lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-26-2996/5

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 18.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-2996/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
18.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
678
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Määruse tegemise aeg ja koht

18. veebruar 2026. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-26-2996

Kohtuasi

Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu avaldus L Mi ja M Mi vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine / riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised

Avaldaja:

Avaldaja esindaja:

Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu (registrikood xxx, aadress: xxx , Jõhvi vald, Jõhvi linn) vandeadvokaat Roman Golovenko, JeweLex Advokaadibüroo, epost: xxx

Puudutatud isik:

L M (isikukood xxx, elukoht: xxx)

Puudutatud isik:

M M (isikukood xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu avalduses L Mi ja M Mi vastu võlgnevuse nõudes, kuna avaldaja on avaldusest loobunud ja kohus võtab loobumise vastu.
2.Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

1

3.Saata määrus avaldajale ja puudutatud isikutele teadmiseks.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
4.
Tagastada Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistule riigilõiv summas 25 eurot (a/a nr xxx Swedbank AS-is) Rahandusministeeriumi kontole avalduse esitamiselt tasutud riigilõivust 50 eurost.
5.Lõpetada tsiviilasja 2-26-2996 menetlus.

EDASIKAEBAMISE KORD

Menetluse lõpetamise peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

1.Jõhvi vald, xxx korteriühistu esitas avalduse L Mi ja M Mi vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Jõhvi vald, xxx korteriühistu on asutatud elamu asukohaga xxx , Jõhvi linn korteriomanike poolt ning tegutseb põhikirja alusel. Põhikirja punkti 1.3 kohaselt on ühistu tegevuse eesmärgiks elamu ühine majandamine ning sellega seotud ühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Kinnistusraamatu andmetel kuulub korteriomand puudutatud isikutele ühisomandina, kus igaühele kuulub 1/2 kaasomandist. Puudutatud isikud on korteriühistu liikmed ning neil lasub kohustus tasuda korteriomandi majandamis- ja kommunaalkulud. Avaldaja on igakuiselt esitanud puudutatud isikutele arveid vastavalt korteriomandi suurusele ja tarbitud teenustele. Puudutatud isikud ei ole esitatud arveid korrektselt tasunud, mistõttu on tekkinud võlgnevus. Seisuga 31.01.2026 on põhivõlg 646,62 eurot ning sissenõutav viivis 2,06 eurot. Võlgnevus on tekkinud ajavahemikul august 2025. a – detsember 2025. a esitatud, kuid tasumata jäetud arvete alusel. Puudutatud isikute võlgnevus suureneb pidevalt ning avaldaja korduvad nõuded võlgnevuse tasumiseks on jäänud tulemuseta. Seetõttu on avaldaja sunnitud pöörduma oma nõuetega kohtu poole. Avaldaja palub mõista puudutatud isikutelt solidaarselt korteriühistu kasuks välja võlgnevus summas 648,68 eurot, mis koosneb põhivõlast 646,62 eurot ja viivisest 2,06 eurot; mõista välja viivis alates 01.02.2026. a kuni põhivõla täieliku tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses. Mõista solidaarselt välja kõik avaldaja kantud ja kantavad menetluskulud, s.h riigilõiv 50 eurot, dokumentaalse tõendi saamise kulu 6 eurot ja esindajakulud 248 eurot, ning määrata menetluskuludelt viivis alates vastava lahendi jõustumisest kuni täieliku tasumiseni VÕS § 113 lg 1 alusel.
2.Maakohus 09.02.2026. a määrusega võttis avalduse menetluse ja palus puudutatud isikutel esitada omapoolne seisukoht esitatud avaldusele.
3.Avaldaja esitas 16.02.2026. a avaldusest loobumise avalduse, kuna puudutatud isikud on võlgnevuse tasunud. Samuti palub avaldaja tagastada tasutud riigilõivust pool ehk 25 eurot.
4.Puudutatud isikutel puuduvad vastuväited esitatud loobumise avaldusele.

2

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5.Kohus leiab, et menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada.
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lõike 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi
7.TsMS § 428 lõike 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Loobuda on võimalik kuni asja kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse (TsMS § 429 lg 1).
8.16.02.2026. a loobus avaldaja avaldusest. Puudutatud isikutel puuduvad vastuväited esitatud avaldusele.
9.Kohus võtab loobumise vastu. Loobumine ei ole vastuolus seadusega.
10.TsMS § 429 lõike 3 kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Puudutatud isikutel puuduvad vastuväited esitatud avaldusele.
11.TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Avaldaja on tasunud riigilõivu 50 eurot. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale 25 eurot tasutud riigilõivust. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 2 sätestatust, tuleb pool tasutud lõivust hagejale tagastada.
12.Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 3, § 429, sätete kohaselt lõpetab kohus tsiviilasja menetluse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja