2 – 06 – 20834
Kohus:
Viru Maakohus
Kohtunik:
Johannes Külaots
Määruse tegemise aeg ja „25“juunil 2010.a. Jõhvi linnas koht: 2 – 06 – 20834 Tsiviilasja number: Tsiviilasi: Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) avaldus täiendava likvideerimise läbiviimiseks; Menetlustoiming: Täiendava likvideerimismenetluse lõpetamine; Menetlusosalised ja nende Avaldaja: Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) (registrikood: 10549738, registrisse kantud asukoht: esindajad: Saka küla, Kohtla vald, 30103, Ida – Virumaa; endine juhatuse liige / dokumentide hoidja: P.T. (isikukood: xxx, aadress: xxx), täiendav likvideerija: Terje Eipre (isikukood:xxx); Täiendav likvideerija: vandeadvokaat Terje Eipre (isikukood: xxx, asukoht: AB Eipre & Partnerid, Juhkentali 8, 10132 Tallinnas, vastutuskindlustuse poliis nr.N3108C1766680); Muud asjast puudutatud isikud: 1) Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti Ida Maksu- ja Tollikeskuse kaudu) (asukoht: Rahu 3, 41599, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida – Virumaa); Puudutatud isiku lepinguline esindaja: vanemjurist I.G. (isikukood: 4xxx); 2) Ida – Viru Maavalitsus (registrikood: 70001449, asukoht: Keskväljaku 1, 41594, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida – Virumaa); Puudutatud isiku lepinguline esindaja: jurist M. T. (isikukood: xxx); Kohtuistungi aeg:
toimumise „16“juuni 2010.a.
Kohtuistungist osavõtjad:
Istungisekretär Kersti Pütsep; täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre ning asjast puudutatud
isiku, Ida – Viru Maavalitsuse, lepinguline esindaja, jurist Milvi Tooming;
Täiendava likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, taotlus rahuldada ja lõpetada Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendav likvideerimismenetlus. Kinnitada täiendava likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre poolt „16“juunil 2010.a. koostatud ja kohtule esitatud aruanne Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendavas likvideerimismenetluses. Likvideerida Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) (registrikood: 10549738, registrisse kantud asukoht: Saka küla, Kohtla vald, 30103, Ida – Virumaa; endine juhatuse liige / dokumentide hoidja: P.T. (isikukood: xxx, aadress: Raua 21 – 1, Tallinn), täiendav likvideerija: Terje Eipre (isikukood: xxx) kui juriidiline isik ja kustutada Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) äriregistrist. Kohustada täiendavat likvideerijat, vandeadvokaat Terje Eipret, organiseerima Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) kustutamine äriregistrist ning vabastada vandeadvokaat Terje Eipre täiendava likvideerija kohustest alates Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) äriregistrist kustutamise päevast. Määrata Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) dokumentide hoidjaks (sama äriühingu endine juhatuse liige ja endine dokumentide hoidja): P.T. (isikukood: xxx, aadress: xxx). Mitte määrata täiendavale likvideerijale, vandeadvokaadile Terje Eiprele, tasu likvideerimismenetluse läbiviimise eest seoses vara puudumisega Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendavas likvideerimismenetluses. Käesolev
määrus
tehakse
avalikult
teatavaks
kirjalikult „25“juunil 2010.a. alates kella 13.00 – ist Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantselei kaudu, asukohaga: Narva mnt.11, Jõhvi linnas. Toimetada käesolev määrus menetlusosalistele kätte TsMS §313 või TsMS §315 ettenähtud korras. Ärakiri määrusest saata Viru Maakohtu registriosakonnale (äriregister ja kinnistusraamat), täiendavale likvideerijale, vandeadvokaat Terje Eiprele, dokumentide hoidjale, P.T. ́le ning asjast puudutatud isikutele: Ida – Viru Maavalitsusele ja Eesti Vabariigile (Maksu- ja Tolliameti Ida Maksu- ja Tollikeskuse kaudu); Kohtukulude jaotus: Täiendava likvideerimismenetluse kulud jätta Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) ja P.T. (isikukood: xxx) kanda. Edasikaebamise kord:
Määrusele võib esitada määruskaebuse 15 – päeva jooksul, alates määruse kättetoimetamise päevast, Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu.
Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) endine juhatuse liige ja dokumentide hoidja P.T. esitas kohtule avalduse Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse alustamiseks põhjusel, et sundlõpetatud äriühing on kantud Viru Maakohtu Kinnistusosakonna, Ida – Viru jaoskonna, registriosa nr.1152508, kinnistu „Paani“, omanikuna. Kinnistu oli ostetud Eesti Vabariigilt (Ida – Viru Maavalitsuse kaudu) järelmaksuga, järelmaks oli tasumata ning kinnisasjale oli seatud hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks summas 122 135.- krooni. Palus avalduse rahuldada. Viru Maakohus 05.mai 2008.a. määrusega kaasas menetlusse asjast puudutatud isikutena Ida – Viru Maavalitsuse ja Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti Ida Maksu- ja Tollikeskuse kaudu). 06.mai 2008.a. määrusega algatas Viru Maakohus Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse ja nimetas sundlõpetatud äriühingu täiendavaks likvideerijaks vandeadvokaat Terje Eipre. Samuti nõudis Viru Maakohus välja Viru Maakohtu registriosakonnast ärakirjad Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) sundlõpetamise materjalidest ja kohustas dokumentide hoidjat P.T. (isikukood: xxx) andma täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks üle vandeadvokaadile Terje Eipre sundlõpetatud äriühingu dokumendid.
„16“juunil 2010.a. esitas täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre kohtule aruande Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimise kohta. Aruande kohaselt oli Osaühingul Vana Saka Talu (likvideerimisel) järgmised kohustused. Oma nõudest summas 146 755,65 krooni teatas 17.12.2009.a Eesti Vabariik Ida – Viru Maavalitsuse kaudu. Likvideerija oli kontrollinud, et seisuga 15.06.2010.a oli OÜ-l Vana Saka Talu maamaksu võlg 2014 krooni, millele lisandusid intressid summas 516,71 krooni. P.T. esitatud varade ja kohustuste nimekirja kohaselt oli äriühingul laenulepingust tulenevad kohustused P.T. ees summas 25 284 krooni ja M. A. ́i (surnud xxx.a, pärijaks tütar K. A.) ees summas 25 283 krooni. Rohkem võlausaldajaid likvideerijale teada ei ole ja ka P.T. poolt esitatud dokumentide kohaselt ei ole OÜ-l Vana Saka Talu rohkem kreeditore. Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) omas järgmisi varasid. Osaühingule Vana Saka Talu kuulus kinnistu registriosa numbriga 1152508, asukohaga Valaste küla, Kohtla vald, Ida-Virumaa. Kinnistule oli seatud hüpoteek summas 122 135 krooni intressiga 5 % aastas Eesti Vabariigi kasuks. Rohkem vara likvideerijale esitatud andmete kohaselt OÜ-l Vana Saka Talu ei ole, samuti ei ole likvideerija tuvastanud vara olemasolu, kontrollides avalikke registreid. Aruande kohaselt, ei saanud likvideerimismenetlust äriseadustikus sätestatud tähtaegu järgides läbi viia, kuivõrd dokumentide hoidja P.T. ei esitanud kohtu poolt määratud likvideerijale õigeaegselt OÜ Vana Saka Talu raamatupidamisdokumente. Kuigi 06.mai 2008.a kohtumäärusega kohustati P.T. viivitamatult esitama likvideerijale kõik OÜ Vana Saka Talu dokumendid, siis dokumente täiendavale likvideerijale ei esitatud. Alles juulis 2008.a õnnestus likvideerijal P.T.’ga telefoni teel ühendust saada. P.T. vastas, et oli väga hõivatud ning saab likvideerija küsimustele vastata ja andmed esitada paari nädala pärast, ehk augusti kuus. Kokkulepitud aja möödumisel dokumente ta ei esitanud. Likvideerija helistas uuesti, kuid telefonile vastas teine inimene, kes väitis, et P.T. viibib välismaal. Alates septembrist kuni novembri kuuni 2008.a. oli likvideerija jätkuvalt helistanud OÜ Vana-Saka Talu dokumentide hoidjale. Novembri kuus 2008.a teatas P.T., et ei soovi OÜ Vana-Saka Talu täiendava likvideerimismenetluse läbiviimist. Raamatupidamise dokumentide esitamise nõudele vastas P.T., et raamatupidamisdokumendid tal puuduvad. Vahepealsel ajal oli likvideerija võtnud ühendust talle teadaoleva P.T. esindaja vandeadvokaat Margus Lentsiusega, kuid viimane vastas, et ei oma samuti infot kliendi kohta. Dokumendid esitas P.T. likvideerijale alles pärast kohtu poolt sunnivahendite
kohaldamise hoiatuse saamist 21.aprillil 2010.a. Andmete alusel oli likvideerija koostanud likvideerimise algbilansi. 09.06.2010.a müüs likvideerija OÜ-le Vana Saka Talu kuuluva kinnistu. Ostuhind oli 150 339 krooni ning see jagunes järgmiselt: a) 44 897 krooni kanti Ida-Viru Maavalitsuse erastamise eriarvele OÜ Vana Saka Talu kinnistu väljaostuvõla võlgnevuse tasumiseks; b) 6525 krooni kanti Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova ametialasele arvelduskontole; c) 98 917 krooni tasumise katteks võtsid ostjad OÜ-lt Vana Saka Talu üle Eesti Vabariigi ja OÜ Vana Saka Talu vahel 18.08.2000.a sõlmitud maa ostu – müügilepingust, hüpoteegi seadmise lepingust ja asjaõiguslepingust tuleneva kinnistu väljaostuvõla tasumise kohustuse summas 98 917 krooni. 09.06.2010.a sõlmitud kinnistu müügilepingu punktis 7.3 kohustusid ostjad tasuma kinnistuga seotud maamaksu võlgnevuse hiljemalt 31.12.2010.a. Seega võtsid ostjad üle OÜ Vana Saka Talu kohustuse Maksu- ja Tolliameti ees. P.T. ja K. A. on avaldanud valmisolekut oma laenulepingutest tulenevatest nõuetest loobumiseks, kui nõudest loobumise avaldusi ei ole aruande esitamise päevaks veel likvideerijale laekunud. Likvideerija esitab need kohtule niipea, kui avaldused laekuvad. Likvideerija tasu maksab vastavalt omavahelisele kokkuleppele hiljemalt 19.juunil 2010.a P.T.. Aruande esitamise hetkeks oli müüdud kogu osaühingule kuuluv vara ning tasutud suures osas ka võlad. Maksu- ja Tolliametile tasumata kohustuse osas on teada, mil viisil ja kelle poolt see tasutakse. Kuna vara müügist tasuti kogu ostuhinna ulatuses OÜ Vana Saka Talu kohustused, siis jaotamisele kuuluvat vara ei ole. Täiendav likvideerija on koostanud seisuga 09.06.2010.a OÜ Vana Saka Talu (likvideerimisel) lõppbilansi. Aruande kohaselt taotles täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, OÜ Vana Saka Talu (likvideerimisel; registrikood 10549738, asukoht Saka küla, Kohtla vald, Ida-Virumaa) likvideerimismenetluse lõpetamist ja äriühingu äriregistrist kustutamist.
NING
Täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, palus kohtuistungil taotluse rahuldada ja lõpetada Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendav likvideerimismenetlus, kustutada Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) äriregistrist, vabastada täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, täiendava likvideerija kohustustest ning määrata Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) dokumentide hoidjaks uuesti sama äriühingu juhatuse liige / varasem dokumentide hoidja: P.T.. Täiendava likvideerija tasu vandeadvokaat Terje Eipre endale määrata ei palunud, kuna peale kinnistu müümist oli Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) varatu. Täiendavalt selgitas täiendav
likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, kohtuistungil, et Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) võlad olid kokku summas 150 339.- krooni. Osaühingule Vana Saka Talu (likvideerimisel) kuulunud kinnistu sai müüdud 150 339.krooniga. Ostjateks olid äriühinguga seotud isikud, kes võtsid sisuliselt üle äriühingul lasuvad võlad. Ostu – müügilepinguga (lepingu p.7.3.) kohustusid kinnistu ostjad võtma enda kanda kõik riigimaksude võlad. Asjast puudutatud isiku, Ida – Viru Maavalitsuse, lepinguline esindaja, jurist Milvi Tooming, palus kohtuistungil täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, taotluse rahuldada ja Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendav likvideerimismenetlus lõpetada. Dokumentide hoidjaks palus määrata senise äriühingu juhatuse liikme / dokumentide hoidja: P.T.. Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti Ida Maksu- ja Tollikeskuse kaudu) esindaja ja Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) senine juhatuse liige / dokumentide hoidja: P.T. kohtuistungile ei ilmunud. Mitteilmumise põhjused kohtule teadmata. Asjast puudutatud isikutelt ei ole kohtule laekunud kirjalikku avaldust isikliku ärakuulamise kohta, aga samuti ei ole laekunud avaldust kohtuistungi edasilükkamise kohta, millega kohus luges tõendatuks, et asjast puudutatud isikud olid menetluse käiguga kursis, vaikivalt nõustusid kõigi menetluse asjaoludega ning enda isiklikku ärakuulamist kohtu poolt ei soovinud. Kohalviibinud menetlusosalised: Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendav likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre ja Ida – Viru Maavalitsuse lepinguline esindaja, jurist Milvi Tooming taotlesid kohtuistungil tsiviilasja sisulist läbivaatamist kohtuistungil ilma mitteilmunud menetlusosalisteta. Kohus rahuldas taotluse.
Tsiviilasja lahendamiseks pidas kohus vajalikuks rakendada ÄS §218 sätteid, mille kohaselt esitavad pärast likvideerimise lõpetamist, kuid mitte varem kui kuue kuu möödumisel osaühingu lõpetamise äriregistrisse kandmisest ja likvideerimisteate avaldamisest ning kolme kuu möödumisel lõppbilansi ja vara jaotusplaani osanikele tutvumiseks esitamisest osanikele teatamisest ja tingimusel, et osaühing ei osale Eestis poolena üheski käimasolevas kohtumenetluses, likvideerijad avalduse osaühingu kustutamiseks äriregistrist. Avaldusele lisatakse lõppbilanss ja vara jaotusplaan. Avalduses peavad kõik likvideerijad kinnitama, et lõppbilanssi ega vara jaotusplaani ei ole kohtus vaidlustatud või on hagi läbi vaatamata või rahuldamata jäetud või on menetlus asjas lõpetatud ning et osaühingu võlausaldajate nõuded on rahuldatud või selleks vajalik vara on hoiustatud, samuti et osaühing ei osale poolena üheski käimasolevas kohtumenetluses. Kui pärast osaühingu registrist kustutamist ilmneb, et osaühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad
likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad. Osaühingu võlausaldaja nõudel võib likvideerimise pärast osaühingu registrist kustutamist läbi viia üksnes juhul, kui võlausaldaja põhistab, et tema nõue osaühingu vastu jäi likvideerimismenetluses rahuldamata, tal ei ole võimalik nõuet muul viisil rahuldada ja likvideerimise ennistamise korral on võimalik tema nõue rahuldada, või kui osaühingut ei oleks võinud vaidluse tõttu nõude üle registrist kustutada. Võlausaldaja taotlust täiendavaks likvideerimiseks ei rahuldata muu hulgas siis, kui ta mõjuva põhjuseta jättis oma nõude likvideerijatele õigeaegselt esitamata. ÄS §219 kohaselt annavad osaühingu dokumendid likvideerijad hoiule likvideerijale, arhiivipidajale või muule usaldusväärsele isikule. Kui likvideerijad dokumentide hoidjat määranud ei ole, määrab selle vajaduse korral kohus. Dokumentide hoidja nimi, elu- või asukoht ja isiku- või registrikood kantakse äriregistrisse likvideerijate avalduse alusel, kohtu määratud hoidja puhul kohtumääruse alusel. Dokumentide hoidja vahetatakse ja uus hoidja kantakse registrisse kohtumääruse alusel. Dokumentide hoidja vastutab hoiule antud dokumentide säilimise eest seadusega ettenähtud tähtaja jooksul. Hoiule antud dokumentidega võivad tutvuda osanikud ja nende õigusjärglased. Osaühingu võlausaldajad ning isikud, kellel on selleks õigustatud huvi, võivad dokumentidega tutvuda kohtu loal. ÄS §220 kohaselt vastutavad likvideerijad tekitatud kahju eest samamoodi nagu juhatuse liikmed.
Eeltoodud aluseks võttes ja kaalunud kõiki kohtule esitatud tõendeid, asjaolusid, väiteid ning vastuväiteid kogumis, luges kohus tõendatuks, et täiendava likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre, taotlus oli põhjendatud ja kuulus rahuldamisele, aga samuti oli põhjendatud taotlus lõpetada Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendav likvideerimismenetlus. Kohus pidas vajalikuks kinnitada täiendava likvideerija, vandeadvokaat Terje Eipre poolt „16“juunil 2010.a. koostatud ja kohtule esitatud aruanne Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendavas likvideerimismenetluses. Kohus luges tõendatuks, et Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) (registrikood: 10549738, registrisse kantud asukoht: Saka küla, Kohtla vald, 30103, Ida – Virumaa; endine juhatuse liige / dokumentide hoidja: P.T. (isikukood: xxx, aadress: Raua 21 – 1, Tallinn), täiendav likvideerija: Terje Eipre (isikukood: xxx) tegevus juriidilise isikuna kuulub lõpetamisele ning äriühing ise likvideerida, mille tõttu tuleb kustutada Osaühing Vana Saka Talu (likvideerimisel) äriregistrist. Kohus kohustas täiendavat likvideerijat, vandeadvokaat Terje Eipret, organiseerima Osaühingu Vana Saka Talu
(likvideerimisel) kustutamise äriregistrist ning kohus otsustas vabastada vandeadvokaat Terje Eipre täiendava likvideerija kohustest alates Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) äriregistrist kustutamise päevast. Kohus luges tõendatuks, et Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) dokumentide hoidjaks tuleb määrata (sama äriühingu endine juhatuse liige ja endine dokumentide hoidja): P.T. (isikukood: xxx, aadress: xxx). Kohus luges tõendatuks, et täiendavale likvideerijale, vandeadvokaadile Terje Eiprele, ei tule määrata tasu likvideerimismenetluse läbiviimise eest seoses vara puudumisega Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) täiendavas likvideerimismenetluses. Kõik täiendava likvideerimismenetlusega seotud kulud pidas kohus vajalikuks jätta Osaühingu Vana Saka Talu (likvideerimisel) kanda v.a. riigimaksude ja selle intresside võlad, mille tasumise kohustuse võtsid lepinguga enda kanda kinnistu ostnud füüsilised isikud. Samuti pidas kohus vajalikuks panna menetluskulud äriühingu endise juhatuse liige / dokumentide hoidja: P.T. kanda.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.