lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-16710/25

Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohus · 26.01.2010

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtuasja number
2-08-16710/25
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.01.2010
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3615
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing Favorte10040012(Vastustaja)Aspen Grupp OÜ11104843

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Eesti Vabariigi nimel Kohus

Tallinna Ringkonnakohus, tsiviilkolleegium

Kohtukoosseis

Eesistuja Malle Seppik, liikmed Iko Nõmm ja Imbi Sidok

Otsuse tegemise aeg ja koht

26. jaanuar 2010. a., Tallinn

Tsiviilasja number

2-08-16710

Tsiviilasi

Aspen Grupp OÜ hagi OÜ Favorte (endine ärinimi AS Favorte) vastu põhivõla 38.940 krooni ja viivise saamiseks

Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses

38.940 krooni

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 12. novembri 2008. a. otsus

Kohtuistungi toimumise aeg

18. jaanuar 2010. a.

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Aspen Grupp OÜ apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Apellant Aspen Grupp OÜ (registrikood 11104843, asukoht Peterburi tee 47, Tallinn), lepinguline esindaja adv. Margus Lentsius Vastustaja OÜ Favorte (registrikood 10040012, endine ärinimi AS Favorte, asukoht Uus-Sadama 21, Tallinn), lepinguline esindaja Margus Rebane

RESOLUTSIOON:

1.Tühistada Harju Maakohtu 12. novembri 2008. a. otsus Aspen Grupp OÜ hagis OÜ Favorte (endine ärinimi AS Favorte) vastu põhivõla 38.940 krooni ja viivise saamiseks.
2.Hagi rahuldada. Mõista OÜ-lt Favorte välja Aspen Grupp OÜ kasuks põhivõlg 38.940 krooni ja viivis ühekordselt summas 4361, 30 krooni ning alates 3. maist 2008. a. 0, 2% viivitatud summalt 38.940 krooni päevas.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.
Apellatsioonkaebus rahuldada.
4.Poolte menetluskulud jätta kostja kanda.
5.Otsuse peale võib kassatsiooni korras edasi kaevata, esitades kaebuse vahetult Riigikohtule 30 päeva jooksul otsuse kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Selgitused:
1.Hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha, sealhulgas avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid.
2.Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi andmise taotlus ei peata menetlustähtaja kulgemist. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
3.Riigikohtus võidakse kaebus lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
4.Menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud kohtuotsuse jõustumisest.

Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud

2.mail 2008. a. esitas Aspen Grupp OÜ Harju Maakohtusse hagi AS-i Favorte (nüüd OÜ Favorte) vastu töövõtulepingujärgse tasu 38.940 krooni ja viivise saamiseks. Viivise väljamõistmist taotles hageja ajavahemiku eest 8. märtsist kuni 2. maini 2008. a. summas 4361, 30 krooni ning edasi määras 0, 2% päevas kuni põhinõude täieliku täitmiseni. Pooled sõlmisid 10. septembril 2007. a. töövõtulepingu, millega hageja kohustus korraldama Tallinnas Tehnika 22/Rohu 5 asuva elamu ja selle juurde kuuluvate rajatiste lammutamise (p. 1. 1. 2), kostja kohustus aga tasuma tööde eest 194.700 krooni (p. 6. 1). Töövõtulepingu p. 5. 1 kohaselt pidi hageja alustama tööde tegemist hiljemalt 13. septembril 2007. a. eeldusel, et objekt on töövõtjale kooskõlas töövõtulepingu punktiga 3. 2. 1 üle antud; hageja kohustus kõik tööd tellijale üle andma 70 kalendripäeva jooksul, s. o. hiljemalt
21.novembril 2007. a. Kuigi pooled allkirjastasid 12. septembril 2007. a. objekti üleandmisevastuvõtmise akti, ei andnud kostja objekti töövõtulepingus sätestatud olukorras üle. Tellija jättis objektil asuvad kommunikatsioonid lahti ühendamata, mistõttu hagejal ei olnud võimalik tööde tegemisega alustada. Hageja teavitas tellijat takistavast asjaolust e-kirjade teel. Seega oli kostja teadlik, et temapoolse töövõtulepingu täitmata jätmise tõttu ei olnud töövõtjal võimalik tööde tegemist alustada. Samuti teatas kostja pärast töövõtulepingu sõlmimist hageja juhatuse liikmele Kaidar Erikule, et tööde tähtaegne teostamine ei ole oluline ning hageja võib objektil töid teostada teiste suuremahuliste tööde kõrvale jäävatel vabadel hetkedel.

Hageja sai alustada tööde tegemist pärast objektil kommunikatsioonide lahtiühendamist 10. veebruaril 2008. a. Tööd lõpetas hageja 28. veebruaril 2008. a., mil kostja esindaja objekti ka üle vaatas. Tellija leidis, et tööd olid teostatud lepingu kohaselt ning ühtegi pretensiooni kostjal ei olnud. 29. veebruaril 2008. a. allkirjastasid hageja ja kostja tööde üleandmise-vastuvõtmise akti. Samal päeval esitas hageja kostjale arve 194.700 krooni tasumiseks tähtajaga 7. märts 2008. a. Kostja jättis arve tähtaegselt tasumata. Kostja esitas 5. märtsil 2008. a. ootamatult hagejale arve 38.940 krooni tasumiseks. Arve selgituse kohaselt oli tegemist töövõtulepingust tuleneva viivise nõudega; viivist oli arvestatud määras 0, 2% päevas kokku 100 päeva eest, mille võrra hiljem anti teostatud tööd kostjale üle. Arve tasumise tähtajaks märgiti vastuoluliselt 4. märts 2008. a. Hageja arvet ei tasunud. Kostja saatis 17. märtsil 2008. a. hagejale kirja, milles teatas, et ei nõustu hageja

29.veebruari 2008. a. arvet tasuma, kuna hageja andis tööd töövõtulepingus fikseeritud tähtajast 100 päeva hiljem üle. Tuginedes töövõtulepingu punktile 7. 3, nõudis kostja hagejalt leppetrahvi 38.940 krooni, nõustudes selle summa kinnipidamise järel tasuma hagejale 155.760 krooni. Kuna töövõtja on töö lõpetanud ja üle andnud ning kostja on töö vastu võtnud, on hagejal õigus saada kogu tasu. Kostja ei esitanud ajavahemikul 21. novembrist 2007. a. kuni
29.veebruarini 2008. a. ühtegi suulist ega kirjalikku nõuet tööde mittetähtaegse tegemise või viivituses olemise osas. Seega on tasu vähendamine kostja poolt lubamatu. Kostja poolt leppetrahvi nõude esitamise kavatsusest teatamata jätmine on võlasuhtes ilmselgelt pahatahtlik käitumine ja leppetrahvi nõude esitamisega ootamisega kuni 17. märtsini 2008. a. on kostja võlaõigusseaduse (VÕS) § 159 lõikest 2 tulenevalt kaotanud leppetrahvi nõudmise õiguse. 100-päevane leppetrahvi nõude esitamisega ootamise tähtaeg on vaidluse tehiolusid aluseks võttes ebamõistlik, kuna hageja teostas lepingujärgsed tööd Tehnika 22/Rohu 6 objektil 18 päevaga (10. kuni 28. veebruarini 2008. a.). Kostja vastuväited Kostja hagi ei tunnistanud. Vastavalt töövõtulepingu punktile 5. 1 oli tööde teostamise tähtaeg 21. november 2007. a. Ehitusobjekt anti hagejale üle 12. septembril 2007. a. sõlmitud objekti üleandmis-vastuvõtmise aktiga. Kostja kohustuseks oli hankida ehitusluba, kõik ülejäänud load, kooskõlastused, kontrollimised, mõõdistamised jms. olid hageja kohustus. Võimalike sideliinide olemasolu oli tuvastatav nii visuaalsel vaatlusel kui ka hagejale üle antud dokumentatsioonis. Hageja viivitust tõendab ilmselgelt asjaolu, et hageja asus lepinguga võetud kohustusi täitma alles 2008. a. veebruaris. Selleks ajaks oli lepingu täitmise tähtaeg juba möödunud. Kostja ei ole kunagi teatanud, et lepingut ei tuleks täita vastavalt kokkulepitud tingimustele. Hageja esitas kostjale lepingu punktis 3. 1. 6 nõutud tööde koguriskikindlustuse alles 6. veebruaril 2008. a., s. o. 77 päeva pärast lepingu täitmise tähtaega. Samuti teatas hageja esindaja 6. veebruari 2008. a. e-kirjaga, et üle Tehnika tänava jookseb sideliin, mis takistab töid. Seega oli hageja juba tööde tegeliku alustamise hetkel lepingu täitmisega viivituses. Kostja vastas nimetatud e-kirjale samal päeval ja teatas, et vastavalt lepingule on kõigi vajalike lubade ja kooskõlastuste hankimine hageja kohustus. Hageja ühendas vastava kommunikatsiooni ise lahti 10. veebruaril 2008. a., s. o. neli päeva pärast seda, kui ta vastavast asjaolust oli kostjat teavitanud. Seega ei olnud hagejal mingeid takistusi lepingu kohaseks täitmiseks. Kommunikatsiooni lahtiühendamine on üksnes hageja otsitud vastuväide, põhjendamaks lepingu täitmisega viivitamist. Kostja kirjalike pretensioonide esitamata jätmine ei õigusta hageja lepingurikkumist. Samuti ei saa see tõendada olematuid kokkuleppeid lepingu uue tähtaja kohta. Kostja on suurettevõtja, kellel on peale vaidlusaluse objekti palju teisi ehitusobjekte. Kostja on heas usus oodanud hageja poolt lepingu täitmist ja tööde tegemist. 29. veebruaril 2008. a.

allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise aktis on selgelt ja üheselt välja toodud, et hageja on töövõtulepingus ettenähtud tööd teostanud seisuga 29. veebruar 2008. a. Seega on aktist üheselt tuvastatav, et töid ei ole tehtud kokkulepitud 21. novembriks 2007. a. Kostjal ei ole hagejale etteheiteid teostatud tööde kvaliteedi osas. Seega on kohatu hageja väide selle kohta, et tööde üleandmise-vastuvõtmise aktis ei ole kostja esitanud ühtegi märkust. Kostja on nõudnud hagejalt viivise tasumist arvestusega 0, 2% päevas. Kostja ei ole esitanud hagejale leppetrahvi nõuet. Ka kostja poolt hagejale esitatud arvel on selgelt viidatud, et tegemist on viivisenõudega. Isegi kui kohus peaks asuma seisukohale, et tegemist on leppetrahvi nõudega, on vastav nõue hagejale esitatud mõistliku aja jooksul. Kostja esitas hagejale teatise ja arve viivise tasumiseks ca kolm kuud pärast lepingu täitmise tähtaja saabumist, kuid kohe pärast kostjale lepinguobjekti üleandmist. Poolte vahel ei ole kunagi sõlmitud täiendavat kokkulepet lepingu tähtaja muutmise kohta. Esimese astme kohtu otsus

