lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-09-41414/8

Pankrotiõigus › Muud pankrotiasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 25.09.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-09-41414/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Muud pankrotiasjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
25.09.2009
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3051
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Swedbank AS10060701ALG Liisingu Aktsiaselts10308153OÜ Amerim10574727Helitos Trade OÜ11334000

Lahendi tekst

Riigi Teataja

PANKROTIMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Fred Fisker

Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

25.septembril 2009.a, kell 16.00 Narva kohtumaja kantselei

Kohtuasja number

2-09-41414

Kohtuasi

Võlgniku Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS avaldus pankroti väljakuulutamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Võlgnik Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS (registrikood 10508797, asukoht: L. Koidula 21, 29023, NarvaJõesuu) Võlgniku esindaja juhatuse liige Aleksandr Brežinski (isikukood:xxx, e-post: [email protected]) Ajutine pankrotihaldur Terje Eipre (pankrotihalduri tunnistus nr 261, Advokaadibüroo Eipre & Partnerid, Juhkentali 8, 10132 Tallinn, tel. 6270551, faks 6270559, e-post: [email protected])

Asja läbivaatamise päev

16.06.2009

Istungil osalenud isikud

Ajutine pankrotihaldur Terje Eipre Võlgniku esindaja Aleksandr Brežinski

Resolutsioon

1.Kuulutada välja Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS (registrikood 10508797, asukoht: L. Koidula 21, 29023, Narva-Jõesuu) pankrot 25. septembril 2009.a kell 16.00.
2.Nimetada Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS pankrotihalduriks Terje Eipre (pankrotihalduri tunnistus nr 261, Advokaadibüroo Eipre & Partnerid).

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
3.
Esimene võlausaldajate üldkoosolek toimub 16.10.2009.a kell 11.00 aadressil Juhkentali 8-16, Tallinnas.
4.Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.
5.Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.
6.Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama pankrotihaldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast.
7.Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 6 nimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek

võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

8.Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile.
9.Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.
10.Välja mõista ajutise pankrotihalduri Terje Eipre tasu 18 000 krooni (18 tundi x 1 000 krooni; tasu ei sisalda sellelt tasumisele kuuluvat sotsiaalmaksu summas 5 940 krooni) Terje Eipre arveldusarvele nr xxx (AS-is Swedbank) ning pankrotimenetluse kulude hüvitis 4 676,40 krooni (sisaldab käibemaks 20%) Advokaadibüroo Eipre & Partnerid OÜ arveldusarvele nr xxx (AS-is Swedbank) Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS –lt (registrikood 10508797). Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 400 (nelisada) krooni. I Pankrotiavaldus Võlgniku Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS (edaspidi: võlgnik) seaduslik esindaja juhatuse liige Aleksandr Brežinski esitas 12.06.2009.a Viru Maakohtule võlgniku pankrotiavalduse pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku peamiseks tegevusalaks on olnud kinnisvara haldamine ja üürimine. Aktsiaselts tegutseb peamiselt Eestis. Võlgnik alustas tegevust 27.11.1998 aastal. Aktsiakapital on 2 140 000 krooni. Võlgniku juhatuse liige on Aleksandr Brežinski. 2008 aastal tegeles ettevõte aktiivselt uute projektide otsimisega, kuid ehitus ja kinnisvaraturu olukord aina halvenes.2009 aastast algusest on sissetulekud vähenenud. Teostatud investeeringuid ei õnnestunud tagasi teenida. Üürile antud kinnisvara ei ole tänase päeva seisuga enam kasumlik, kuna üürihinnad on langenud ning nende arvelt ei olnud enam võimalik tasuda laenumakseid. Tekkis suur võlgnevus laenuandja AS Swedbank ees. Käesolevaks ajaks pole ettevõte enam suuteline tasuma endale varem võetud võlakohustusi, majandustegevus on seiskunud, uusi kliente ja projekte ei õnnestu saada, äriühingul jääb puudu vajalikust likviidsetest käibevahenditest. Äriühingu võlad erinevatele võlausaldajatele on käesoleval hetkel kokku vähemalt 25 980 000 krooni. Ning on ilmne, et võlgnevus suureneb jooksvate viiviste arvelt, kuna äriühingul ei ole võimalik oma nõudeid tasuda. Äriühingu vara (käibevahendid, üürnikelt laekumata arved, kinnistud) koguväärtus on käesoleval hetkel 19 372 000 krooni. Äriühingul puuduvad igasugused võimalused täiendavate vahendite saamiseks oma kohustuste täitmiseks, olemasolevad kohustused ületavad varasid 6 608 000 krooni võrra. Eelmainitu tõttu on võlgnik maksejõuetu , sest ta ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. 2(10)

Võlgniku esindaja palub algatada võlgniku suhtes pankrotimenetluse ja kuulutada välja pankrot. II Menetluse käik Viru Maakohus algatas 24.08.2009.a kohtumäärusega Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS pankrotimenetluse, nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Terje Eipre, keda kohustas välja selgitama võlgniku vara ja kohustused ning esitama kohtule sellekohase aruande. Ajutise pankrotihalduri aruanne Võlgniku majandusliku seisundi kindlakstegemiseks saatis ajutine pankrotihaldur 25.augustil 2009.a küsimustiku vara ja võlgade kohta võlgniku registrijärgsele aadressile ning võlgniku e-posti aadressile. Järelepärimises palus ajutine haldur esitada andmed võlgniku vara ja võlgade kohta hiljemalt 04.augustiks 2009.a. Ajutine pankrotihaldur on kohtunud võlgniku seadusliku esindajaga ning võlgniku esindaja on vastanud järelepärimisele. Ajutine haldur saatis järelepärimised ka krediidiasutustele, riiklikele registritele, maksu- ja tolliametile ning kohtutäituritele. Aruande koostamise kuupäevaks oli ametiasutustelt enamik vastuseid saabunud. Aruande koostamisel kasutas ajutine pankrotihaldur ka avalikult kättesaadavat informatsiooni. Võlgniku tegevusest Tegevuse sisu: võlgniku tegevus on asutamisest alates olnud enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitlus. Võlgnikule kuulub kaks kinnistut ning mõlemad on antud üürile toitlustusega tegelevatele äriühingutele. Alates 2009.a algusest on üürihinnad pidevalt langenud ning ka võlgnik on pidanud langetama üüri, et mitte kliente kaotada. Samas on üüri langetamine toonud kaasa olukorra, kus võlgnik ei saa enam maksta laenu- ja muid makseid ning on tekkinud võlgnevused. Varad

1.Käibevara Raha ja pangakontod AS-is Swedbank omab võlgnik arvelduskontot nr xxx, mille saldo on seisuga 27.08.2009.a -59,93 krooni (negatiivne). Samuti on võlgnik võtnud investeerimislaenu (leping nr 05-245249-JI), mille põhiosa võlg on 1 098 705,10 EUR, põhiosa viivis 94 814,49 EUR ja intressi võlg 32 094,93 EUR. On sõlmitud teleteenuste leping nr 1312443. Konto arestitud ei ole, kuna kohtumäärus ei anna õigust konto arestimiseks. AS-is SEB Pank omab võlgnik järgmisi arvelduskontosid: - nr xxx, mille saldo on seisuga 03.09.2009.a 4080,61 krooni; - nr xxx, mille saldo on seisiga 03.09.2009.a 4,13 USD (Eesti kroonides aruande koostamise päeva seisuga 45,05 krooni); - nr xxx, mille saldo on seisuga 03.09.2009.a 0,11 EUR (Eesti kroonides aruande koostamise päeva seisuga 1,72 krooni)

3(10)

Konto kasutamiseks on sõlmitud teenusleping U-Net Business, kiirteavitamine e-maili teel, väljavõte e-maili teel, VISA Business Electron deebetkaart nr 4695653723942189 ja VISA Business Electron deebetkaart nr 4695653725414633. Kontod on arestitud 26.08.2009.a. Kohustused panga ees puuduvad. Teistes krediidiasutustes võlgnik ajutisele haldurile teadaolevalt arvelduskontot ei oma ning võlgnikul puuduvad ajutise halduri andmetel aruandes nimetamata krediidiasutuste ees ka muud rahalised kohustused. Kassa jäägi andmete osas tugineb haldur võlgniku 24.08.2009.a bilansile, mille kohaselt kassas raha ei ole. Nõuded ostjate vastu Võlgniku viimase bilansi kohaselt kuulub äriühingu vara hulka 92 226 krooni suurune nõue ostjate vastu. Võlgniku 24.08.2009.a deebitoride/kreeditoride nimekirjas on klientidena, kelle vastu võlgnikul on nõue, märgitud järgmised äriühingud: OÜ Amerim 20 200,70 krooni, millele lisandub pikaajalise laenu tagastamata jääk 3995 krooni; OÜ Helitos Trade 47 830,37 krooni; Swedbank Liising AS 24 194,42 krooni. Kuna liisinguandja on märkinud, et liisinguleping on lõpetatud ja sõiduki müügist on võimalik müügikahju, siis ei arvesta haldur hetkel nõuet AS Swedbank Liising vastu vara hulka. Seega moodustavad nõuded ostjate vastu 72 026,07 krooni. Ettemaksed ja varud Võlgniku poolt ajutisele pankrotihaldurile esitatud bilansi kohaselt on võlgnikul ettemakseid teenuste eest 25 471 krooni ulatuses. Võlgniku esindaja sõnul on ettemaksed tehtud kindlustuse eest. Ilmselt ei saa antud summat arvestada varade hulka kuuluvaks, kuna kindlustus kehtib ja teatud aja jooksul katab ettemaks kulud kindlustusele. Varud puuduvad. Võlgniku käibevara on ajutise pankrotihalduri esialgsel hinnangul kokku 76 153,45 krooni, kuid täpsem summa selgub edasise pankrotimenetluse käigus.

