Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Avaldus oli esitatud Viru Maakohtusse 19.06.2008.a. Riigilõivu on avaldaja esindaja OÜ Advokaadibüroo Concordia tasunud 17.06.2008.a. 1 000.- krooni. Riigilõivu tasumisel on selgitusse märgitud: riigilõiv hagiavalduselt - Lentvaris OÜ; reg. kood 11016458 29.12.2010.a. esitasid kompromissilepingu.

menetlusosalised

Viru

Maakohtusse

menetlusosaliste

poolt

sõlmitud

Kompromissileping seisneb järgnevas:

Avaldaja loobub käesolevaga tsiviilasjas nr 2-08-24629 puudutatud isikute vastu esitatud avaldusest.

Puudutatud isik I ja avaldaja on juurdepääsu seadmises kokku leppinud ning paluvad teha, vastavalt TsMS §-le 430 lg 6, viitega kompromisskokkulepet kinnitavale kohtumäärusele, Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna registriosa number 173731 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale märkus tasuta ja tähtajatu juurdepääsuõiguse kohta avaldajale kuuluva kinnistu „xxx", mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna LääneViru kinnistusjaoskonna registrisse registriosa numbri xxxx all, igakordse omaniku ja kinnistu võimalikul jagamisel kuni kolmeks erinevaks kinnistuks, millist igat kinnistut asustab üks leibkond, iga kinnistu kasuks.

Puudutatud isik II ja avaldaja on juurdepääsu seadmises kokku leppinud ning paluvad teha, vastavalt TsMS §-le 430 lg 6, viitega kompromisskokkulepet kinnitavale kohtumäärusele, Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna registriosa number 2433531 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale märkus tasuta ja tähtajatu juurdepääsuõiguse kohta avaldajale kuuluva kinnistu „xxxx", mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna LääneViru kinnistusjaoskonna registrisse registriosa numbri xxxx all, igakordse omaniku ja kinnistu võimalikul jagamisel kuni kolmeks erinevaks kinnistuks, millist igat kinnistut asutab üks leibkond, iga kinnistu kasuks.

xxxx kinnistule juurdepääsu tee asukohaks on xxxx nr xxxx (tee kulgemine on tähistatud kompromissi lisaks 1 oleval plaanil punase joonega). Olukorras, millises xxxx kinnistu jagatakse rohkem kui kolmeks kinnistuks, ei ole puudutatud isikutel I ja II kohustust tagada juurdepääsu enam kui kolmele moodustatavale kinnistutele. Avaldaja ja Puudutatud isikud I ja II määravad juurdepääsu kasutamise järgnevatel tingimustel: Avaldajal ja xxxx kinnistu igakordsel omanikul ning xxxx kinnistu võimalikul jagamisel kuni kolmel leibkonnal on juurdepääsutee kasutamise õigus ööpäevaringselt jalgsi ja mistahes sõidukitega. xxxx kinnistu igakordsel omanikul on kohustus kanda juurdepääsutee tavapärase korrashoiu ja remontimisega seotud kulusid võrdsetes osades xxxx ja xxxx kinnistute omanikega (v.a kulud, millised ei ole seotud tee tavapärase korrashoiu ja remontimisega, vaid tekivad seoses xxxx kinnistul, selle võimalikul jagamisel moodustuvatel kuni kolmel kinnistul, ehitustegevusega ning sellega seonduvalt tee intensiivse kasutamisega, vastavad kulud kannab xxxx kinnistu igakordne omanik või xxxx kinnistu jagamisel moodustuvate kinnistute omanikud). Kulude kandmise vajadusest, kulude sisust teavitavad xxxx ja/või xxxx kinnistute omanikud xxxx kinnistu omanikku elektronpostiaadressi: xxxx või telefoni nr xxxx teel.

xxxx kinnistu igakordne omanik on kohustatud teavitama xxxx ja xxxx kinnistute omanikke oma kontaktandmetest, nende muutumisest. xxxx kinnistu omaniku kontaktandmed on: elektronpostiaadress: xxxx või telefoninumber xxxx ja xxxx kinnistu omaniku kontaktandmed on: elektronpostiaadress: xxxx või telefoninumber xxxx.

Avaldaja ja puudutatud isikud I ja II paluvad nimetatud kitsenduse kohta teha kande kinnitusraamatusse. Puudutatud isikud loobuvad avaldaja vastu igasugustest nõuetest, mis on seotud tee ehitamise,

korrashoiu vms seonduvalt enne käesoleva kompromisslepingu jõustumist. Puudutatud isiku I menetluskulud summas 27 828 krooni jäävad avaldaja kanda, millise summa on avaldaja käesoleva kompromisslepingu kohtule esitamise ajaks hoiustanud Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 (Viru Maakohtu deposiitarve) selgitusega „Wilhite OÜ poolt Viru Maakohtu tsiviilasjas nr 2-08-24629 kompromissi täitmine", viitenumbriga 3100057484. Puudutatud isik II menetluskulude hüvitamist ei nõua.

Puudutatud isik I palub kohtul p 12 nimetatud summa kanda xxxx arveldusarvele nr xxxx pärast kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumist.

Käesolev kompromissleping jõustub selle kinnitamisel kohtu poolt.

TsMS § 64 lg 2 alusel soovivad Pooled lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist ühele (1) tööpäevale. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja § 430 Ig-st 1 paluvad lepingupooled, et Viru Maakohus kinnitaks käesoleva kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-08-24629 menetluse kirjalikus menetluses. Avaldaja taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole tasutud riigilõivu tagastamist OÜ Wilhite arvelduskontole nr 332158220002.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432.

Käesolev dokument allkirjastatakse poolte poolt ja esitatakse Viru Maakohtule.

Maakohus leiab, et poolte kompromissileping kuulub määrusega kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Hageja esindajale kuulub tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust 31,96 eurot. Kohus lähtus eeltoodust ning juhindus TsMS § 150 lg. 2 p. 1; 428 lg. 1 p.4; 430; ja 433 nõudeist. Kohtunik:

/allkiri/

Maido Roots

Ärakiri õige Nooremreferent

Tea Toming

Kohtumäärus jõustus 20.jaanuaril 2011.a. Nooremreferent

Tea Toming

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.