Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Ärakiri

TAGASELJA

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Maido Roots

Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht

29.01.2010.a. Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

Tsiviilasja number

2-09-27149

Tsiviilasi

OÜ Rakvere Elamuhooldus hagi I V ́i vastu võlgnevuse 4 793,20 krooni nõudes.

Menetlusosalised, esindajad

HAGEJA: OÜ Rakvere Elamuhooldus (reg.kood 10267448, asukoht Kunderi 6 Rakvere). Lepinguline esindaja: van.adv. Kristel Vedro, asukoht: Lai 11, 44308 Rakvere. KOSTJA: I V (isikukood: xxxx elukoht: xxxx)

Kirjalik menetlus Tsiviilasja hind

4 793,20 krooni

RESOLUTSIOON:

Hagi rahuldada tervikuna tagaseljaotsusega. Välja mõista I V`ilt OÜ Rakvere Elamuhooldus kasuks 4 793,20 (neli tuhat seitsesada üheksakümmend kolm krooni ja 20 senti). Jätta hageja menetluskulud kostja I V ́i kanda. Välja mõista I V`ilt OÜ Rakvere Elamuhooldus kasuks tasutud riigilõivu katteks 1 000.(üks tuhat krooni). Kostjal on õigus otsusega mittenõustumisel 14 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest esitada kaja samale kohtule menetluse taastamiseks, lisades kajale kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt. Hagejal on õigus esitada 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest põhjendatud apellatsioonikaebus Tartu Ringkonnakohtule.

Kohtuotsus kuulub viivitamatult täitmisele TsMS § 467 lg 1, 468 lg 1 p 2 alusel. Kohtuotsuse ärakiri kätte toimetada hageja esindajale ja kostjale. Hageja nõue: 09.06.2009.a. on hageja esitanud Viru Maakohtule hagiavalduse, milles palub kostjalt välja mõista hageja kasuks eluruumi halduskulude ja kommunaalteenuste võlgnevuse summas 4 711,30 krooni ja viivise summas 81,90 krooni, kokku 4 793,20. Hageja esindaja on esitanud taotluse tagaseljaotsuse tegemiseks juhul kui kostja ei ole hagile vastanud. Kostja vastuväiteid: Kostjale väljastati hagimaterjal koos kirjaliku vastuse nõudega D2D kaasabil. Vastamise tähtajaks andis kohus 14 päeva hagimaterjali kättesaamisest alates ning hoiatas, et kirjaliku vastuse nimetatud tähtajaks andmata jätmine annab kohtule õiguse hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Materjalid on kostja poolt isiklikult vastu võetud 14.12.2009.a., mille kohta on ta andnud allkirja. Kostja ei ole tähtajaks, milline saabus 28.12.2009.a. kohtule kirjalikult vastanud ning sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohtu otsuse põhjendused: Kohus leiab, et hageja taotlus asja lahendamiseks tagaseljaotsusega on põhjendatud. TsMS § 407 kohaselt kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Nimetatud juhul võib tagaseljaotsuse teha kohtuistungit pidamata. Kostjale on väljastatud hagimaterjal koos vastuse nõudega ning hoiatatud tagaseljaotsuse tegemisest TsMS § 407 järgi. Kostja kohtu nõuet tähtajaks ei ole täitnud, samuti ei ole teatanud kohtule mõjuvast põhjusest hagile vastamata jätmiseks. Hagi kuulub rahuldamisele avalduses märgitud asjaoludel ja ulatuses. Hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg. 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Korteriomandiseaduse § 13 kohaselt peab korteriomanik tasuma maksed, mis on seotud korteriomandiga. VÕS § 82 lg. 1 sätestab, et kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval VÕS § 100 sätestab kohustuse rikkumise mõiste. Kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg. 1 p. 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg. 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 sätestab viivise nõudeõiguse.