2.Põhivara Võlgniku bilansi kohaselt on võlgnikul põhivara kokku 19 315 395 krooni eest ning põhivara on arvestatud soetamismaksumuses. Põhivara koosneb kahest kinnistust, mille täpsemad andmed on toodud allpool. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi Elamu- ja Ehitisregistri andmetel võlgnik registreeritud ehitisi kui vallasasju ei oma. Vastuseks ajutise halduri järelepärimisele on Maanteeamet edastanud liiklusregistri info, mille kohaselt võlgniku nimel seisuga 01.09.2009.a sõidukeid registreeritud ei ole, kuid võlgniku vastustavas kasutuses on liisingulepingute alusel järgmine AS-le Swedbank Liising kuuluv sõiduk: Toyota Land Cruiser 120, mahtuniversaal, registrimärk xxx, VIN-kood JTEBZ29J600135467. Esmase registreerimise aasta on 2007. Kuivõrd sõiduk kuulub liisinguandjale, siis ei saa seda pankrotivara hulka arvestada. Liisinguleping on liisinguandja andmetel lõpetatud 30.06.2009.a. 4(10)

Kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi kohaselt kuuluvad võlgnikule järgmised kinnistud: A. Kinnistu registriosa nr-ga 7544501, katastritunnustega 78401:104:0410 ja 78401:104:0740 ärimaa 100%, asukohaga xxx, reaalosana mitteeluruum nr 43, mille üldpind on 410,00 m2. Kinnistu on koormatud kinnistusregistri kolmandas jaos: a) ostueesõigus Eesti Vabariigi ja seejärel Tallinna linna kasuks. 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.07.2003.a. b) märkus üürilepingu kohta tähtajaga 10.01.2050. Üürilepingu pool Helitos Trade OÜ (registrikood 11334000). Sisse kantud 11.06.2009 ja 15.07.2009.a kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.07.2009.a. c) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS Swedbank kasuks. 12.08.2090.a kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 18.08.2009.a. Kinnistu on koormatud kinnistusregistri neljandas jaos järgmiselt: a) Hüpoteek summas 10 257 000 krooni aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 21.12.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2007.a. b) Hüpoteek summas 4 500 000 krooni ALG Liisingu AS (registrikood 10308153, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustaud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 21.12.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2007.a. Kinnistu on üürile antud OÜ-le Helitos Trade (registrikood 11334000) ning igakuine üür on 10 000 krooni kuus. Arvestades, et kinnistu suhtes on sõlmitud tähtajaline üürileping (tähtaeg 10.01.2050.a), mis oluliselt vähendab kinnisvara väärtust, on haldur arvestanud kinnistu väärtuseks ligikaudu 2 000 000 krooni. B. Kinnistu registriosa nr-ga 17966901, katastritunnusega 78403:315:2880 - ärimaa 100%, asukohaga xxx, reaalosana mitteeluruum nr 5, mille üldpind on 789,20 m2. Kinnistu on koormatud kinnistusregistri kolmandas jaos: a) kasutuskorra kokkulepe vastavalt 08.08.2005.a lepingu punktile 4. 08.08.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.08.2005.a. b) märkus üürilepingu kohta tähtajaga 25.04.2050. Üürilepingu pool Amerim OÜ (registrikood 10574727). Sisse kantud 09.06.2009 ja 15.07.2009.a kinnistamisavalduse alusel muudetud 30.07.2009.a. c) keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood xxx), AS Swedbank (registrikood 10060701) kasuks. 12.08.2090.a kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 18.08.2009.a. Kinnistu on koormatud kinnistusregistri neljandas jaos järgmiselt: a) Hüpoteek summas 14 710 000 krooni aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.11.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.01.2006.a. b) Hüpoteek summas 2 600 000 krooni aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustaud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 04.04.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 12.05.2006.a.

5(10)

Kinnistu on üürile antud OÜ-le Amerim (registrikood 10574727) ning igakuine üür on 20 000 krooni kuus. Arvestades, et kinnistu suhtes on sõlmitud tähtajaline üürileping (tähtaeg 25.04.2050.a) on haldur arvestanud kinnistu väärtuseks ligikaudu 4 000 000 krooni. Kinnisvara väärtus on kokku seega 6 000 000 krooni. Kogu vara on kokku ligikaudu 6 076 153 krooni. Kohustused Ajutisele pankrotihaldurile võlgniku poolt esitatud bilansi põhjal on võlgnikul järgmised kohustused: - lühiajalised kohustused kokku 8 289 259 krooni; - pikaajalised laenukohustused kokku 17 585 677 krooni. Täpsema ülevaate saamiseks võlgniku kohustustest on haldur analüüsinud võlgniku poolt esitatud lepinguid ja võtnud arvesse võlausaldajatelt saadud informatsiooni. Swedbank AS esialgse info kohaselt on AS-l Swedbank võlgniku vastu järgmised nõuded: - laenulepingust nr 05-245249-JI tulenev nõue summas 19 300 000 krooni. Leping on lõpetatud 30.06.2009.a. Lepingu tagatiseks on kinnistud, mille kirjeldus ja hüpoteekide suurused on toodud aruande punktis 2 B. - Samuti teatab Swedbank Liising AS, et võlgnikuga oli sõlmitud liisinguleping nr 0158878L, lepingu esemeks oli Toyota Land Cruiser 3,0 (2007.a). Leping on lõpetatud, jääk on 410 000 krooni ning on võimalik müügikahju. Maksu- ja Tolliameti andmetel on võlgniku maksuvõlg kokku 172 548 krooni. Suurimaks võlausaldajaks ongi AS Swedbank. Veel on võlgnikul laenulepingutest tulenevad kohustused järgmiste võlausaldajate ees: ALG Liisingu AS 3 000 000 krooni; A.Brežinski 858 500 krooni; AS Freece Eesti 894 720 krooni; OÜ Devian Invest 180 000 krooni; OÜ Metrofox 1 000 000 krooni; OÜ Arvekoostaja 1 725 593,70 krooni; OÜ Grecosystems 469 398 krooni. Kokku laenulepingutest tulenevad nõuded 8 128 211,70 krooni. Lisanduda võivad intressi- ja viivisenõuded. RK Amarant AS-l on võlad tarnijate ees summas 351 591 krooni. Võlgniku poolt haldurile esitatud informatsiooni kohaselt on äriühingul üks töötaja, kellele on võlg 5195 krooni (puhkusereserv seisuga 31.12.2008.a). Kokku on võlgnikul aruande valmimise ajal ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt rahalisi kohustusi summas 27 957 545 krooni. Majanduslik analüüs

6(10)

Võlgniku majandusliku olukorra hindamiseks on haldur koostanud võlgniku 24.08.2009.a seisuga esitatud bilansi analüüsi põhilistes majandusnäitajates, millest nähtuvalt on võlgniku:

1.maksevõime kattekordaja (CR’) 0,01 (nõrk). CR' (Current Ratio) - maksevõime kattekordaja - näitab, mitu korda käibevahendid katavad lühiajalisi kohustusi. Valem: likviidne vara + nõuded + varud / lühiajalised kohustused. kui CR' on: suurem kui 1,6 = hea 1,2 ... 1,59 = rahuldav 0,9 ... 1,19 = mitterahuldav alla 0,9 = nõrk
2.maksevalmiduse kordaja (CR) 0,0005 – pole võimeline oma lühiajalisi kohustusi koheselt täies ulatuses tasuma. CR (Cash Ratio) - maksevalmiduse kordaja - näitab, kui suure osa oma lühiajalistest kohustustest suudab äriühing kohe tasuda. Valem: likviidne vara / lühiajalised kohustused.
3.Likviidsuskordaja (QR) 0,01 (nõrk). QR (Quick Ratio) – likviidsuskordaja - näitab kiiresti realiseeritavate vahendite suhet lühiajalistesse kohustustesse. Valem: likviidne vara + nõuded / lühiajalised kohustused. Kui ÕR on: suurem kui 0,9 = hea 0,6 ... 0,89 = rahuldav 0,3 ... 0,59 = mitterahuldav alla 0,3 = nõrk
4.üldine võlakordaja 1,33 (võlgnik sõltub võõrkapitalist) Üldine võlakordaja näitab, kui palju on firma koguvahendid finantseeritud laenatud fondidest. Üldiselt võib lugeda koefitsient üle 0,5 sõltuvuseks võõrkapitalist, mis võib takistada edasiste investeeringute saamist. Valem: võõrkapital / koguvara.
5.pankrotiohu näitaja - 1,84 (pankroti tõenäosus on kõrge). Pankrotiohu näitaja (Altmanni võrrand) seletus: Kui Z < 1,80 - pankroti tõenäosus kõrge; 1,80 < Z < 2,99 - ettevõtte seis ebakindel;

3,00 < Z

- pankroti tõenäosus praktiliselt puudub VALEM: 1.2*((käibevara-lühiajalised võlgnevused) / koguvara)+ 1.4*(eelmiste aastate jaotamata kasum / koguvara)+3.3*(ärikasum / koguvara) + 0.6*(aktsiakapital / ettevõtte võlgnevused)+0.999*(netokäive / koguvara). Ülaltoodust lähtuvalt võib võlgniku majandusolukorda pidada ebarahuldavaks ning ajutise halduri hinnang RK Amarant AS majanduslikule olukorrale on kokkuvõttes mitterahuldav. Kokkuvõte Pankrotiavaldus ja arvamus maksejõuetuse kohta 7(10)

Pankrotiavalduse on esitanud võlgniku juhatuse liige Aleksandr Brežinski. Pankrotiavalduses märgib võlgniku esindaja maksejõuetuse põhjusena asjaolu, et majanduse jahtumise tõttu, mis mõjutab eriti kinnisvara valdkonda, ei olnud üürileantud kinnisvara enam kasumlik ja tekkisid võlgnevused. Samuti ei õnnestunud teostatud investeeringuid tagasi teenida. Esialgse hinnangu alusel on püsiva maksejõuetuse tekkimise ajaks 2009.a juuli lõpp – augusti algus, kuna just siis on tehtud viimased pangatehingud SEB Pank AS-s, samuti on AS Swedbank 12.08.2009.a esitanud avalduse kohtutäiturile täitemenetluse läbiviimiseks. Pankrotiavaldus on esitatud 19.augustil 2009.a, seega tähtaegselt. Ajutise pankrotihalduri arvamusel ei esine antud juhul KarS §-is 3851 nimetatud teo tunnused, so seaduses sätestatud pankrotiavalduse esitamise kohustuse täitmata jätmine juhatuse liikme poolt. Võlgnik on võimaldanud halduril tutvuda raamatupidamisdokumentidega. Ajutises pankrotimenetluses kättesaadavale informatsioonile tuginedes ei ole võlgniku maksejõuetus ajutise halduri hinnangul põhjustatud võlgniku juhatuse poolt toime pandud kuriteost ega raskest juhtimisveast. Ajutise pankrotimenetluse käigus kogutud andmete põhjal on võlgniku maksejõuetus põhjustatud majanduse jahtumisest, mis mõjutas eriti kinnisvarasektorit, milles võlgnik tegutses. Ajutise halduri hinnangul on seega tegemist maksejõuetuse tekkimisega muudel asjaoludel pankrotiseaduse § 22 lg 5 mõttes. Vara tagasivõitmise või tagasinõudmise võimalused Ajutise pankrotimenetluse käigus kogutud informatsioonile tuginedes ei ole kindel, kas vara tagasivõitmise või tagasinõudmise võimalused on olemas, see selgub hilisema pankrotimenetluse käigus. Nõuete tasumise võimalused Arvestades, et võlgnikul on vara maksimaalselt väärtuses 6 076 153 krooni ja kohustusi on vähemalt 27 957 545 krooni, ületavad võlgniku kohustused oluliselt varasid. Võlgnik on maksejõuetu ning tema maksejõuetus ei ole ajutine. Majandustegevus on lõppenud ja osaühingul puuduvad lisavahendite saamise võimalused. Ajutise halduri tasust Vastavalt pankrotiseaduse § 23 lg-le 1 on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Sama paragrahvi 2 lõige sätestab, et ajutise halduri tasu piirmäärad ja hüvitamisele kuuluvate kulutuste arvestamise korra kehtestab justiitsminister. Ajutine haldur on lisanud käesoleva aruande juurde ajutise halduri tasu ja tehtud kulude arvestuse. Ajutine haldur on pankrotimenetluse algatamisest alates suhelnud võlgniku esindajaga, analüüsinud võlgniku poolt esitatud raamatupidamis- ja muid dokumente, võlgniku tervendamise ning vara tagasivõitmisega seotud küsimusi, teostanud võlgniku bilansi analüüsi. Samuti on ajutine haldur teinud kulutusi oma ülesannete täitmiseks. Arvestades eeltoodut ning juhindudes pankrotiseaduse §-dest 1 lg 1, 2 ja 3; § 15 lg 1; § 31 lg 1, 2 ja 4, teeb haldur ettepaneku:

