Ärakiri
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Irma Külavee
Määruse tegemise aeg ja koht
11.08.2009, Rakvere kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-60851
Tsiviilasi
E K` hagis A K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes, ja A K’i vastuhagis E K’i vastu kaasomandi lõpetamise ja asja jagamise ning kaasomandi parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamise nõudes
Menetlustoiming
Poolte kompromissi kinnitamine kinnitamine ja tsiviilasjas tsiviilasjas menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
Hageja: E K, ik: xxxx, elukoht: xxxx; volitatud esindaja Monica Meristo Kostja: A K, ik: xxxx, elukoht: xxxx; volitatud esindaja Maarika Kutser
esindajad esindajad
Poolte taotlus rahuldada. I. Kinnitada Kinnitada tsiviilasjas nr 22-0808-60851 (E K` K`i hagis A K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes, ja A K’i K’i vastuhagis E K’i K’i vastu kaasomandi lõpetamise ja asja jagamise ning kaasomandi parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamise nõudes) poolte vahel saavutatud kompkompromissileping. Viru Maakohtu kinnistusosakonna LääneLääne-Viru kinnistusjaoskonna registriosa nr 82231 II jao kande nr 2.2 ja 2.3 kohaselt on xxxx poolte poolte – A K`i K`i ja E K` K`i kaasomandis mõttelistes mõttelistes osades osades 1⁄2 ja 1⁄2. Pooled on E K`i K`i hagis kaasomandi lõpetamise nõudes ning A Ki Ki vastuhagis vastuhagis sama kinnistu osas kaasomandi lõpetamiseks lõpetamiseks kokku leppinud järgmises:
Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. 22.09.2008 on E K esitanud Viru Maakohtule hagi A K` vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Tsiviilasja materjalidest nähtub, et Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna registriosa nr 82231 II jao kande nr 2.2 ja 2.3 kohaselt kuulub xxxx asuv kinnistu Annukse A K`ile ja E K`ile kaasomandina mõttelistes osades 1⁄2 ja 1⁄2. Kostja A K hageja nõuet kaasomandi lõpetamiseks hageja poolt soovitud viisil ei tunnistanud ning esitas 23.02.2009 vastuhagi E K’i vastu kaasomandi lõpetamise ja asja jagamise ning kaasomandi parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamise nõudes. Koos vastuhagiga esitas A K taotluse menetlusabi saamiseks - riigilõivust summas 22 500 krooni vabastamiseks, mille kohus rahuldas määrusega 18.03.2009 osaliselt, kohustades vastuhagi esitamisel hagejat tasuma riigilõivu summas 500 krooni. Tsiviilasjas on toimunud eelistungid 09.01.2009 ja 14.04.2009. Pooltele anti kohtu poolt aega läbirääkimiste pidamiseks ning kinnistu jagamise osas kokkuleppele jõudmiseks. 11.08.2009 kohtuistungil esitasid pooled kohtule kinnitamiseks nende poolt allkirjastatud kompkompromisslepingu romisslepingu, slepingu mille kohaselt lõpetatakse kaasomand Annukse kinnistule selle reaalosadeks
jagamise teel. Maa on mõõdetud ja jagatud reaalosadeks vastavalt 29.05.2009 koostatud katastriüksuse plaanile, milline on lisatud kompromissilepingule. Reaalosadeks jagamisel jääb E K`i omandisse hoonestamata katastriüksus nimega Annukse, pindala 20,15 ha, asukohaga xxxx (turuväärtusega 200 000 krooni), ja A K`i omandisse jääb hoonestatud katastriüksus nimega Antsu, pindala 11 448 m2, asukohaga xxxx, turuväärtusega 190 000 krooni. Pooled on ka kinnitanud, et seoses kinnistu reaalosadeks jagamisega ei ole neil teineteise vastu rohkem varalisi nõudmisi ning kinnistusse kandmise notariaalse avalduse vormistamise kulud kannavad nad võrdselt. Pooled paluvad kompromissileping kohtul vastu võtta ja kompromissi kinnitava määrusega menetlus tsiviilasjas ühtlasi lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt paluvad pooled nende poolt nõude esitamisel tasutud riigilõivudest 1⁄2 osas tagastada. Muud asjas kantud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda. Pooled on ka teatanud, et loobuvad määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Kohtumääruse põhjendused. Kohus leiab, et poolte taotlus kaasomandi lõpetamiseks selle reaalosadeks jagamise osas saavutatud kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning on poolte esitatud tingimustel ka täidetav. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissis märgitud kinnituse kohaselt on vastavad õiguslikud tagajärjed pooltele teada. Nimetatud õiguslikke tagajärgi selgitati pooltele ka 11.08.2009 toimunud kohtuistungil. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Põhjendatud on ka polte taotlused nende poolt tasutud riigilõivu osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 tulenevalt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Tsiviilasja nr. 2-08-60851 materjalidest nähtub, et hageja (esindaja OÜ Meristo Õigusbüroo) on hagiavalduse esitamisel tasunud 22.09.2008 maksekorralduse nr 84 alusel riigilõivu vastavalt hagi hinnale summas 14 750 krooni rahandusministeeriumi arvele 221023778606. Kostja A K on tasunud vastuhagi esitamisel vastavalt kohtumäärusele 18.03.2009 (menetlusabi taotluse osalisest rahuldamisest) riigilõivu 24.03.2009 summas 500 krooni samale rahandusministeeriumi arveldusarvele. TsMS § 150 lg 3 kohaselt kuulub riigilõiv tagastamisele riigilõivu tasunud isiku taotlusel määruse alusel. Pooled on taotluse esitamisel märkinud riigilõivu tagastamise alused ja tõendanud ka tagastamisele kuuluvad summad. Vastavalt kuulub hagejale tagastamisele summa 7375 krooni ja kostjale – summa 250 krooni.
TsMS § 661 lg 2 kohaselt on menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva määruse kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg 4 tulenevalt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada, samuti võivad pooled määrusele määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Kohus leiab, et poolte taotlusel kuulub kompromissi kinnitav määrus jõustamisele määruse kättetoimetamisest alates. Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430432 ja 661 lg 4 sätestatust. Kohtunik Ärakiri õige: Nooremreferent
/allkiri/
Kohtumäärus jõustus 11. augustil 2009.a Nooremreferent
I.Külavee I.Golubev
I.Golubev
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.