12.novembri 2008. a. otsusega jättis Harju Maakohus hagi rahuldamata ning menetluskulud hageja kanda. Pooled vaidlevad selle üle, kas kostja rikkus lepingulisi kohustusi lepinguobjekti mittekohase üleandmisega ja kas pooled leppisid kokku töövõtulepingus märgitust teistsuguse täitmise tähtaja. Pooltevahelise lepingu p. 1. 3. 3 kohaselt kuulus tööde hulka muuhulgas tööde alustamiseks vajalike lubade hankimine, s. h. tööde ohutuks teostamiseks vajalikud mõõdistus- ja seadistustööd ning asjakohase täitedokumentatsiooni koostamine ning tellijale üleandmine. Lepingu punktis 1. 3. 4. 1 on hageja kinnitanud, et on põhjalikult tutvunud lepingus ja selle lisades sätestatud tingimuste ning ehitusplatsi ja seal valitsevate tingimustega ning et tellija poolt ehitusplatsi ja seal valitsevate tingimuste kohta esitatud informatsioon on olnud piisav. Lepingu punktis 1. 3. 4. 2 on hageja kinnitanud, et on võtnud arvesse kõiki tööde nõuetekohaseks teostamiseks ja lepingu eesmärgi saavutamiseks vajalikke töid (s. h. töid, mida tööde koosseisus kirjeldatud ei ole) ning muid tööde teostamist piiravaid või kitsendavaid tingimusi. Seega oli hageja lepingu allkirjastamise hetkeks piisava põhjalikkusega kontrollinud ehitusplatsi ja tööde teostamiseks vajalikke dokumente. Lepingu sõlmimisel võttis hageja kui vastava ala professionaalne ettevõtja endale kohustuse tagada kõigi vajalike lubade ja kooskõlastuste olemasolu. Objekti üleandmise–vastuvõtmise aktiga on tõendatud, et kostja andis objekti hagejale üle 12. septembril 2007. a.. Aktis on pooled selgesõnaliselt mööndusteta objekti üleandmisesvastuvõtmises kokku leppinud. Millegagi ei ole tõendatud hageja väide, nagu oleks kommunikatsioonide lahtiühendamine olnud kostja lepinguline kohustus. Hageja ühendas vastava kommunikatsiooni lahti 10. veebruaril 2008. a. pärast kostjalt eitava vastuse saamist. Lepingu p. 4. 2. 3 kohaselt oli töövõtjal kohustus lepingu sõlmimisest kahe päeva jooksul esitada tellijale kindlustuspoliisi koopia. Hageja esindaja esitas kostjale lepingu punktis 3. 1. 6 nõutud tööde kogusriskikindlustuse poliisi koopia alles 6. veebruaril 2008. a. Eeltoodust tulenevalt ei ole alust väita, et kostja oleks oma lepingulise kohustuse, kommunikatsioonid lahti ühendada, täitmata jätnud, mis oleks takistanud hagejat asumast omapoolseid lepingulisi kohustusi täitma. Tõendamist ei ole leidnud ka asjaolu, et pooled oleksid kokku leppinud teistsuguses täitmise tähtajas kui kirjalikus lepingus on sätestatud. Sellekohaseid tõendeid hageja esitanud ei ole. Hageja ei ole tõendanud ka hagiavalduses esiletoodud asjaolusid kostja lepinguliste kohustuste rikkumise ja lepingu tähtaja muutmise kohta. Seega on hageja need väited paljasõnalised ja tõendamata. Hageja on tööde üleandmisel rikkunud lepingus kokkulepitud tähtaega 100 päeva.

