Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

2-25-5952 OÜ ja Kostja vahel sõlmitud üürilepinguga või sellega seotud õigussuhetega, samuti kõigist võimalikest nõuetest, mis on seotud vastava üüripinnaga. Loobumine hõlmab muu hulgas, kuid mitte ainult:  nõudeid remondi- ja parendustööde kulude hüvitamiseks;  nõudeid investeeringute ja muude kulutuste hüvitamiseks;  nõudeid kahju hüvitamiseks;  tasaarvestuse, alusetu rikastumise või muu õigusliku aluse alusel esitatavaid nõudeid;  mis tahes muid lepingulisi või lepinguväliseid nõudeid, mis on seotud nimetatud üürisuhte või vastava ruumiga.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kolme (3) tööpäeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohus 14.05.2025 määrusega võttis menetlusse Tiffany Õigusbüroo OÜ hagi European Dip Service OÜ vastu võlgnevuse ja viivise nõudes. Kohus määras kostjale 14 päeva kohtumääruse kättetoimetamisest arvates esitada kostja kirjalik vastus hagiavaldusele. Samal päeval tehtud määrusega rahuldas kohus hageja hagi tagamise taotluse osaliselt. Hageja taotlusel lükkas kohus edasi hagi ja hagi tagamise määruse kostjale kättetoimetamine kuni kohtutäitur on hagi tagamise toimingud teostanud ning Transpordiameti poolt peetavasse liiklusregistrisse on tehtud käsutuskeelu nähtavaks tegev kanne ning Tiffany Õigusbüroo OÜ on teavitanud kohut määruse täitmisest. 2(4)

2-25-5952 Kompromisslepingus teatavad pooled, et nad on saavutanud kompromissi ja sellest tulenevalt paluvad pooled kohtul käesolevas menetluses TsMS § 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 alusel kinnitada kompromiss poolte vahel kokkulepitud tingimustel. Kompromissis jõudsid pooled kokkuleppele võlgnevuse suuruses ja tasumise korras. Pooled leppisid ka kokku menetluskulude jaotuses ja tasumise korras. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele kolme tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus tuvastab, et kohtule esitatud kompromiss koos hüvitise kättesaamise kinnitusega ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi, komproimissi on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi. Hageja on kompromissis palunud kohtul pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist tühistada tsiviilasjas nr 2-25-5952 14. mai 2025. a määrus ning vabastada hagi tagamiseks arestitud Kostja pangakontod ja sõidukid aresti alt. Kohus leiab, et nimetatud määrus kuulub tühistamisele käesoleva määruse jõustumisel. Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. 3(4)

2-25-5952 Kompromissis leppisid pooled kokku menetluskulude kandmises. Kompromissikokkuleppest väljuvad menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Menetluskulude rahalist kindlaksmääramist kohus ei tee. Riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Avaldaja on avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 1470 eurot, sellest pool ehk 735 eurot tuleb avaldajale tagastada. Samuti kuulub tagastamisele tagatisraha hagi tagamise eest summas 1667 eurot. TsMS § 150 lg 8 kohaselt maakohtu riigilõivu tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot. Seega ei ole kohtumäärus riigilõivu tagastamise osas edasikaevatav. Edasikaebamine Vastavalt TsMS § 661 lg 4, poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Poolte taotlusel tuleb lühendada edasikaebamise tähtaega kuni kolme tööpäevani kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. /Digitaalselt allkirjastatud/ Tamara Šabarova kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.