lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-15521/12

Võlaõigus › Töövõtulepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 06.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-15521/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Töövõtulepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
625
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Dokumentide edastamine
Ravimiamet · Väljaminev kiri · 2024-11-15
Dokumentide edastamine
Ravimiamet · Sissetulev kiri · 2024-11-15
Dokumentide ja selgituste esitamise nõue
Ravimiamet · Väljaminev kiri · 2024-08-14
Nõude täpsustamine
Ravimiamet · Väljaminev kiri · 2024-08-27
Nõude täpsustamine
Ravimiamet · Sissetulev kiri · 2024-08-27

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 6KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OSAÜHING ISOREAL10141687(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

Harju Maakohus Liisi Vernik 06. veebruar 2026, Tallinn 2-25-15521

Menetlustoiming Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad

kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus A. R. hagi OSAÜHING ISOREAL vastu kahju nõudes Hageja: A. R. (isikukood XXX) Hageja lepinguline esindaja: Monika Sulg Kostja: OSAÜHING ISOREAL (registrikood 10141687) Kostja seaduslikud esindajad: T. V., H. V.

RESOLUTSIOON:

1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-15521 menetlus, A. R. hagis OSAÜHING ISOREAL vastu kahju nõudes, seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ning kinnitada alljärgnev kompromiss:
1.1.OSAÜHING ISOREAL likvideerib XXX elamu hoone Tempsi fassaadiplaatide defektid omal kulul. A. R. võimaldab OSAÜHINGUL ISOREAL selle töö tegemist soojal aastaajal, eeldatavalt alates aprillist 2026. a. OSAÜHING ISOREAL lõpetab tööd hiljemalt 31. juuliks 2026.a.
1.2.Parema kvaliteedi tagamiseks kujundatakse fassaad selliselt, et katteplaatide pikkused (suuremad mõõdud) oleksid orienteeruvalt poole väiksemad. Fassaadi uue kujunduse ja fassaadiplaatide jaotuse kooskõlastavad osapooled eraldi hoone välisvaadete uutel joonistel.
1.3.OSAÜHING ISOREAL võtab lahti elamu välisseintelt olemasolevad Tempsi fassaadiplaadid, paigaldab välisseintele täiendava roovituse vastavalt vajadusele. Selle tulemusel saab hoone seintele paigaldada väiksema mõõduga plaadid, mis tagavad õhuniiskusest tuleneva materjali oluliselt väiksema deformatsiooni.
1.4.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-26-111239/14Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 15.09.20262-26-102751/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-25-21814/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Välisseintelt eemaldatud olemasolevad fassaadiplaadid paigaldatakse selliselt, et ühel vaadeldaval fassaadil ei oleks visuaalseid värvierinevuseid. Uued fassaadiplaadid paigaldatakse samuti selliselt, et ühel vaadeldaval fassaadil ei oleks visuaalseid värvierinevuseid.
1.5.Kõik fassaadiplaatide paigaldamise tööd tehakse vastavalt Tempsi fassaadiplaatide paigaldamise ajal kehtivale käitlemisjuhendile.
1.6.Seoses asjaoluga, et vaidluse oleks saanud lahendada ka kohtusse pöördumata, leiab OSAÜHING ISOREAL, et poolte endi menetluskulud peaks jääma poolte endi kanda. A. R. nõustub menetluskulude endi kanda jätmisega.
1.7.Pooled kinnitavad kompromisslepingu sõlmimisega, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustikuga ettenähtud kompromisslepingu sõlmimise ja kinnitamise tagajärgedest.
2.Tagastada A. R.ile riigilõiv summas 700 eurot, kandes selle A. R. arveldusarvele nr XXX. Riigilõiv tagastatakse pärast määruse kohta kohtuinfosüsteemi jõustumismärke tegemist.
3.Määrus saata pooltele. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on A. R. hagi OSAÜHING ISOREAL vastu kahju nõudes. 05.02.2026 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Määruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o 700 eurot, kandes selle A. R. arveldusarvele nr XXX. Kohus selgitab TsMS § 430 lg 6 ja 8 ning TsMS § 432 alusel, et: - Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. - Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. - Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja