Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 20.05.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number: 2-09-14222/3
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 20.05.2009
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 990

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-09-14222

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Geete Lahi

Otsuse tegemise aeg ja koht

20. mai 2009.a, Narva kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi, hageja nõue

2-09-14222

Tsiviilasja hind

7706,84 krooni

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Korteriühistu KANGELASTE 44 (registrikood xxx, asukoht xxx) Hageja seaduslik esindaja juhatuse esimees Tatiana Zaselskaya

Korteriühistu KANGELASTE 44 hagi J I (endine perekonnanimi J) ja S I vastu 8 980,20 krooni ja lisanduva viivise nõudes

Kostjad J I (isikukood xxx, elukoht xxx) S I (isikukood xxx, elukoht xxx)

Asja lahendamise viis

Kohtuistungit pidamata

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada Korteriühistu KANGELASTE 44 hagi tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista võrdsetes osades kostjatelt S I ja J I hageja Korteriühistu KANGELASTE 44 kasuks põhinõue summas 7706,84 (seitse tuhat seitsesada kuus krooni ja kaheksakümmend neli senti) krooni.

3.Välja mõista võrdsetes osades kostjatelt S I ja J I hageja Korteriühistu KANGELASTE 44 kasuks 24.03.2009.a seisuga viivised summas 1273,36 (üks tuhat kakssada seitsekümmend kolm krooni ja kolmkümmend kuus senti) krooni ja edaspidi 0,07% viivitatud summalt iga viivitatud päeva eest kuni rahalise kohustuse kohase täitmiseni. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

Sarnased lahendid

Võlaõigus

2.Välja mõista võrdsetes osades kostjatelt S I ja J I hageja Korteriühistu KANGELASTE 44 kasuks menetluskulud 2630 (kaks tuhat kuussada kolmkümmend) krooni. Edasikaebamise kord Tagaseljaotsuse peale võib kostja esitada kaja menetluse taastamiseks Viru Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t. tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2). Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 SEB Pank või nr 221013921094 Swedbank või nr 333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaal (viitenumber 3100057484). Maksekorraldus tuleb esitada kohtule. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja menetluse käik 31.03.2009.a esitas Korteriühistu Kangelaste 44 esindaja kohtule hagiavalduse J J (praegune perekonnanimi I) ja S I vastu. Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kohtule kirjalikult vastama 15 päeva jooksul hagiavalduse kättesaamisest. Kostja J I sai hagiavalduse koos lisadega isiklikult kätte 13.04.2009.a. Samal päeval on hagimaterjalid ka kostjale S I kättetoimetatud TsMS § 322 lg 1 järgi. Kostjaid on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostjad ei vastanud ega esitanud ka vastuväiteid hagile. Kohtule esitatud hagiavalduses esitas hageja taotluse tagaseljaotsuse tegemiseks kui kostjad hagiavaldusele määratud tähtajaks ei vasta. Kohtu õiguslik põhjendus Kohus tutvunud hageja taotlusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte 2(3)

2-09-14222 välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. TsMS § 444 lg 4 kohaselt kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Tagaseljaotsus tehakse kirjeldava ja põhjendava osaga, kui on alust eeldada, et otsus kuulub tunnustamisele ja täitmisele ka väljaspool Eesti Vabariiki. Kohus leiab, et hageja nõue on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja hagiavaldus tuleb tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjatele anti vastamiseks piisav aeg, kostjaid hoiatati, et tähtaegselt vastamata jätmise korral võib kohus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjad ei ole kohtule teatanud mõjuvast põhjusest hagile õigeaegselt vastamata jätmiseks. Kostjad korteri omanikena ei ole täitnud oma majandamiskulude tasumise kohustust ning hagejal on õigus korteriomandiseaduse § 1 lg 1, 2, § 2 lg 1, § 13 lg 1, korteriühistuseaduse § 7 lg 4 ja § 151 lg 1, võlaõigusseaduse § 100 ja 101 lg 1 ja 113 alusel nõuda võlgnetava summa 7706,84 krooni ja viiviste, sealhulgas ka kuni rahalise kohustuse kohase täitmiseni, tasumist. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja on hagiavalduses esitanud menetluskulude kindlaksmääramise taotluse. Kohtule esitatud maksekorralduse kohaselt maksis hageja hagi esitamisel riigilõivu 1600 krooni. Samas on kohtule esitatud õigusabikulude arve. Vastavalt esitatud arvele nr 08-03-09 koosnevad õigusabikulud tasust hagiavalduse koostamise eest 1000 krooni ja kinnistusraamatust väljavõtte eest 30 krooni, kokku on 1030 krooni. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. Kohus leiab, et märgitud kulud on põhjendatud ning kostjalt tuleb mõista hageja kasuks välja menetluskulud kokku 2630 krooni. Hagi rahuldatakse hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442, § 444 lg 4 sätete kohaselt tagaseljaotsusega.