2-25-4938
Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindajad
Viru Maakohus Tamara Šabarova 30. märts 2026, Narva 2-25-4938 Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ hagi N I, I K, L K vastu pärandvara jagamise ja ühisomandi lõpetamise nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Kirjalik menetlus Hageja Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ (registrikood 14407403), lepinguline esindaja Tatjana Ljapuškina Kostja I N I (isikukood XXX), lepinguline esindaja Aleksandra Bolšakova Kostja II I K (isikukood XXX) Kostja III LK (isikukood XXX) Kostjate II ja III määratud esindaja vandeadvokaadi abi Aleksei Forstiman
2-25-4938 - 26.10.2018 tehtud II samba pensionifondi osakutega seotud toimingute ja nendest laekunud summadega; - kinnistu, asukohaga S AÜ XXX, Sillamäe linn, korteriomandi, asukohaga XXX ja hooneühistu V liikmesuse nr XXX seotud hooneosa (garaaži) kasutamisega ning kõigi nendega seotud asjaoludega kuni käesoleva kompromissi sõlmimise päevani. d. Kui kohus hageja ja kostjate vahelist kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma hageja ja kostjate vaheline kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv või sellele lisatud nõustumus, kinnitus, kokkulepe ega ükski käesolevas menetlusdokumendis sisalduv taotlus mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissi sellisel juhul algusest peale kehtetuks.
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kolme (3) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
Viru Maakohus menetleb tsiviilasjas nr 2-25-4938 Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ hagi N I, I K, L K vastu pärandvara jagamise ja ühisomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 20.03.2026 Viru Maakohtule poolte vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromissi, milles jõudsid pooled vaidlust lahendava kokkuleppeni. Pooled on ka leppinud kokku menetluskulude jaotamises. Hagejad esitavad kohtule alljärgnevad taotlused: 1) Hageja ja kostjad taotlevad järgneva kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist tingimusel, et hiljemalt 01.04.2026 hageja või kostja I esitavad kohtule notariaalselt 2(4)
2-25-4938 tõestatud tehingu, millega hageja võõrandas kostjale I terviklikult hagejale kuuluv 6/16 suurune mõtteline osa 27.10.2017. a surnud A K (isikukood XXX) pärandvara ühisusest 4000 eurot eest. 2) Kinnitada hageja kostjatega kompromiss, mis on kokku lepitud kompromissi punktis I. 3) Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-25-4938. 4) Tagastada hagejale (Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ’le) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool ehk 210 eurot arveldusarvetele, millelt riigilõivu tasumiseks makset tehti. 5) Hageja ja kostjad taotlevad järgneva kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist tingimusel, et hiljemalt 01.04.2026 hageja või kostja I esitavad kohtule notariaalselt tõestatud tehingu, millega hageja võõrandas kostjale I terviklikult hagejale kuuluv 6/16 suurune mõtteline osa 27.10.2017. a surnud A K pärandvara ühisusest 4000 eurot eest. 6) Kinnitada hageja kostjatega kompromiss, mis on kokku lepitud kompromissi punktis I. 7) Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-4938. 8) Tagastada hagejale (Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool ehk 210 eurot arveldusarvetele, millelt riigilõivu tasumiseks makset tehti. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. Pooled paluvad lahendada taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, riigilõivu ning tagatise tagastamiseks kirjalikus menetluses. Kompromissi sõlmimise tõttu paluvad pooled vabastada kostjad II ja II 190 lg 7 alusel menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest ning seetõttu jätta kostja II ja III riigi õigusabi korras määratud esindaja riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud riigi kanda. Hageja esitas 29.03.2026 kohtule Tallinna notar Mall Vendeli 27.03.2026 notariaalselt tõestatud pärandvara ühisuse osa müügilepingu, asjaõiguslepingu ja kinnistamisavaldused. Lepingu alusel müüs Malyankin & Partnerid Õigusbüroo OÜ Natalja Ivanovale 6/16 suurune mõttelise osa 27.10.2017. a surnud A K (isikukood XXX) pärandvara ühisusest hinnaga 4000 eurot.
Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, kompromiss on täidetav, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui 3(4)
2-25-4938 menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hageja ja kostja I leppisid kokku, et nende menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kostjaid II ja III esindas menetluses määratud esindaja. Kostjad II ja III taotlevad riigi õigusabi tasu ja kulude tasumise kohustusest vabastamist TsMS § 190 lg 7 alusel. Kohus leiab, et kostjate II ja III taotlus põhjendatud. Kostjate II ja III riigi õigusabi tasu ja kulud jäävad Eesti Vabariigi kanda. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust summas 210 eurot ja kanda arvelduskontole millest riigilõiv oli tasutud. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale poole tasutud riigilõivust summas 210 eurot. Väljamakse teeb kohus hageja arvelduskontole XXX AS LHV Pank. Edasikaebamine Vastavalt TsMS § 661 lg 4, poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Poolte kokkuleppel lühendab kohus kohtumäärusele edasikaebamise tähtaja kuni kolme päevani. /Digitaalselt allkirjastatud/ Tamara Šabarova kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.