Pooled vaidlevad ka selle üle, kas kostja on leppetrahvi nõude esitanud mõistliku aja jooksul. Tööde teostamise tähtajaks oli 21. november 2007. a.; Tehnika 22/Rohu 5 objekt anti hagejale üle 12. septembril 2007. a. Kokkulepitud tähtajast ei saa teha järeldust selle kohta, et kostja oleks hageja kohustuse rikkumisest sellel kuupäeval teada saanud. Hageja ei ole tõendanud, et kostja oleks hageja lepingurikkumisest teada saanud enne 5. veebruari 2008. a., mil kostja sai hagejalt e-kirja, millega hageja teatas allkirjastatud kindlustuspoliisi saatmisest ja sideliinide lahtiühendamise vajadusest. Kostja esitas leppetrahvi nõude 17. märtsil 2008. a. Asjaolu, et kostja ei ole varasemalt hagejalt nõudnud lepinguliste kohustuste täitmist, ei võta kostjalt ära õigust nõuda hagejalt kui lepingut rikkunud poolelt leppetrahvi tasumist 1, 5 kuud pärast lepingu rikkumise avastamist. Sellist kostja käitumist ei saa käsitleda hea usu põhimõttega vastuolus olevana. Hagejal lasus kohustus täita lepingulised kohustused tähtaegselt ja pooled olid täitmise tagamiseks lepingus kokku leppinud leppetrahvi. Lepingu p. 7. 6 kohaselt on tellijal õigus töövõtja poolt tasumisele kuuluv leppetrahv kinni pidada töövõtjale lepingu alusel väljamaksmisele kuuluvatest summadest. Eeltoodu alusel oli kostja õigustatud hageja poolt lepingu rikkumisest tuleneva leppetrahvi 38.940 krooni maha arvama hagejale tasutavast summast, mistõttu puudub kostjal rahaline kohustus hageja ees. Kuna hagi jääb põhinõudes rahuldamata, tuleb jätta rahuldamata ka viivise nõue. Apellatsioonkaebus Apellatsioonkaebuses palus hageja maakohtu otsuse tühistada ning uue otsusega hagi rahuldada ja jätta menetluskulud kostja kanda. Maakohus on kohaldanud vääralt materiaalõigust ja hinnanud vääralt esitatud tõendeid. Poolte vahel on suuliselt sõlmitud töövõtulepingut muutev kokkulepe tähtaja osas ja see on kehtiv. Kohtu järeldus taolise kokkuleppe puudumise ja kostja leppetrahvinõude põhjendatuse osas on väär ega arvesta tõendeid kogumis ja poolte tegutsemist. Töövõtulepingu punktis 5. 1 kehtestasid pooled kohustuste üleandmise tähtpäevaks 21. novembri 2007. a. Töövõtulepingut muutva suulise kokkuleppega ei määratlenud pooled konkreetset lepingu täitmise tähtpäeva. Kuna töövõtulepingu alusel tehtav lammutustöö oli äärmiselt väiksemahuline, leppisid pooled kokku, et hageja teeb tööd mõistliku aja jooksul teiste, kolmandate isikute poolt tellitud tööde vahel. Samuti lepiti kokku, et hageja ei pea töid tegema töövõtulepingus märgitud tähtaja raames, kuna kostjal ei olnud objektiga kiiret. Hageja leidis sobiva aja töövõtulepingust tulenevate kohustuste täitmiseks veebruaris 2008. a. ning tegi tööd 18 päevaga, alustades 10. veebruaril 2008. a. Hageja soovis kohtuistungil suulise kokkuleppe olemasolu fakti muu hulgas tõendada juhatuse liikme K. Eriku ütlustega. Kostja ei andnud hageja seadusliku esindaja vande all ülekuulamiseks nõusolekut, mistõttu oli selle asjaolu tõendamine välistatud. Lisaks suuliselt sõlmitud kokkuleppele on kostja oma tegutsemisega kinnitanud nõustuva tahteavalduse tegemist töövõtulepingu täitmise tähtaja muutmiseks. Kui hageja ei täitnud pooltevahelisest töövõtusuhtest tulenevaid kohustusi kohaselt, oli kostja kohustatud hagejat lepingu täitmise tähtaja rikkumisest teavitama mõistliku aja jooksul pärast töö lepingutingimustele mittevastavusest teadasaamist (VÕS § 644 lg. 1). Ajavahemikul

21.novembrist 2007. a. kuni 17. märtsini 2008. a. ei esitanud kostja ühtegi pretensiooni lepingu täitmise (tähtaja) suhtes. Esmakordselt esitas kostja selle kohta pretensiooni
17.märtsil 2008. a., s. o. enam kui kaks nädalat pärast töö aktiga vastuvõtmist ning tulenevalt hageja arve tasumise osas ultimaatumnõude esitamisest. Pretensiooni esitamist tööde teostamise tähtaja ületamise kohta pärast arve tasumise nõudmist, ilma et tööde vastuvõtmisele oleks esitatud mingeid pretensioone, tuleb VÕS §-de 6 ja 7 alusel pidada ebamõistlikuks ning hea usu põhimõttega vastuolus olevaks. Paljasõnaline on kostja seadusliku esindaja väide, et ta ei olnud lepingurikkumisest teadlik. Töövõtulepingut puudutavates küsimustes suhtles hageja esindajatega D. T., kes on

kostja töödejuhataja ja isik, kes allkirjastas kostja nimel töövõtulepingu. Kostja ei ole vaidlustanud lepingu kehtivust, seega tuleb eeldada, et D. T. olid kõik volitused kostja esindamiseks ja D. T. teadmised ning tegutsemine tuleb lugeda kostja ja tema seadusliku esindaja teadmiseks (tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 133 lg. 1). Töövõtulepingu allkirjastajana oli D. T. õigustatud esitama pretensioone kostja nimel. Pretensioone ei esitanud ka K. K., kes võttis tehtud tööd vastu ja allkirjastas 29. veebruaril 2008. a. tööde üleandmise-vastuvõtmise akti. Eeltoodust tulenevalt on ilmne, et poolte vahel muudeti suulises vormis lepingut tööde valmimise tähtaja osas. Liiati on kostja konkludentselt kinnitanud nimetatud kokkuleppe kehtivust tööde kohase täitmise aktsepteerimisega üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisel ning pretensioonide esitamata jätmisega. Hageja ei ole lepingut rikkunud, mida tõendab muu hulgas tööde üleandmise–vastuvõtmise akt, millega kostja võttis töö vastu kogu ulatuses tingimusteta, s. t. õiguseta esitada edasisi pretensioone. Kohus ei ole esitatud asjaoludele tuginedes andnud heas usus käitumise nõudele piisavalt objektiivset sisu. Kostjal ei ole lepptrahvinõude esitamise õigust. Esiteks on see poolte vahel sõlmitud suulise kokkuleppega vastuolus. Teiseks on kostja hea usu põhimõttest lähtuvalt kaotanud õiguse esitada leppetrahvinõue. Olukorras, kus kostja ei teavitanud hagejat enam kui kolme kuu jooksul päevast, mil lepingu järgi oleksid tööd pidanud olema valminud, leppetrahvinõude esitamisest, tuleb tööde vastuvõtmisele järgnenud nõue lugeda hea usu põhimõttega vastuolus olevaks. Kostja on kaotanud õiguse leppetrahvi nõuda, kuivõrd lubas hagejal pikema aja vältel uskuda, et ta leppetrahvinõuet ei esita. Samuti on kostja käitumine võlasuhte kestel olnud vastuoluline, mis ei ole kooskõlas hea usu põhimõttega. Vastuoluliseks käitumiseks loetakse, näiteks, olukordi, kus pool võtab vastu mittenõuetekohase täitmise, jättes teisele poolele mulje, et täitmine on nõuetekohane. Poolte allkirjastatud tööde üleandmise–vastuvõtmise akti p. 1 nähtuvalt teostas apellant lepingus ettenähtud tööd. Vähimatki märget ei ole akti lisatud mittekohase täitmise kohta. Ka suuliselt ega e-posti teel ei esitanud vastustaja pretensioone tööde teostamise kohta. Seega tuleb teostatu lugeda lepingu kohaseks täitmiseks (VÕS § 76 lg. 3 ja 4). Kostja ei ole tõendanud, et sai lepingurikkumisest teada 5. veebruaril 2008. a. Kostja on kinnitanud, et lammutustööde tellimuse osas pidas hagejaga sidet D. T.. Seega on kostja pidevalt lepingu täitmise olukorraga kursis olnud. Kostja ei esitanud 21. novembrist 2007. a. kuni 29. veebruarini 2008. a., mil hageja väidetavalt viivituses oli, ühtegi suulist ega kirjalikku nõuet tööde mittetähtaegse teostamise või viivituses olemise osas. Lisaks sellele on kostja leppetrahvinõue alusetu, kuivõrd tegemist on leppetrahvi funktsiooniga mitte kooskõlas oleva nõudega. Esiteks on leppetrahvi instituut nö. „sunnivahend” olukorraks, kus kohustatud isik ei täida oma kohustusi. Teiseks on lepptrahvil kahju hüvitamise nõude lihtsustamise funktsioon. Hageja on oma kohustused kohaselt täitnud ega ole kostjale kordagi mõista andnud, et ei kavatse lepingust tulenevaid kohustusi täita. Samuti ei ole kostja tõendanud, et talle oleks hageja tegutsemise tagajärjel tekkinud kahju. Seega puudub kostjal hageja vastu nõue, mida tasaarvestada või kinni pidada hagejale makstavast tasust. Vastustaja seisukoht Kostja vaidles apellatsioonkaebusele vastu. Kõrgema astme kohtute varasemad seisukohad 18. juuni 2009. a. otsusega jättis Tallinna Ringkonnakohus Harju Maakohtu otsuse muutmata. 7. detsembri 2009. a. otsusega tühistas Riigikohus ringkonnakohtu otsuse ja saatis asja uueks läbivaatamiseks samale ringkonnakohtule.

Riigikohtu otsuse kohaselt on asjas tuvastatud, et hageja pidi töövõtulepingu kohaselt tööd kostjale üle andma 21. novembril 2007. a., hageja andis tööd üle 29. veebruaril 2008. a. ja kostja esitas hagejale leppetrahvi nõude 17. märtsil 2008. a. Kohtud on ekslikult leidnud, et kostja ei saanud lepingurikkumisest teada enne 5. veebruari 2008. a. Olukorras, kus lepingurikkumine seisneb töövõtulepingus kokkulepitud tööde üleandmisega hilinemises, saab tellija lepingurikkumisest eelduslikult teada hiljemalt kohustuse lepingujärgse täitmise päeval, kuna talle sel päeval töid üle ei anta. Seega praeguses asjas pidi kostja hageja lepingurikkumisest eelduslikult teada saama hiljemalt 21. novembril 2007. a. Asja uuel läbivaatamisel peab ringkonnakohus hindama, kas leppetrahvi nõudmisest teatamine

17.märtsil 2008. a. on toimunud VÕS § 159 lg. 2 järgi mõistliku aja jooksul. Mõistlikkuse hindamisel tuleb muu hulgas arvestada pooltevahelise võlasuhte olemust, seejuures ka töövõtulepingus kokkulepitud tingimusi, eelkõige täitmise tähtaja pikkust, samuti poolte käitumist lepingu täitmisel ja pärast seda. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 693 lõikele 2 on Riigikohtu otsuses esitatud seisukohad õigusnormi tõlgendamisel ja kohaldamisel sama asja uuesti läbivaatavale kohtule kohustuslikud. Tsiviilkolleegiumi seisukoht Kolleegium leiab, et maakohtu otsus ei ole õige ja tuleb kooskõlas TsMS § 657 lg. 1 punktiga 2 tühistada, hagi tuleb rahuldada. Apellatsioonimenetluses ei vaielda selle üle, et pooltel oli töövõtuleping, mille kohaselt hageja pidi lepingukohased tööd kostjale üle andma 21. novembril 2007. a., et hageja andis need tööd kostjale üle 29. veebruaril 2008. a., et tööde kvaliteedi osas ei olnud kostjal pretensioone ning et kostja esitas 17. märtsil 2008. a. hagejale 38.940 krooni suuruse leppetrahvi nõude, põhjendades seda tööde tähtajaks tegemata jätmisega. Pooled ei vaidle ka töövõtulepingus kokkulepitud tööde maksumuse ja selle üle, et tööde eest tasumisele kuulunud 194.700 kroonist jättis kostja tasumata 38.940 krooni, mille kostja pidas viitega lepingu punktile 7. 6 hagejale tasumisele kuuluvast summast kinni kui leppetrahvi. Just selle kostja poolt tasumata jäetud töövõtulepingujärgse tasu osa sissenõudmiseks ongi hagi esitatud. Seega ei vaielda selle üle, et hagejal iseenesest tekkis õigus saada kostjalt töövõtulepingujärgset tasu lepingus kokkulepitud ulatuses (VÕS § 635 lg. 1, § 637 lõiked 3 ja 4 ning lepingu punktid 6. 1 ja 8. 1), hagi rahuldamine sõltub aga kostja õigusest hagejalt leppetrahvi tasumist nõuda, sest kui kostjal taolist õigust ei olnud, siis on kostja jätnud alusetult osa hageja töövõtulepingujärgsest tasust maksmata. Töövõtulepingu punktis 7. 3 on pooled kokku leppinud, et juhul, kui töövõtja ei ole kinni pidanud tööde tegemise või üleandmise tähtajast, siis on tellijal õigus nõuda töövõtjalt lisaks viivitamisega tekitatud kahju hüvitamisele leppetrahvi 0, 2% lepingu hinnast tähtaja ületamise iga kalendripäeva eest. Lepingu punktis 7. 6 on kokku lepitud tellija õiguses töövõtja poolt tasumisele kuuluv leppetrahv kinni pidada töövõtjale lepingu alusel väljamaksmisele kuuluvatest summadest. Muid tingimusi vaidlusaluses olukorras kohalduva leppetrahvi kohta pooltevaheline leping ei sisalda. VÕS § 159 lg. 2 kohaselt kaotab kahjustatud pool õiguse leppetrahvi nõuda, kui ta mõistliku aja jooksul pärast kohustuse rikkumise avastamist teisele lepingupoolele ei teata, et ta leppetrahvi nõuab. Tegemist on õigust lõpetava tähtajaga. Arvestades väidetava rikkumise iseloomu – tähtajaks tööde tegemata jätmine – tuleb eeldada, et kostja sai hageja väidetavast lepingurikkumisest teada hiljemalt lepingus tööde tegemiseks ettenähtud tähtaja viimasel päeval ehk 21. novembril 2007. a., sest selleks ajaks töid tehtud ja talle üle antud ei olnud. Kostja ei ole esile toonud mingeid asjaolusid, mille põhjal võiks järeldada, et ta tegelikult sel ajal hageja väidetavast lepingurikkumisest teada ei saanud. Leppetrahvi nõude esitas kostja hagejale
17.märtsil 2008. a. ehk peaaegu neli kuud pärast väidetavast lepingurikkumisest

teadasaamist. Kolleegium leiab, et kostja poolt hagejale leppetrahvi nõude esitamise ajaks oli VÕS § 159 lg. 2 kohane mõistlik tähtaeg möödunud ning kostja oli leppetrahvi nõudeõiguse kaotanud. Seejuures arvestab kolleegium väidetava lepingurikkumise olemust, milleks on tähtaja rikkumine, mille tuvastamiseks ei vajata mingeid täiendavaid uuringuid või menetlusi. Kohus arvestab ka lepingu täitmise tähtaega, milleks oli ca 2, 5 kuud, ja seda, et leppetrahvi nõude esitamisega viivitas kostja 1, 5 kuud üle selle tähtaja, mille pooled olid lepingu täitmiseks ette näinud: mõistlikult ei saa põhjendada nii pika teatamistähtaja vajadust, arvestades tööde tegemiseks ettenähtud lühikest tähtaega. Kolleegium arvestab ka võlasuhte olemust, milleks on töövõtt, mille puhul peaks tellija isegi töö mittevastavusest, millest teadasaamine võib vajada asjatundja abi, ja isegi juhul, kui tegemist oleks tarbijaga, teatama töövõtjale kahe kuu jooksul rikkumise avastamisest (VÕS § 644 lg. 1); et vaidlusaluse lepingu sõlmisid mõlemad pooled oma majandustegevuses, siis oleks isegi töö mittevastavusest töövõtjale teatamise tähtaeg lühem kui kaks kuud. Taolises võlasuhtes, arvestades ka lepingu täitmise tähtaega, ei saa peaaegu 4-kuulist tähtaega lugeda leppetrahvi teatamisest mõistlikuks tähtajaks. Esitatud ei ole ka mingeid hagejast tulenevaid või kostjast sõltumatuid asjaolusid, millega võiks taolise tähtaja mõistlikkust põhjendada. Et kostja oli leppetrahvi nõude esitamise ajaks leppetrahvi nõudeõiguse kaotanud, siis on ta hagejale tasuda tulevast tasust arvestanud alusetult maha leppetrahvisumma ja hagi töövõtulepingujärgse tasu saamiseks summas 38.940 krooni tuleb rahuldada. Viivisenõue tuleb samuti rahuldada. See põhineb töövõtulepingu punktil 7. 2, mille lauses 1 on pooled kokku leppinud, et arvete mittetähtaegsel tasumisel maksab viivitanud pool teisele poolele viivist poolte poolt eraldi esitatava arve alusel 0, 2% tähtaegselt tasumata arve osalt igas viivitatud kalendripäevas. Hageja on esile toonud, et kostja on viivituses

29.veebruari 2008. a. arve tasumisega ning et selle arve tasumise tähtaeg oli 7. märtsil 2008. a. Hageja on arvestanud viivist alates 8. märtsist 2008. a. ja nõudnud seda hagi esitamise aja 2. mai 2008. a. seisuga summas 4361, 30 krooni ning alates 3. maist 2008. a. kuni põhinõude täitmiseni 0, 2% suuruses määras päevas viivitatud summalt 38.940 krooni. Hageja viivisenõude aluseks olevatele faktilistele asjaoludele, aga ka viivisearvestusele ei ole kostja vastuväiteid esitanud. Nii maakohtu menetluses poolte poolt kantud menetluskulud kui apellatsioonimenetluse menetluskulud tuleb vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 jätta kostja kanda.

Iko Nõmm

Imbi Sidok

Malle Seppik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja