Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Ärakiri

TAGASELJA

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

04.mai 2010.a. Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-10-9464

Tsiviilasi

KÜ Roheline 20A hagi D D vastu 43 707.48 krooni põhivõla ja 8354.05 krooni viivise nõudes

Menetlusosalised, esindajad

HAGEJA KÜ Roheline 20A, reg.kood 80082880, asukoht xxxxx; esindaja M S - Eesti Korteriühistute Liit- Tallinn Sakala 23A, xxxx KOSTJA D D , isikukood xxxx, elukoht xxxxx Kirjalik menetlus Hagi hind 43 707.48 krooni

RESOLUTSIOON

hagi rahuldada tagaseljaotsusega

Välja mõista D D 43 707.48 /nelikümmend kolm tuhat seitsesada seitse 48/ krooni põhivõla ja 8354.05 / kaheksa tuhat kolmsada viiskümmend neli 05/ krooni kõrvalnõuete katteks KÜ Roheline 20A kasuks. Jätta hageja menetluskulud kostja kanda. Jätta kostja menetluskulud tema enda kanda. Tagaseljaotsus on viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus kohtuotsuse kättetoimetamisest arvates Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättesaamisest esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja menetluse taastamiseks. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg.6 § 633 lg.7). Hageja nõuded Hagiavalduse kohaselt on xxxx- asuva korteri nr. xxxkinnistusraamatusse kantud omanik N B surnud xxx ning selle kohta on välja antud surmaakt nr. Xxx. Hagejale teadaolevalt on kostja korteriomaniku pärija ja elab nimetatud korteris alates 06.10.1998. Kostja ei ole korteriomaniku lapselapsena ja testamendijärgse pärijana pärandi vastuvõtmist lõpuni vormistanud, kuid olles asunud pärandvara valitsema ja kasutama, loetakse ta pärandi vastuvõtnuks. Hageja on esitanud kostjale, kes valdab ja kasutab korterit nr. xx, igakuiselt arve majandamiskulude eest. Kostja ei ole ühistu ees oma kohustusi täitnud ning tema võlg 01.02.2010 seisuga on 43 707.48 krooni perioodi juuli 2007 eest kuni haginõude esitamiseni. 2009 jooksul on kostja võlgnevuse katteks tasunud 3037 krooni ning selle võrra on hageja vähendanud 2009 viivist. Seadusest tuleneva viivise suurus, mida hageja soovib kostjalt välja mõista, on 8354.05 krooni. Hagi on esitatud KÜS § 15-1, VÕS § 76, 108 alusel. Kostja vastuväited Kostja ei ole hagile ettenähtud tähtajaks kirjalikku vastust esitanud. Kohtu kohaldatud seadused, tuvastatud asjaolud, järeldused, tõendid Kohus leiab, et hagi on põhjendatud, tõendatud ja kuulub rahuldamisele hageja poolt hagis näidatud asjaoludel ja ulatuses tagaseljaotsusega. Kostja ei ole oma seadusest tulenevaid kohustusi põhjendamatult nõuetekohaselt täitnud. VÕS § 76 kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 77 kohaselt võlgnik peab kohustuse täitma lepingule vastava kvaliteediga. VÕS § 82 kohaselt kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval. VÕS § 85 kohaselt võlgnik peab kohustuse täitma lepinguga kindlaksmääratud kohas. VÕS § 94 ja 113 kohaselt tuleb lepinguliselt kohustuselt tasuda vastavalt lepingule intressi ja viivist. TsMS § 407 lg.1 kohaselt kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Kohus on kostjale saatnud hagimaterjalid kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 14 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest ja kostja on hagimaterjalid vastu võtnud 14.04.2010. TsMS § 394 kohaselt hagile vastuse esitamise tähtaeg peab olema vähemalt 14 päeva hagi kättetoimetamisest alates. Seda tähtaega on järgitud.