Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 03.05.2010

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number: 2-09-26392/28
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 03.05.2010
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 1187

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Ärakiri

KOHTUMÄÄRUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Kohtumääruse tegemise aeg 03.mai 2010.a., Rakvere kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 ja koht Tsiviilasja Tsiviilasja number

2-0909-26392

Tsiviilasi

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi M P vastu võlgnevuse 65 262 krooni ja 02 senti nõudes. nõudes. 61 866 krooni ja 67 senti

Hagi hind

Hageja:: Korteriühistu Kunda Kasemäe 13, 13, reg.kood 80129038 80129038, 29038, Menetlusosalised ja nende Hageja asukoht Kasemäe 1313-37, Kunda 44107, 44107, LääneLääne-Virumaa. esindajad Kostja: Kostja: M P, P, isikukood xxxx, xxxx, elukoht xxxx, xxxx, Esindaja volikirja alusel Ingridt Allemann, asukoht Kastani pst. 10, Rakvere, LääneLääne-Virumaa. Menetlustoiming Menetlustoiming

menetluse lõpetamine

Eelmenetluses

03.05.2010.a.

Resolutsioon: Resolutsioon:

1.Kinnitada tsiviilasjas nr. 22-09-26392 hageja Korteriühistu Kunda Kasemäe 13 ja kostja M P vaheline kompromiss järgmiselt:

1.1.Kostja Kostja tunnistab hageja poolt esitatud nõuet summas 45 000 (nelikümmend viis tuhat) krooni ja kohustub nimetatud summa kandma hageja arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbangas viivitamatult, kuid mitte hiljem kui käesoleva kompromissi sõlmimise päevale järgneval järgneval päeval.

1.2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus

6.Käesoleva määrusega muudetakse ära eelistungi toimumise aeg, milleks oli määratud 10.05.2010.a. algusega kell 13.00. I. Asjaolud ja hageja nõue. Hagiavaldus saabus kohtule 09.11.2009.a. seoses maksekäsu kiirmenetluse hagimenetluseks muutumisega. Hagiavalduse kohaselt korteriühistu Kunda Kasemäe 13 loodi 25.09.2000.a. ja registreeriti Lääne-Viru Maakohtu registriosakonnas 23.11.2000.a. Korteriühistu liikmeks on kõik korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud ja äripindade omanikud. Kostjale kuulub reaalosana mitteeluruum, kaupluse 2 äripind üldpinnaga 247 m 2. Korteriühistu liikmena on kostja vastavalt korteriühistu põhikirja p.-le 21 lg. 4 tähtajaliselt tasuma sihtotstarbelisi makseid. Hageja on igakuiselt esitanud kostjale majandamiskulude eest arved, kuid kostja pole oma kohustust täitnud. Kostja võlgnevus hagejale on 61 866 krooni ja 67 senti, millele lisandub viivis 3 395 krooni ja 35 senti ning kohtukuluna 8 500 krooni hagi esitamisel tasutud riigilõivu katteks ning 1 200 krooni õigusabikulude katteks. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte poolte allkirjastatud kompromissileping. kompromissileping. Kohus 16.11.2009.a. võttis hagiavalduse menetlusse, saatis kostjale teadmiseks ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 30 päeva jooksul. Kostja kohtule kirjalikku vastust hagile kohtu määratud ajaks ei esitanud, mistõttu kohus 05.01.2010.a. määras korraldada asja eelistung 21.01.2010.a. Eelistungil pooled pidasid võimalikuks asja lahendamist kompromissiga, mistõttu kohus määras eelistungi toimumise uueks ajaks 10.05.2010.a. 29.04.2010.a. saabus kohtule poolte allkirjastatud kompromisslepingu ja menetluse lõpetamise avaldus tsiviilasjas nr. 2-09-26392, mis on koostatud 29.aprillil 2010.a. Rakveres ja milles kompromiss on järgmises sõnastuses: „1. Kostja tunnustab Hageja poolt esitatud nõuet summas nelikümmend viis tuhat (45 000) krooni ja kohustub nimetatud summa kandma Hageja arveldusarvele nr. 221016338150 Swedbangas viivitamatult, kuid mitte hiljem kui käesoleva kompromissi sõlmimise päevale järgneval päeval.

8.Hageja ja Kostja kinnitavad, et nad loobuvad käesoleva kompromissi kinnitamisel Viru Maakohtu poolt tehtavale menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamisest ning paluvad kohtul jõustada menetluse lõpetamise määrus viivitamatult. allkiri allkiri allkiri MP AM JO Kostja Hageja seaduslik esindaja Hageja seaduslik esindaja“. III. Kohtumääruse põhjendused. Kohus leidis, et poolte avaldus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud rahuldada. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss vastab poolte tahtele, ei ole vastuolus seadusega, ega riku avalikku huvi. Hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt tasus KÜ Kunda Kasemäe 13 09.11.2009.a. maksekorraldusega nr. 93 kontolt nr. 221016338150 AS Swedbank rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 AS Swedbank, viitenumber 2900072369, riigilõivu 6 941 krooni ja 95 senti selgitusega „Riigilõiv KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi eest M P vastu“. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel on hageja seaduslik esindaja A M arvelt 221023778606, viitenumbriga 2900072369, tasunud riigilõivu 1558 krooni ja 05 senti selgitusega „Riigilõiv KÜ Kunda Kasemäe 13 avalduse eest M P vastu“. Seega kokku riigilõiv 8 500 krooni. TsMS § 150 lg. 2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega on põhjendatud hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust tagastada summas 4 250 krooni. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 467 lg. 5 järgi kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS 661 lg. 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg. 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud loobuda kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamisest. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 150 lg. 2 p. 1, 206 lg. 2, 430-433, 464-465, 661 lg. 4 nõudeist. Kohtunik: