja mõista võlgnevuse 25 762,25 krooni ja viivise alates 18.05.2010 0,07% päevas põhinõudelt. Kohtuistungil taotles hageja hagi rahuldamist. Nõude suurus on 1 646,51 eurot ja viivise suurus 306,58 eurot. Viivise vähendamisega hageja ei nõustu. Kostja vastuväited Kohtule esitatud vastuses märgib kostja, et püüdis korduvalt leida kompromissi hagejaga, kuid hageja ei ole nõus summaga, mida kostja saaks tasuda igas kuus. Hageja soovib, et kostja tasuks vähemalt 5500 krooni kuus. Kahjuks selline võimalus kostjal puudub.
Nimetatud asjaoludest tulenevalt leiab kohus, et arvestades kostja majanduslikku seisundit, tuleb temalt välja mõistetavat viivise summat vähendada poole võrra. Hageja viivise vähendamisest kahju ei saa, viivis oleks hageja tulu. Hageja selgitas viivise nõuet kohtuistungil sellega, et viivis on põhikirjaga ettenähtud. Viivise vähendamisega mittenõustumist hageja ei põhjendanud. Hageja on taotlenud kostjalt 08.02.2011 seisuga viivise summas 306,58 eurot väljamõistmist. Kuna kohus vähendab seda summat poole võrra, tuleb kostjal tasuda 08.02.2011 seisuga viiviseid summas 178,29 eurot. Ülaltoodust tulenevalt tuleb hagi rahuldada osaliselt ja kostjalt välja mõista põhivõlg ja viivis summas 1 824,80 eurot hageja kasuks. Hageja on lisaks taotlenud viivise väljamõistmist protsendina põhinõudelt (0,07% summalt 1 646,51 eurot) kuni põhinõude täitmiseni. Kohus leiab, et kostjal tuleb tasuda viivist 0,07% päevas põhinõudelt (1 646,51 eurot) alates 09.02.2011 kuni põhivõla täieliku tasumiseni hageja kasuks. Kooskõlas TsMS § 124 lg 1 ja § 133 lg 1,2 on hagihind 1 6 46,51 eurot (25 762,25 krooni). TsMS § 163 lg 1 kohaselt kannavad pooled hagi osalise rahuldamise korral menetluskulud võrdsetes osades, kui kohus ei jaota menetluskulusid võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega või ei jäta menetluskulusid täielikult või osaliselt poolte endi kanda. Kohus leiab, et käesoleval juhul tuleb menetluskulud jaotada võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega. Kohus on hagi osalisel rahuldamisel kostjalt hageja kasuks välja mõistnud 1 824,80 eurot, kuid jätnud hagi rahuldamata 178,29 euro osas. See tähendab, et kohus rahuldab hagi 91,1% ulatuses. Seega tuleb lähtuvalt TsMS § 163 lg-st 1, jaotades menetluskulud võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega: hageja kanda 8,9% ja kostja kanda 91,1%. Kooskõlas § 174 lg 1 on menetluskulude rahalise kindlaksmääramise nõue õigus esitada 30 päeva jooksul kohtuotsuse jõustumisest.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.