1.kuulutada välja Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant

AS (registrikood 8(10)

10508797) pankrot, kuna võlgnik on alaliselt maksejõuetu ning puudub võimalus maksevõime taastamiseks;

2.nimetada Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS pankrotihalduriks ajutine pankrotihaldur Terje Eipre (isikukood xxx);
3.mõista välja ajutise halduri tasu 18 000 krooni (18 tundi x 1 ́000.- krooni; tasu ei sisalda sellelt tasumisele kuuluvat sotsiaalmaksu summas 5940 krooni) Terje Eipre arveldusarvele nr xxx Hansapangas ning pankrotimenetluse kulude hüvitis 4676,40 krooni (sisaldab km 20%) Advokaadibüroo Eipre & Partnerid OÜ arveldusarvele nr xxx AS-Swedbank Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS-lt (reg kood 10508797, asukoht xxx). Seega palgafond on kokku 23 940 krooni, millele lisandub hüvitis 4676,40 krooni. Kokku 28 616,40 krooni. Kohtuistung 16.09.2009 toimunud kohtuistungile ilmunud võlgniku seaduslik esindaja Aleksandr Brežinski jäi esitatud pankrotiavalduse juurde. Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes avaldatud arvamuse juurde. Võlgniku esindaja on nõus ajutise halduri tasu suurusega. III Kohtu seisukoht Vastavalt PankrS § 1 lg 2 on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 kohaselt, kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse võlgniku maksejõuetust. Kohtus on leidnud tuvastamist, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid, võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja see suutmatus ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et pankroti väljakuulutamine on põhjendatud ja tõendatud võlgniku avaldusega ja sellele lisatud kirjalike tõenditega, samuti ajutise pankrotihalduri arvamuse ja ütlustega. Pankrotiseaduse § 31 lg 1 alusel kuulutab kohus välja pankroti, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 5 kohaselt pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Nõusoleku jätkamiseks pankrotihaldurina on andnud Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS pankrotimenetluses seni ajutise haldurina tegutsenud Terje Eipre. Kohus leiab, et Terje Eipre on sobiv isik pankrotihalduriks. Tal on kohtu usaldus. Kohus määrab esimese võlausaldajate üldkoosoleku toimumise ajaks 16.10.2009.a kell 11.00 ja kohaks Juhkentali 8-18, Tallinn. PankrS § 33 lg 1, 2 ja 3 kohaselt avaldab kohus viivitamata pankrotimääruse kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded (pankrotiteade). Pankrotiteates märgitakse kohtu nimi, määruse tegemise kuupäev ja kellaaeg, andmed võlgniku ja halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates märgitakse, et võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. PankrS § 23 lg 1 alusel on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Ajutine haldur on esitanud arvestuse, milles palub välja mõista ajutise pankrotihalduri tasu 18 000 krooni (18 tundi x 1 000 krooni; tasu ei sisalda sellelt tasumisele 9(10)

kuuluvat sotsiaalmaksu summas 5 940 krooni) ning pankrotimenetluse kulude hüvitis 4 676,40 krooni (sisaldab käibemaks 20%), kokku 28 616,40 krooni Rahvusvahelise Kaubandusorganisatsiooni Amarant AS-lt.

Fred Fisker Kohtunik

10(10)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja