Tsiviilasi nr 2-10-1121
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Zakaria Nemsitsveridze
Määruse tegemise aeg ja koht
12. aprill 2010.a., Tartu kohtumaja
Tsiviilasi
OÜ Lõunalaenud kaebus kohtutäitur Jane Rumjantseva tegevuse peale täiteasjas nr 189/2008/1630
Menetlusosalised ja nende esindajad
-
kaebuse esitaja OÜ Lõunalaenud (rk 11232222, asukoht Jüri 23, Võru 65610), esindaja Tanel Riivits; - kohtutäitur Jane Rumjantseva, asukoht Anne 47-41, 50606, Tartu Kirjalikus menetluses
Juhindudes TsMS §-dest 172 lg 1, 475 lg 1 p 15, 477 lg 2, 478 lg 1, 661 lg 1 ja 2, kohus m ä ä r a s:
Kohtutäitur Jane Rumjantseva juures on 29.12.2008. algatatud menetlus Ingemar Saks’ vastu Võru notar Inga Anipai 11.08.2008.a notariaalse dokumendi nr 3467 alusel hüpoteegiga tagatud nõude täitmiseks Lõunalaenud OÜ kasuks (täiteasi nr 189/2008/1630). Oma 04.01.2010.a kaebuses kohtutäituri tegevuse peale vaidlustab avaldaja Lõunalaenud OÜ kohtutäituri tasu väljamõistmise Lõunalaenud OÜ-lt, väites, et täitemenetluse alustamisel või selle kestel ei ole kohtutäitur sissenõudjat teavitanud, et otsustab kõik täituritasud viimaselt sisse nõuda; kohtutäitur ei ole põhjendanud, miks ja millele tuginedes otsustas kõik täituritasud jätta sissenõudja kanda. Kaebuse esitaja ei nõustu kohtutäituri otsustega ning palub need tühistada.
Kohtutäitur Jane Rumjantseva oma kirjalikus vastuses kaebusele vaidles kaebusele vastu ja taotles selle rahuldamata jätmist. Kehtiv õiguskord ei sätesta üheselt, kes peab tasuma täitetoimingutega seotud tasud juhul, kui enampakkumisel müüdava eseme ostjaks on sissenõudja. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 106 lg 2 kohaselt toimub tulemi jaotamine jaotuskava alusel. Täitekulud arvestatakse jaotuskava kohaselt jagatavast tulemist maha. TMS § 95 lg 2 kohaselt täitekulude katmisest ning sissenõude rahuldamisest ülejääv summa tagastatakse võlgnikule. Eeltoodust nähtub, et enampakkumise korral jääb täitemenetluse kulude kandmine sissenõudjale, mitte võlgnikule.
Kohus leiab, et OÜ Lõunalaenud kaebus kohtutäitur Jane Rumjantseva tegevuse peale täiteasjas nr 189/2008/1630 ei ole põhjendatud ja tuleb jätta rahuldamata. Kohtutäituri seaduse (KTS) § 21 lg 1 kohaselt on kohtutäituri ametitoiming tasuline. Kohtutäitur Jane Rumjantseva on OÜ Lõunalaenud avalduse alusel algatanud täitemenetluse, mille käigus on ta muuhulgas läbi viinud Ingemar Saks ́ile kuuluva Suraoja kinnistu enampakkumise 26.11.2009.a. KTS § 23 lg 1 sätestab, et rahalise nõude täitmisel muutub täitemenetluse alustamise tasu ja põhitasu sissenõutavaks täitmisteate kättetoimetamisega võlgnikule. Seega on kohtutäituril õigus saada tasu alates täitmisteate kättetoimetamisest võlgnikule. Kohus nõustub kaebuse esitaja seisukohaga, et täitemenetluse kulud peab kandma võlgnik. See põhimõte on selgesõnaliselt kirjas TMS §-s 38 lg 1. Kui täitemenetluse käigus müüakse võlgniku vara enampakkumisel, siis täitekulude katmisest ning sissenõude rahuldamisest ülejääv summa tagastatakse võlgnikule (TMS § 95 lg 2). Sellest seadusesättest nähtub, et enampakkumisest laekunud rahast tehakse maksed järjekorras: 1) täitekulude katmine; 2) sissenõude rahuldamine; 3) ülejääva summa võlgnikule tagastamine. Sissenõudja saab selle summa, mis jääb alles pärast täitekulude tasumist, seega kaudselt maksab esialgu kinni kohtutäituri tasu, mille võrra suureneb sissenõudja nõudeõigus võlgniku vastu, sest võlgnik kannab täitemenetluse kulud. Käesolevas kaebuses on sissenõudja ühtlasi ka enampakkumisel müüdud vara ostja, kes tasaarvestas oma nõude ostuhinnaga, st rahalist tasumist, mille arvelt kohtutäitur oma tasu kinni pidada saaks, ei toimunud. Tulenevalt TMS § 95 lg 2 mõttest tuleb sissenõudjal tasuda kohtutäituri tasu, millise summa võrra on sissenõudjal õigus suurendada oma nõuet võlgniku vastu. Eeltoodust lähtuvalt tuleb OÜ Lõunalaenud kaebus kohtutäitur Jane Rumjantseva tegevuse peale täiteasjas nr 189/2008/1630 jätta rahuldamata. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 alusel jätab kohus menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.