Asjaõigus › Omandiasjad

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 30.11.2010, Rapla Tsiviilasja number 2-10-53320 Tsiviilasi Aime Reimaa hagi Madis Assu vastu vara ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 200 000.- krooni Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Aime Reimaa, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, kostja Madis Assu, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx Resolutsioon Välja mõista kinnistu registriosa nr xxxxxxx, asukohaga xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, Madis Assu ebaseaduslikust valdusest Aime Reimaa valdusse. Kohustada Madis Assut koos varaga kinnistul asuvatest ehitistest välja kolima. Väljakolimisest keeldumisel tõsta Madis Assu koos varaga kinnistul asuvatest ehitistest, asukohaga xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, välja. Jätta menetluskulud Madis Assu kanda. Välja mõista Madis Assult 20 000.- krooni riigilõivu riigi tuludesse Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011, viitenumber 2900078473 või nr 221023778606, viitenumber 2900078473 või nr 333416110002, viitenumber 2900078473. Kohustada Madis Assut tasuma riigilõiv 2 kuu jooksul, alates kohtuotsuse jõustumisest. Edasikaebamise kord

Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendmaist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendmaise eesmärgil See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Madis Assu võib kohtuotsuse peale esitada kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale. Asjaolud Hagejale kuulub omandiõiguse alusel kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx suurusega 2101 m2, millel asub eramu. Nimetatud eramu on hageja ainukeseks elukohaks ning seal elab ka kostja. Poolte kooselu on kestnud alates 1977.a. Seoses kostja liigse alkoholilembusega on aga poolte kooselu käesolevaks ajaks muutunud võimatuks. Kostja on hageja suhtes vägivaldne ja on hagejale kuuluvas elamus loonud mitmel korral tuleohtlikke olukordi. Hageja on seoses kostja vägivallatsemisega olnud sunnitud korduvalt pöörduma politseisse. Kostjat on selle eest ka karistatud. xx.xx.xxxx erastas hageja isiklike rahaliste vahenditega eelnimetatud xxxx xxxxxxxx, kus on koos kostjaga elanud käesoleva ajani. Kuna kostja muudab oma käitumisega hageja elu võimatuks, soovib hageja kasutada eelnimetatud elamispinda üksinda. Hageja on pensionär ja soovib oma kodus rahu, mida kostja temale aga ei võimalda. Kostja ei ole näidanud üles mingitki soovi oma käitumist muuta ning keeldub hagejale kuuluvat elamispinda vabatahtlikult vabastamast. Kuna politsei ei saa vastava kohtuotsuseta keelata kostjal hageja kinnistul viibimist, on hageja sunnitud pöörduma oma rikutud tsiviilõiguste kaitseks kohtu poole ning paluma temale kuuluva kinnistu väljanõudmist kostja ebaseaduslikust valdusest. Hageja nõue ja põhjendused Hageja palub AÕS § 80 alusel välja mõista hagejale kuuluv kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx. Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 29.11.2010. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus Asjaõigusseaduse § 80 lg 1 sätestab, et omanikul on nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab ning § 80 lg 2 sätestab, et omaniku nõue on suunatud omandiõiguse tunnustamisele ja asja väljanõudmisele ebaseaduslikust valdusest oma valdusse. AÕS § 68 lg 1 sätestab, et omand on isiku täielik võim asja üle. Omanikul on õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise korral tagajärgede kõrvaldamist ning AÕS § 68 lg 2