lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-19258/9

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 20.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-19258/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
742
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Bensiini tn 5 // Filmi tn 6 korteriühistu80502365(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Mai Grauberg Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

20. veebruar 2026.a, Tallinn

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-24-19258 Tallinn, Bensiini tn 5 // Filmi tn 6 korteriühistu avaldus V S vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Avaldaja: Tallinn, Bensiini tn 5 // Filmi tn 6 korteriühistu, registrikood 80502365; esindaja: V S, e-post: xxx

Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isik: V S, isikukood xxx, esindaja advokaat Priit Kala, e-post: xxx Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-19258 menetlus ning kinnitada Tallinn, Bensiini tn 5// Filmi tn 6 korteriühistu ja V S vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Pooled on kokku leppinud lõpetada poolte vaheline vaidlus tsiviilasjas nr 2-2419258 kompromissiga alljärgnevatel tingimustel:
1.2.Puudutatud isik tasub avaldajale täiendavalt menetluskulud kokku summas 400 eurot seitsme päeva jooksul peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt.
1.3.Pooled lepivad kokku, et puudutatud isik tasub menetluskulud avaldaja arveldusarvele nr xxx, AS Swedbank selgitusega „ 2-24-19258 kompromiss“ (viitenumber xxx)

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.4.
Juhul, kui puudutatud isik viivitab punktis 1.2. toodud osamakse tasumisega (osaliselt või täielikult) rohkem kui 5 kalendripäeva, loetakse vabatahtlik tasumisperiood lõppenuks ja avaldajal on õigus pöörduda võlgnevuse sissenõudmiseks puudutatud isiku suhtes sundtäitmise nõudega kohtutäituri poole, puudutatud isiku eelnev informeerimine sundtäitmise algatamisest ei ole avaldajale kohustuslik.
1.5.Pooled lepivad kokku, et menetluskulude tasumisega viivitamise korral on avaldajal õigus nõuda puudutatud isikult tasumata menetluskuludelt seadusejärgseid viiviseid VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud määras iga maksetähtajaga viivitatud päeva eest kuni võlgnevuse kohase täitmiseni. 1

Pooled kinnitavad, et ei oma pärast kompromissi kinnitamist teineteise vastu tsiviilasjaga nr 2-24-19258 seonduvalt täiendavaid pretensioone ega nõudeid.

2.Jätta poolte muud menetluskulud poolte endi kanda.
3.Tagastada avaldajale riigilõiv 25 eurot avaldaja arvelduskontole nr xxx, AS Swedbank selgitusega “2-24-19258, riigilõivu tagastamine “ (viitenumber xxx).
4.Toimetada kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 1 tööpäeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Menetluse käik, kohtu põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Bensiini tn 5 // Filmi tn 6 korteriühistu avaldus V S vastu võlgnevuse nõudes.
2.19.02.2026.a. teatasid pooled kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-19258 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
3.TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
4.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-19258 lõpetamisele.
6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-24-19258 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
7.Pooled taotlesid määruskaebuse lühendamist ühele tööpäevale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise lühendamisest on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
8.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et puudutatud isik tasub avaldajale täiendavalt menetluskulud kokku summas 400 eurot seitsme päeva jooksul peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt. Seega muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada 25 eurot.
10.Toimikust nähtub, et avaldaja on avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 50 eurot. Kohus leiab, et avaldaja taotlus poole avalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning avaldajale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 alusel tagastada 25 (50/2) avaldaja arvelduskontole nr xxx, AS Swedbank selgitusega “ 2-24-19258, riigilõivu tagastamine “ (viitenumber xxx), vastavalt avaldaja taotlusele.

(allkirjastatud digitaalselt) Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja