Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Maie Seppo
Määruse tegemise aeg ja koht
22. märts 2010, Kentmanni 13 Tallinnas
Tsiviilasja number
2-09-71886
Kohtuasi
AS B avaldus OÜ P pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlausaldaja AS B (registrikood xxx, asukoht xxx) Võlausaldaja lepinguline esindaja vandeadv Tarmo Repp Võlgnik OÜ P (registrikood xxx, asukoht xxx)
Asja läbivaatamine
Lõpetada tsiviilasjas nr 2-09-71886 menetlus ja kinnitada AS-i B ja OÜ P vahel sõlmitud kompromiss:
Pooled lõpetavad Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja menetluses oleva tsiviilasja nr 2-09-71886 esemeks oleva vaidluse Kompromissiga.
Pooled on leppinud kokku, et võlgnik kohustub Kompromissi sõlmimise tulemusel tasuma võlausaldajale 225 000 (kakssada kakskümmend viis tuhat) krooni.
Kompromissi p-is 2 nimetatud summa tasumine toimub võrdsetes osades 12 kuu jooksul alates 05.04.2010.a. hiljemalt iga vastava kuu 5. päevaks. Kõik kompromissi alusel tasumisele kuuluvad summad loetakse kohaselt tasutuks, kui need on laekunud tasumise kuupäeval võlausaldaja arvelduskontole SEB pangas selgitusega: „Tsiviilasjas nr 2-09-71886 sõlmitud kompromissi täitmiseks“, v.a. viimase osamakse. Viimase osamakse deponeerib võlgnik võlgniku poolt valitud notari deposiitkontol tasumise kuupäeval ning teavitab sellest viivitamatult võlausaldajat Kompormissis toodud aadressil. Viimane osamakse peab olema deponeeritud võlgniku poolt tagasivõetamatult ning tingimusel, et võlausaldajale kantakse notari deposiitkontolt viimane osamakse üle võlausaldaja arvelduskontole SEB pangas pärast võlausaldaja poolt Kompromissis sätestatud tingimustel notariaalselt kinnitatud nõusoleku andmist Kompromissi p-is 4 toodud ühishüpoteegi kustutamiseks.
Käesolevast Kompromissist tulenevate võlgniku kohustuste täitmise tagamiseks on Pooled leppinud kokku seada kinnistute registriosa nr xxx , asukohaga Xxx IX,
Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa, registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VIII, Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa ning registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VII, Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx) kasuks koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteegiga on tagatud Kompromissist tulenevate võlgniku kohustuste täitmine võlausaldaja ees.
Võlausaldaja ja võlgnik paluvad kanda (kinnistamisavaldus): 5.1 kinnistu registriosa nr xxx , asukohaga Xxx IX, Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx) kasuks koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: xxx; xxx. 5.2 kinnistu registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VIII, Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx) kasuks koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: xxx ; xxx. 5.3 kinnistu registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VII, Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx) kasuks koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: xxx ; xxx.
Pooled on leppinud kokku, et võlausaldaja on kohustatud andma nõusoleku käesoleva Kompromissi alusel seatava ühishüpoteegi kustutamiseks kui võlgnik on täitnud kõik Kompromissist tulenevad maksekohustused ning deponeerinud viimase osamakse notari juures vastavalt Kompromissi p-ile 3. Võlausaldaja on kohustatud andma nõusoleku Kompromissi alusel seatava ühishüpoteegi kustutamiseks hiljemalt 2 nädala jooksul pärast Kompromissi p-s 3 toodud deponeerimisteate kätte saamist.
Võlgnik ja võlausaldaja kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et Kompromissi täitmisega on kõik pankrotiavalduse esitamise aluseks olevatest asjaoludest tulenevad Poolte nõuded üksteise vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud ning Pooltel puudub õigus Kompromissist tulenevaid nõudeid tasaarvestada ükskõik millise muu Poole nõudega teise Poole nõude vastu. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses pankrotiavalduse aluseks olevate ja menetluse käigus kerkinud asjaoludega ning et Pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks (s.h kuid mitte ainult pankrotimenetluse algatamise aluseks olevate õigussuhetega seotud kahjunõuded jne).
Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad Kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: kummalgi
Poolel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus kolme tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.
Kompromiss jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel.
Kui kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.
Kohtumäärus saata kompromissi punkti 5 osas täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna linna ja Harjumaa kinnistusjaoskonnale (asukoht Pärnu mnt. 142, 11317 Tallinn). Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada AS-ile B (registrikood xxx) arveldusarvele AS-is SEB Pank avalduse esitamisel pool tasutud riigilõivust s.o 3 000,00 (kolm tuhat) krooni. Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (asukoht Lai 11/13, Tartu 51005) pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumäärusele saab vastavalt poolte kokkuleppele ja tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 661 lg 4 esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest. Menetluse käik ja määruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on AS B avaldus OÜ P pankroti väljakuulutamiseks. 17.03.2010.a eelistungil esitasid pooled kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale. Võlausaldaja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Pooled paluvad kohtl edastada käesoleva kohtumäärs täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna linna ja Harjumaa kinnistusjaoskonnale. Pankrotiseaduse (PankrS §) 3 lg 1 kohaselt kohaldatakse pankrotimenetlusele tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut, kui käesolevast seadusest ei tulene teisiti. Pankrotimenetluse algatamine, pankroti väljakuulutamine ja muud pankrotimenetlusega seotud asjad lahendatakse hagita menetluses, kui seadusest ei tulene, et need lahendatakse hagimenetluses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab hagita asja kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,
millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled on sõlminud kompromissi. OÜ Advokaadibüroo Eversheds Ots & Co on avalduse esitamisel tasunud AS-i B eest 30.04.2009.a riigilõivu 6 000,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123. TsMS § 150 4 esimese ja kolmanda lause kohasel tagastab kohus riigilõivu selle menetlusosalise alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Seega kuulub võlausaldajale tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 3 000,00 krooni. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd pooled pole kokku leppinud teisiti, jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.
Maie Seppo kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.