Kostja tunnistab hageja nõuet kompromissisummana 116 000 krooni.
1.3.Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
1.4.Kostja kohustub tasuma kompromissisumma 116 000 krooni hagejale maksegraafiku alusel igakuiste maksetena alates 10.05.2010.a. iga kuu 1010-ndaks kuupäevaks summas 2 000 ning alates 10.01.2012.a. iga kuu 1010-ndaks kuupäevaks 3 000 krooni kuus kuni kompromissisumma tasumiseni. Kostja kohustub tasuma kompromissisumma OÜ Martinar arvele nr xxxx Sampopank või siis muule hageja näidatud arvele selgitusega ,,2,,2-1010-7079".
1.5.Kostjal on õigus kompromissisumma tasuda hagejale hagejale ennetähtaegselt. Kui maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib viivise kohta kompromissis kokku lepitu.
1.6.Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenevat tulenevat nõudeõigust. Nõudeõiguse võõrandamisel lähevad lähevad omandajale üle kõik kompromissist tulenevad õigused ja kohustused, sealhulgas lähevad nõude omandajale üle ka tagatisõigused.
1.7.Kui muutub võlausaldaja arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks õigustatud isik (võlausaldaja), siis hageja või selleks õigustatud isik kohustub sellest kostjale teatama kirjalikult, kusjuures kiri loetakse kostjale üle antuks, kui kirja kostjale postitamisest käesolevas kompromissis märgitud aadressil on möödunud viis kalendripäeva.
1.8.Tähtajaks tasumata tasumata kompromissisumma maksetelt kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,1% päevas iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest. Viivise arvestamine lõpeb võlgnetava makse laekumise päeval.
1.9.Juhul, Juhul, kui kostja hilineb maksete tasumisega või ei tasu neid üldse, on hagejal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss kogu tasumata kompromissisumma koos viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostja kogu varale, sh. käesolevas hagimenetluses seatud tagatistele. Kostja eelnev informeerimine kompromissi kohtutäiturile täitmiseks esitamisest ei ole hagejale kohustuslik.
1.10.Pooled on kokku leppinud, leppinud, et käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määrusega kostja kinnisasjale seatud kohtulik hüpoteek hüpoteek jääb tagama kompromissist tulenevat võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded kostja vastu.
1.11.Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi notariaalset tõestamist. tõestamist. Kompromissi Kompromissi mittekohasel täitmisel kostja kohustub alluma sundtäimisele.
1.12.Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kolmele kolmele päevale.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 22-1010-7079 OÜ Martinar (pankrotis) hagis A T’a T’a vastu võlgnevuse nõudes seoses kompromissi kinnitamisega.
3.Hagi tagamine Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määruse alusel, millega seati A T’ale T’ale kuuluvale kinnisasjale, asukohaga xxxx, xxxx, registriossa nr. xxxx, xxxx, esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni hageja OÜ Martinar (pankrotis) kasuks, tühistada kohtumääruse täitmisel. täitmisel.
4.Määrus toimetatakse toimetatakse kätte menetlusosalistele.
5.Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul, jooksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. I. Asjaolud ja hageja nõue. OÜ Martinar (pankrotis) esitas 12.02.2010.a. Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajale hagi A T vastu võlgnevuse 122 000 krooni nõudes. Kohtualluvusel edastati tsiviilasi 17.02.2010.a. lahendamiseks Viru Maakohtu Rakvere kohtumajale. Hagiavalduse kohaselt pooled sõlmisid 03.12.2009.a. kompromissi, mille kohaselt kostja kohustus hagejale tasuma kompromissisummana 122 000 krooni igakuiste maksetena alates 10.01.2010.a. iga kuu 10ndaks kuupäevaks 2 000 krooni ja alates 10.01.2012.a. iga kuu 10-ndaks kuupäevaks 3 000 krrooni kuni kompromissisumma tasumiseni. Kostja kompromissi ei ole täitnud. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks põhivõlgnevus summas 122 000 krooni. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista hageja kasuks viivis protsendina põhinõudelt summas 122 000 krooni hagiavalduse esitamisest 11.02.2010.a. kuni põhinõude täitmiseni kokkulepitud määras 0,1% päevas. Koos hagiavaldusega on hageja esitanud taotluse hagi tagamiseks, mille Viru Maakohus 19.02.2010.a. määrusega rahuldas ning seadis registriossa nr. xxxxx esimesele vabale järjekohale hageja OÜ Martinar (pankrotis) kasuks kohtulik hüpoteek summas 122 000 (ükssada kakskümmend kaks tuhat) krooni A T’ale (ik: xxxx) kuuluvale kinnisasjale, asukohaga xxxx.
Kohus 19.02.2010.a. saatis kostjale allkirja vastu hagimaterjali hageja esitatud aadressil ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 30 päeva jooksul, arvates hagimaterjali kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. Ühtlasi kohus selgitas kostjale kirjaliku vastuse saatmata jätmise tagajärgi ning hoiatas kostjat nende tagajärgede eest. Kostja kohtule tähtaegselt ei vastanud, mistõttu kohus, kooskõlas TsMS § 407 lg. 1 sätestatuga, tegi 31.03.2010.a. tagaseljaotsuse, millega rahuldas hagi tervikuna. 21.04.2010.a. saabus kohtule poolte kirjalik taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr. 2-10-7079. II. Poolte allkirjastatud kompromissileping. Poolte allkirjastatud kompromissileping on järgmises sõnastuses: „1. Hageja loobub hagist kostja vastu 6 000 EEK nõudes.
2.Kostja tunnistab hageja nõuet summas 116000 EEK (ükssada kuusteist tuhat krooni) (edaspidi Kompromissisumma või Võlgnevus).
3.Poolte menetluskulud jäävad Poolte enda kanda.
4.Kostja kohustub tasuma Hagejale Kompromissisumma igakuisete maksetena, seda alates 10.05.2010.aasta iga kuu lO.-daks kuupäevaks summas 2000 EEK ning alates 10.01.2012.a. iga kuu lO.-daks kuupäevaks 3000 EEK ning seda kuni kompromissisumma tasumiseni (edaspidi Maksegraafik).
2.3.Kostja kohustub tasuma Hagejale Kompromissisumma arvele nr xxxxx Sampopank (konto omanik OÜ Martinar), seda selgitusega ,,2-10-7079" või siis muule hageja näidatud arvele.
5.Kostjal on õigus Kompromissisumma tasuda Hagejale ennetähtaegselt. Kui Maksegraafiku järgi tasumisele kuuluvad summad ei ole tasutud määratud tähtajaks, kehtib viivise kohta Kompromissis kokku lepitu.
6.Hagejal on õigus võõrandada Kompromissist tulenevat nõudeõigust. Nõudeõiguse võõrandamisel läheb omandajale üle kõik õigused ja kohustused, mis tulenevad kompromissist, sealhulgas nõude omandajale läheb üle ka tagatisõigused.
7.Kui muutub võlausaldaja (hageja asemele tekib uus võlausaldaja) arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks õigustatud isik (võlausaldaja), siis Hageja (või selleks õigustatud isik) kohustub sellest teatama Kostjale kirjalikult, seejuures kiri loetakse üle antuks Kostjale, kui kirja postitamisest kostjate käesolevas kompromissis näidatud aadressi! on möödunud 5 (viis) kalendripäeva.
8.Tähtajaks tasumata Kompromissisumma maksetelt kohustub Kostja tasuma Hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest viivist määras 0,1% päevas. Viivise arvestamine lõpeb võlgnetava makse laekumise päeval.
9.Juhul kui Kostja hilineb Maksegraafikus fikseeritud summade tasumisega või ei tasu neid üldse, on Hagejal õigus nõuda kogu Võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada Kompromiss kogu tasumata kompromissisumma ja viivistega täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kogu Kostja varale (sh. ka käesolevas hagimenetluses seatud tagatistele). Kostja eelnev informeerimine Kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole Hagejale kohustuslik.
10.Pooled lepivad kokku, et Kostja kinnisasjale käesolevas tsiviilasjas Viru Maakohtu 19.02.2010.a. määrusega setud kohtulik hüpoteek jääb tagama Kompromissist tulenevat võlgnevust. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad Hageja nõuded Kostja vastu.
11.Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab Kompromissi notariaalset tõestamist, Kompromissi mittekohasel täitmisel Kostja kohustub alluma sundtäimisele.“ III. Kohtumääruse põhjendused. Kohus leidis, et poolte taotlused on põhjendatud rahuldada. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga.
TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss ei ole vastuolus seadusega, ei riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 467 lg. 1 kohaselt viivitamata täidetavaks tunnistatud kohtuotsus täidetakse enne otsuse jõustumist. Tagaseljaotsus on pooltele kätte toimetatud. Tsiviilasjas nr. 2-10-7079 tehtud tagaseljaotsus ei ole jõustunud, kuid tehtud tagaseljaotsus on tunnistatud viivitamata täidetavaks. Kuna menetlus lõpetatakse määrusega, siis muudetakse sellega olemasolevat lahendit. TsMS § 474 lg. 2 kohaselt, kui viivitamata täitmisele kuuluvat lahendit muudetakse või lahend tühistatakse, peab sissenõudja tagastama võlgnikule viivitamatu sundtäitmisega saadu ja hüvitama võlgnikule sundtäitmise vältimiseks tehtud kulutused. Võlgnik võib nõuda ka seda ületava kahju hüvitamist. TsMS § 467 lg. 5 järgi kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS 661 lg. 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg. 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 206 lg. 2, 430-433, 464-465, 661 nõudeist. Kohtunik