2-10-17988 KÜ Xxx avaldus IO’a pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara valitsemiseks hooldaja määramiseks
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Ärakuulamise aeg
Pärandvara hoiumeetmete rakendamine Avaldaja: KÜ Xxx (registrikood XXX, asukoht Xxx, XXX), seaduslikud esindajad KF ja AS Asjast puudutatud isik pärandvara hooldajaks taotletav Ivo Mahhov ( OÜ Välisõigusabi, Müürivahe 41, 10140 Tallinn) 27.05.2010 telefoni teel Avaldaja seaduslik esindaja KF Asjast puudutatud isik pärandvara hooldajaks taotletav Ivo Mahhov
RESOLUTSIOON
1.Rakendada pärandi hoiumeetmeid surnud IO’a (isikukood XXX, surm registreeritud XXX Tallinna Perekonnaseisuametis, mille kohta on koostatud surmaakt nr 713) pärandvara suhtes kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt.
2.Määrata IO’a pärandvara hooldajaks Ivo Mahhov (isikukood XXX, OÜ Välisõigusabi Advokaadibüroo, Müürivahe 41, 10140 Tallinn).
3.Määrata IO’a pärandvara inventuuri tegijaks Tallinna kohtutäitur Mati Kadak ja anda kohtutäiturile pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks, kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest.
4.Kohustada Ivo Mahhov’it: 4.1 valitsema vara heaperemehelikult ning tagama vara säilimine, 4.2 kohustada andma kohtule ja pärijatele aru IO’a pärandvara hooldamisest iga kahe kuu järel käesoleva kohtumääruse jõustumisest. 4.3 võtma PärS § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamine pärija varast. 4.4 pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete
2-10-17988 rahuldamist.
5.Hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. Pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.
6.Kui pärija ei ole selgunud kuue kuu jooksul pärandi avanemisest arvates, samuti juhul, kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu, sellisel juhul ei kohaldata PärS § 112 lg 4 sätestatut.
7.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja edastada pärimisregistrile.
8.Määrus jõustub käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest Ivo Mahhov’ile.
9.Käesolev kohtumäärus kuulub viivitamatult täitmisele (TsMS § 478 lg 4). Edasikaebamise kord
Kohtumääruse peale võivad avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 400 krooni.
Avaldaja nõue ja asjaolud
1.Esitatud avalduse kohaselt palub avaldaja kohaldada IO’a pärandi hoiumeetmetena pärandvara valitsemise korraldamist ja nimetada IO’a pärandvara valitsemiseks pärandi hooldajaks Ivo Mahhov ja pärandi inventuuri tegijaks vastavalt ärakuulamisel öeldule kohtutäitur Mati Kadaka. IO suri XXX.
2.IO’a pärandvarana jäi järele korter avaldaja hallata olevas majas ning võimalik, et ka muud vara. Testamenti ega pärimislepingut IO ei teinud ning pärandit keegi vastu võtnud ei ole. IO ’l puudusid lähisugulased. Matused korraldas Tallinna linn, sugulasi matusteks ega hiljem välja ei ilmunud. Kaugemaid sugulasi võib olla Saaremaal ja Austraalias.
3.IO’a pärandvara vajab ilmselt pärandi hooldaja määramist, kuna pärandvarasse kuuluv korter on kasutuseta ja kogub kommunaalvõlgnevusi. Veebruar 2010 seisuga on võlgnevused korteri eest 5 726,95 krooni. Peremeheta ja valveta korter ohustab otseselt ka majanaabreid ja kõrvalkortereid. Kohtumääruse põhjendused
4.Kohus, kuulanud vastavalt TsMS § 585 ära avaldaja esindaja ja huvitatud isiku esindaja ning tutvunud tsiviilasja materjalidega ja hinnanud neid kogumis, leiab kohus, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
5.Tulenevalt TsMS § 586 lg 1 kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt, pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. PärS § 110 lg 2 p 1 järgi pärandvara hoiumeetmeks on pärandvara valitsemise korraldamine. PärS § 111 lg 1 alusel pärandvara hoiumeetmeid võib kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. PärS § 111 lg 3 kohaselt kohus võib pärandvara hoiumeetmete kohaldamise otsustada ka pärandaja võlausaldaja, annakusaaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel, kui hoiumeetmete
2-10-17988 kohaldamata jätmine võiks ohustada nimetatud isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel.
6.Tallinna Perekonnaseisuameti poolt väljastatud surmaakti nr 713 kohaselt suri IO XXX. Harju Maakohtu Pärimisregistri teate nr 5-6.14/504 kohaselt tegi IO 29.11.2009 tunnistajatega testamendi, mis asub Merle Saar-Johanson notaribüroos. 05.04.2010 alustas notar Tiit Sepp XXX surnud IO’a pärimisasja, pärimistoimik nr XXX. Testamendi kohaselt pärandas IO kogu oma vara AK’ile, kes loobus pärandist XXX notariaalselt kinnitatud avaldusega pärandist loobumiseks. Kohus leiab, et kuna AKi loobus pärandist, siis on põhjendatud rakendada IO’a pärandvara suhtes hoiumeetmeid, kuna see on vajalik pärandvara hooldamiseks ja kohustuste täitmiseks.
7.Vastavalt PärS § 112 lg 1 pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. PärS § 112 lg 2 kohaselt hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada. PärS § 112 lg 3 p 1-5 järgi hooldaja on kohustatud vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; andma pärandvara arvel ülalpidamist käesoleva seaduse §-s 132 nimetatud isikule; täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele; võtma käesoleva seaduse § 111 lõikes 3 nimetatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast. PärS § 112 lg 4 sätestab, et hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. PärS § 112 lg 5 alusel pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 7 järgi kui pärija ei ole selgunud kuue kuu jooksul pärandi avanemisest arvates, samuti juhul, kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu. Sellisel juhul ei kohaldata PärS § 112 lg-s 4 sätestatut. PärS § 113 lg 2 sätestab, et kui hooldus on määratud vastavalt PärS § 111 lg-le 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS §-s 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. Kui hooldaja või pärija esitatud nõude vaidlustab, otsustab nõude rahuldamise võlausaldaja hagiavalduse alusel kohus. Pärandvara hooldajaks nimetamiseks on kohtule andnud nõusoleku Ivo Mahhov, seega on kohus seisukohal, et IO’a pärandvara hooldajaks tuleb määrata Ivo Mahhov, kellel tuleb täita pärimisseadusega pandud kohustusi.
8.PärS § 112 lg 1 teise lause kohaselt koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt käesoleva seaduse § 138–141. PärS § 138 kohaselt, notar määrab inventuuri tegijaks kohtutäituri, kelle tööpiirkonnas pärand avanes. Kui pärand avanes välisriigis, määrab notar inventuuri tegijaks kohtutäituri, kelle tööpiirkonnas asub pärandvara hulka kuuluv kinnisasi. Kui pärand avanes välisriigis ja pärandvara hulka ei kuulu Eestis asuvat kinnisasja, määrab notar kohtutäituri omal äranägemisel. PärS § 139 lg 1-7 kohaselt, inventuuri nõude esitaja esitab inventuuri tegijale nimekirja talle teada olevast pärandvarast ja pärandvaraga seotud kohustustest. Inventuuri tegija võib anda inventuuri nõude esitajale tähtaja esitatud nimekirja täiendamiseks. Notar esitab inventuuri tegijale talle teada olevad andmed, mis on vajalikud inventuuri tegemiseks. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, samuti muult isikult, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Inventuuri tegemiseks annab notar tähtaja, mis ei või olla lühem kui kaks kuud ega pikem kui kolm kuud. Notar võib inventuuri tähtaega kaalukal põhjusel pikendada. Inventuuri käigus koostatakse pärandvara nimekiri, kuhu kantakse kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad ning õigused ja kohustused, samuti nende tähistamiseks ning väärtuse kindlakstegemiseks vajalik kirjeldus ja hinnang. Pärandvara nimekiri esitatakse notarile.
2-10-17988 Kui inventuur on tehtud pärandvara hoiumeetme kohaldamise ajal, ei ole olulise põhjuseta vaja pärija nõudel pärandit uuesti inventeerida. Kui inventuur on ühe pärija nõudel tehtud, kehtivad käesoleva seaduse §-s 143 nimetatud tagajärjed kõigi pärijate suhtes, kes on nõudnud pärandi inventuuri. Sellisel juhul ei ole olulise põhjuseta vaja teise pärija nõudel pärandit uuesti inventeerida. Inventuuri tegemise kulud hüvitatakse pärandvara arvel. PärS § 140 lg 1 kohaselt, pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks tuleb inventuuri käigus viia läbi üleskutsemenetlus. Sama § lõike 2 punktide 1-3 ning lõike 3 kohaselt, üleskutsemenetluse läbiviimiseks avaldab inventuuri tegija ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ja üleriigilise levikuga päevalehes teate, mis peab sisaldama vähemalt järgmisi andmeid: teade pärandaja surmast ja sellest, et pärija või muu õigustatud isik nõuab pärandi inventuuri; üleskutse pärandvara suhtes nõudeid ja õigusi omavatele isikutele teatada oma nõuetest ja õigustest inventuuri tegijale ühe kuu jooksul üleskutse avaldamisest arvates; nõudest või õigusest tähtaegselt teatamata jätmise tagajärjed. Üleskutsemenetluses ei pea teatama nõuetest, mis on tagatud käsipandiga või avalikku registrisse kantud pandiga, samuti käesoleva seaduse §- des 131–133 nimetatud nõuetest. PärS § 141 lg 1, 2 kohaselt, pärandvara nimekirja kantakse pärandvara hulka kuuluvad esemed, üleskutsemenetluses tähtaegselt esitatud nõuded ja käesoleva seaduse § 140 lõikes 3 nimetatud nõuded. Nimekirja kantakse ka pärandaja võlausaldajate nõuded, mis on inventuuri tegijale teada. Pärandvara nimekiri esitatakse notarile. Pärast pärandvara nimekirja notarile esitamist loetakse inventuur lõppenuks. Vastavalt PärS § 145, kui inventuuri tegija süüliselt ei kanna pärandvara nimekirja pärandi hulka kuuluvat asja või õigust või kannab pärandvara nimekirja olematu kohustuse selleks, et kahjustada võlausaldaja või teiste pärandist kasu saama õigustatud isikute huve, vastutab ta tekitatud kahju eest kohtutäituri seaduse alusel. Kohus on seisukohal, et pärandi inventuuri tegijaks tuleb määrata kohtutäitur Mati Kadak, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks, kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest.
9.Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. Kohus määrab Ivo Mahhov’ile IO’a pärandi hooldamise tasu pärast aruannete esitamist.
10.PärS § 110 lg 3 kohaselt kohus edastab pärandvara hoiumeetmete kohaldamise ja kohaldamise lõpetamise määruse pärimisregistrile.
11.Määruse peale võib avaldaja või muu TsMS § 586 lg. 3 nimetatud isik esitada määruskaebuse TsMS § 661 sätete kohaselt. Maire Lukk Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.