2-09-32990
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Iris Kangur-Gontšarov
Määruse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-09-32990
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: kohtutäitur Andrei Krek (büroo asukoht: Puškini 14, Narva 20308; tel. 35 60 393; asendaja: Krista Järvet) Asjast puudutatud isik (sissenõudja): Sihtasutus Narva Linnaelamu (registrikood: 90003404; aadress: Energia 4, Narva 20304; seaduslik esindaja: Jelena Pahhomova) Asjast puudutatud isik (võlgnik): V S (isikukood: xxx; elukoht: xxx; elukoht rahvastikuregistri andmetel: xxx) Asjast puudutatud isik (võlgnik): I S (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Asjast puudutatud isik (võlgnik): N S (isikukood: xxx; elukoht: xxx; elukoht rahvastikuregistri andmetel: xxx)
Kohtutäitur Andrei Krek`i taotlus võlgnike ruumi sisenemiseks
Kirjalik menetlus Asja läbivaatamine Resolutsioon
2-09-32990 vabatahtlikult kohtuotsust ei täida ja sissenõudja on sunnitud kohtutäituri poole pöörduda, on kohtutäituril alust eeldada, et võlgnikud ei anna nõusolekut viibida nende valduses olevas ruumis. Võlgnikud on kinnisasja väljaandmise täitmisteateid 21.05.2009.a kätte saanud. Vabatahtliku täitmise tähtaja jooksul ei ole võlgnikud oma kohustusi täitnud. Lähtudes sellest kohtutäitur taotleb kohtult luba siseneda võlgnike eluruumi väljatõstmise läbiviimiseks tulenevalt täitemenetluse seadustiku § 28 lg 2. Kohtumääruse põhjendused Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Vastava määruse teeb kohus vastavalt TMS § 28 lg-le 6 hiljemalt kohtutäiturilt avalduse saamisele järgneval tööpäeval. Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. 30.09.2008.a Viru Maakohus tegi tagaseljaotsuse, millega rahuldas Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi V S`i, I S`i ja N S vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, eluruumi vabastamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse summas 6 209,10 nõudes. Otsus jõustus 16.10.2008.a. Täitemenetlus on alustatud eelviidatud kohtuotsuse ja sissenõudja Sihtasutuse Narva Linnaelamu avalduse alusel. Eeltoodust järeldub, et nõue on olemas, põhineb jõustunud kohtuotsusel ning sissenõudja soovib selle sundtäitmist. Avalduse lisadest nähtub, et võlgnikele on 21.05.2009.a kätte toimetatud kinnisasja väljaandmise täitmisteated. Täitmiseteates tegi kohtutäitur võlgnikele ettepaneku täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks kuni 22.06.2009.a ning hoiatas, et kui võlgnikud ei täida täitedokumenti ettenähtud aja jooksul vabatahtlikult toimub kinnisasja äravõtmine ja sundkorras väljatõstmine 03.08.2009.a kell 14.00. Kohtutäitur on põhistanud oma taotlust asjaoluga, et võlgnikud ei ole ruumi vabatahtlikult vabastanud. Kohtu hinnangul on kohtutäitur käesoleval juhul piisavalt põhjendanud seda, et vajadus võlgnike nõusolekuta nende valduses olevatesse ruumidesse siseneda on piisavalt tõenäoline, sest kohtutäitur on andnud kohtuotsuse vabatahtlikuks täitmiseks tähtpäeva ja see on tulemusteta möödunud. Eespool toodust tulenevalt tuleb asuda seisukohale, et vajadus võlgnike tahte vastaselt võlgnike valduses olevasse eluruumi pääsemiseks on piisavalt tõenäoline. Seega annab võlgnike käitumine kohtu hinnangul alust arvata, et võlgnikud ei anna kohtutäiturile nõusolekut kohtuotsuse täitmiseks nende valduses olevasse eluruumi sisenemiseks. Kinnisasja väljaandmise ja vabastamise kohustust on võimalik täita üksnes sellisel viisil, et kohtutäitur võtab selle oma valdusesse. Seega ei ole käesoleval juhul võimalik asuda seisukohale, et taotletavat täitetoimingut saaks teostada muul, võlgnike vähem koormaval viisil, kui kinnisasja täituri valdusesse võtmise teel, mis osade TMS § 28 lg-s 2 sätestatud juhtudel oleks võimalik. Seega asub kohus seisukohale, et kohtutäituri taotlus tuleb rahuldada ja kohtutäiturile tuleb anda luba võlgnike eluruumi sisenemiseks. Kuivõrd väljatõstmise aeg on määratud 03.08.2009.a, siis annab kohus kohtutäiturile loa võlgnike ruumidesse sisenemiseks alates nimetatud kuupäevast. Tulenevalt TsMS § 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana. TMS § 478 lg 2 kohaselt jõustub hagita asjas tehtav määrus päeval, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 478 lg 3 tulenevalt kuulub määrus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Seega jõustub käesolev 2(3)
2-09-32990 määrus menetlusosalistele teatavakstegemisest ja kuulub viivitamatult täitmisele. TMS § 219 alusel võib täitemenetluses kohtuniku määruse peale esitada määruskaebuse TsMS § 661 lg 2 järgi 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.
Kohtunik
Iris Kangur-Gontšarov
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.