lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-116349/13

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 18.03.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-25-116349/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
18.03.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
974
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 430 lg 8KompromissTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedVastavalt § 430

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Määruse tegemise aeg ja koht 18. märts 2026. a, Haapsalu Tsiviilasja number

2-25-116349

Tsiviilasi

XXX korteriühistu avaldus H.J majandamiskulude võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

944,92 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: XXX korteriühistu ( ),

vastu

Seaduslik esindaja: M.S (e-post: XXX) Puudutatud isik H.J (isikukood: XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja XXX korteriühistu, mida esindab M.S, ja puudutatud isiku H.J-i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kompromissi saavutamise eesmärgil teeb avaldaja puudutatud isikule möönduse tingimusel, et puudutatud isik tasub täiendavalt 150,00 €.
1.2.Puudutatud isik kohustub tasuma nimetatud summa hiljemalt 15. märtsil 2026 avaldaja arvelduskontole: selgitusega: „Kompromiss tsiviilasjades nr xxxxxxx ja 2-25-116349“.
1.3.Nimetatud summa tähtaegsel tasumisel loetakse kõik nõuded, sealhulgas menetluskulud, lõplikult lahendatuks.
1.4.

Sarnased lahendid

Muud
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-9094/13Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kui puudutatud isik tasub nimetatud summa tähtaegselt ja nõuetekohaselt, loetakse kõik puudutatud isiku kohustused avaldaja ees tsiviilasjades nr 2-2xxxxx ja 2-25-116349 seisuga 30.01.2026 täielikult täidetuks, ning tasumata võlajääki puudutatud isikult sisse ei nõuta.
1.5.Kui puudutatud isik ei tasu nimetatud summat tähtaegselt, on avaldajal õigus nõuda puudutatud isikult sisse kogu tasumata võlajääk ja menetluskulud täies ulatuses, arvestades puudutatud isiku poolt juba tasutud summasid.
2.Kompromissis nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.
3.Tühistada xxxxxxxx määratud kohtuistungi aeg.

2-25-116349

4.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-116349, XXX korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus H.J vastu 944,92 euro nõudes kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. M.S-i kord Kohtumääruse peale, millega kohus kinnitas kompromissi võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Pärnu Maakohus menetleb XXX korteriühistu avaldust H.J vastu 944,92 euro nõudes.
2.Kohus määras asjas istungi 14.04.2026.
3.Avaldaja esitas 04.03.2026 kohtule avaldaja seadusliku esindaja poolt allkirjastatud kompromissi.
4.17.03.2026 esitas puudutatud isik kohtule allkirjastatud kompromissi.
5.Pooled on sõlminud alljärgneva kompromissi:
1.Pooled Käesolev kompromiss sõlmitakse järgmiste poolte vahel: Hageja:

XXX /

(edaspidi: Hageja) Kostja: H.J isikukood XXX (edaspidi: Kostja) Kompromiss sõlmitakse tsiviilasjades nr 2xxxx ja 2-xxxxxmis on kohtumenetluses.

2.Kostja poolt tasutud summad Kostja on menetluste käigus tasunud Hagejale järgmised summad: 09.02.2026 – 64,36 € 15.02.2026 – 1 280,00 € 23.02.2026 – 45,00 € Kokku tasutud: 1 389,36 € Pooled kinnitavad, et nimetatud summad on kompromissi arvestuses arvesse võetud.
3.Kompromissi tingimus ja täitmine
3.1.Kompromissi saavutamise eesmärgil teeb Hageja Kostjale möönduse tingimusel, et Kostja tasub täiendavalt 150,00 €.
3.2.Kostja kohustub tasuma nimetatud summa hiljemalt 15. märtsil 2026 Hageja arvelduskontole: selgitusega: „Kompromiss tsiviilasjades nrxxxxxx“
4.Menetluskulud ja Hageja mööndus
4.1.Hageja menetluskulud on järgmised: Tsiviilasi nr 2-xxxxxx riigilõiv 45,00 € Tsiviilasi nr 2-25-116349: riigilõiv 120,00 € esindaja kulud (nõustamiskulud) 280,00 € Menetluskulud kokku: 445,00 €

2-25-116349

4.2.Hageja teeb kompromissi saavutamiseks Kostjale olulise möönduse ning nõustub, et punktis 3.1 nimetatud summa tähtaegsel tasumisel loetakse kõik nõuded, sealhulgas menetluskulud, lõplikult lahendatuks.
5.Kompromissi täitmise ja mittetäitmise tagajärjed
5.1.Kui Kostja tasub punktis 3.1 nimetatud summa tähtaegselt ja nõuetekohaselt, loetakse kõik Kostja kohustused Hageja ees tsiviilasjades nr 2-xxxxxxxxxx ja 2-25-116349 seisuga 30.01.2026 täielikult täidetuks, ning tasumata võlajääki Kostjalt sisse ei nõuta.
5.2.Kui Kostja ei tasu punktis 3.1 nimetatud summat tähtaegselt, loetakse käesolev kompromiss mittesõlmituks ning Hagejal on õigus jätkata kohtumenetlust tsiviilasjades nr 2xxxxxxx ja 2-25-116349 ning nõuda Kostjalt sisse kogu tasumata võlajääk ja menetluskulud täies ulatuses, arvestades Kostja poolt juba tasutud summasid.
6.Menetluse lõpetamine Pooled paluvad kohtul kinnitada käesolev kompromiss ja lõpetada menetlus tsiviilasjades nr 2-xxxxxxxx ja 2-25-116349 kompromissi nõuetekohase täitmise korral kui kostja esitab kohtule täitmiskviitungi ( 150 euro tasumise kohta) 15.03.2026 ( ka)
6.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
7.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
8.Tsiviilasjas xxxxxxxx on kohtule esitatud puudutatud isiku kinnitus, mille kohaselt H.J kinnitab, et on nõus hageja XXX korteriühistu pakutud kompromissiga tsiviilasjades xxxxxx ja 2-25-116349 ning et on kompromissi punktis 3.1. kirjeldatud kohustuse täitnud - tasunud 150 eurot 11.märtsil 2026.a. ja kõik võlgnetavad kohustused on seega ühistu ees täidetud. Palub tsiviilasjade menetlused lõpetada ja jätta muud e seni hüvitamata menetluskulud kompromissi p.4.2. alusel poolte eneste kanda.
9.Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
10.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
11.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
12.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg-st 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle

2-25-116349 menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

(allkirjastatud digitaalselt) Eve Grass kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 31.08.20262-26-18212/3Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-12395/17Tartu Maakohus Tartu kohtumaja