lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-13904/67

Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 26.09.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-13904/67
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.09.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
912
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Määruse tegemise aeg ja koht 26.09.2024, Rakvere Tsiviilasja number

2-20-13904

Tsiviilasi

J M hagi V Ki vastu korteriomandi vabastamise ja valduse üleandmise nõudes. V Ki vastuhagi J M vastu võlgnevuse nõudes.

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

HAGEJA/VASTUKOSTJA

J M, ik xxxx, lepinguline esindaja advokaat Aleksei Forstiman

KOSTJA/VASTUHAGEJA

V K, ik xxxx, lepinguline esindaja RÕA korras vandeadvokaat Sergei Politšev

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus J M hagis V Ki vastu korteriomandi vabastamise ja valduse üleandmise nõudes ja V Ki vastuhagis J M vastu võlgnevuse nõudes seoses kompromissi kinnitamisega.
2.Kinnitada poolte poolt 25.09.2024 kohtule kinnitamiseks esitatud kompromiss, mis seisneb kokkuleppes, et pooled loobuvad vastastikku üksteise vastu tsiviilasjas 2-20-13904 esitatud nõuetest ja kokkuleppes, et poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda.
3.Poolte taotlused ja kinnitused.
3.1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss kinnitada kohtumäärusega ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-13904.
3.2.Pooled lühendavad tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise kolmele (3) päevale.
4.TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagejale J M hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o. 150 eurot hageja arvelduskontole XXXX. Tagastamine vormistada läbi nõuete arvestamise programmi (NAP).
5.TsMS § 190 lg 7 alusel vabastada kostja vastuhagi esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu riigituludesse tasumisest.
6.TsMS § 190 lg 7 vabastada kostja tema õigusabikulude riigituludesse tasumise kohustusest. Tühistada maakohtu 14.04.2021 määrus, millega kostjat kohustati õigusabiteenuse tasu ja kulud tasuma osamaksetega kokku 200 euro ulatuses. Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus esitada määruskaebus 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates sama maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Asjaolud 23.09.2020 esitatud hagis taotles hageja, et kostja vabastaks hagejale kuuluva, Xxxx asuva korteriomandi ja annaks valduse talle üle. 16.08.2022 esitas kostja vastuhagi sama korteriomandi osas tehtud maksete vastukostjalt nõudmiseks. 13.09.2024 teatas kohus, et Viru Maakohtu esimehe 10.09.2024 käskkirja nr xxxx alusel on tsiviilasi ümberjagatud teise kohtuniku menetlusse. Kohus selgitas pooltele: Hagi tugineb väitele, et hageja on xxxx asuva korteri omanik. Kohus on tuvastanud et hagejale kuulub kinnisvarana küll xxxx asuv korteriomand, kuid xxxx asuva korteri omanik on alates 07.12.2023 xxxx OÜ, rk xxxx. Kahetsusväärselt ei ole hageja sellest ilmselt oma lepingulist esindajat teavitanud, kuna kõik esindaja poolt ka peale seda daatumit hageja nimel esitatud dokumendid baseeruvad jätkuvalt asjaolul, et hageja on selle korteri omanik, mille kostja poolt vabastamist ta nõuab. Kohtu hinnangul on hagi muutunud perspektiivituks, sest alates 07.12.2023 puudub hagejal nõudeõigus vara osas, mis talle ei kuulu. Kohus planeerib põhihagi läbi vaatamata jätmist TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel ja soovib selle osas poolte seisukohti 14 päeva jooksul, sh koos selle nõudega seotud menetluskulude nimekirjaga. Põhihagi läbivaatamata jätmine tähendab, et (selle määruse jõustumisel) menetluslikult langeb ära vajadus lahendada hageja 13.12.2023 taotlust hagi ja vastuhagi eraldamiseks. Kohus tegi tänasele vastuhagejale ettepaneku kaaluda, kas põhihagi nn ära langemisel on temapoolse rahalise nõude esitamine imperatiivselt talle vajalik. Seni esitatut arvestades saab möönda, et vastuhageja on korteriga seotud makseid teinud vabatahtlikult, mistõttu vastuhagi jätkuva menetlemisega kaasnevat aja- ja rahakulu saaks vältida. Vähetähtis ei oleks emotsionaalne asjaolu, et põhihagi lõppemine selle läbivaatamata jätmisega ja vastuhagist loobumise kaalutlusotsuse tegemine tagaks pooltele õigusrahu. Kui vastuhageja leiab, et oma nõudest täiesti loobumine talle siiski ei sobi, siis - arvestades seda, et rahalistes nõuetes on alati võimalik ja mõistlik kompromiss sõlmida ja arvestades seda, et kompromiss tagaks kaua kestnud kohtuvaidluse lõppemise lähimate kuude jooksul - teeb kohus

TsMS § 4 lg 4 alusel pooltele ettepaneku konstruktiivselt ja intensiivselt arutada võlavaidluse lahendamist kompromissiga. Vastuhageja annab mõnevõrra järgi oma nõude suuruses ja vastukostja möönab, et ta on hea tahtena valmis oma vara ülalpidamisega seotud kohustusi osaliseltki täitma. 25.09.2024 esitasid pooled kompromissi, mis seisneb kokkuleppes, et pooled loobuvad vastastikku üksteise vastu tsiviilasjas 2-20-13904 esitatud nõuetest ja kokkuleppes, et poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga samade kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissile allakirjutanud pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromissi järgi on kulude jaotus ja rahaline suurus reguleeritud. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagejale poole riigilõivu tagastamise taotlus kuulub rahuldamisele. Kohus leiab, et arvestades (endise menetleja poolt juhituna) liiga pikalt kestnud kohtumenetlust, muutunud õiguslikku olukorda (vt 13.09.2024 kohtunõue), kostja vanust, tema majandusliku seisundi eeldatavat muutumatust, võrreldes menetlus- ja õigusabi andmise ajaga ning asjaolu, et pooled on vägagi mõistlikult ja adekvaatselt reageerinud kohtu kompromissettepanekule, on asjakohane ja põhjendatud kostja vabastada TsMS § 190 lg 7 alusel riigituludesse tasumisele kuuluvatest kohustustest (riigilõiv vastuhagilt ja RÕA kulude osamaksetena tasumine). Kohus tühistab ka määruse, millega õigusabikulude osamaksetena tasumise kohustus määrati. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on määrusele edasikaebe õiguse lühendanud kolmele päevale. /allkirjastatud digitaalselt/ Marika Leimann kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja