Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

27.02.2009 esitatud hagi kohaselt omavad kostjat korterit Vinnis, Sõpruse 1 asuvas elamus, mida haldab hageja. Hageja on esitanud kostjatele kommunaalteenuste arveid igakuiselt alates 2007.augustist. Esitatud arveid on kostjad aastate vältel hagejale tasunud oma suva järgi, olles hagejale regulaarselt võlgu. Kostjad on olnud pidevalt kursis võlasaldoga ja on hagejal andnud alusetuid lubadusi võla tasumiseks. Hageja ei nõustu mistahes kostjatepoolse kompromissettepanekuga, kuna usaldus kostjate vastu puudub. Kostjate võlgnevus hageja ees on kokku 17 198.07 krooni. Hageja soovib menetluskulud jätta kostjate kanda ja on hagile lisanud menetlukuludena riigilõivu ja õigusabikulude tasumist tõendavad dokumendid. Kostja vastuväited Kostjad on hagiavaldusele kirjalikult vastust esitades nõuet tunnistanud. Kostjad soovivad asja lahendada kirjalikult ja on valmis kompromissiks. Kohtu kohaldatud seadused, tuvastatud asjaolud, järeldused, tõendid Kostja on hagi omaksvõtnud ja seega puudub vajadus hagi asjaolusid ja esitatud tõendeid täiendavalt hinnata. VÕS § 76 kohaselt tuleb kohustus täita vastavlt lepingule või seadusele. VÕS § 101 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. Õigeksvõtul rajaneva otsuse võib TsMS § 444 lg.1 alusel esitada kirjeldava ja põhjendava osata. Kostjate ettepanek kompromissiks on saadetud hagejale ja hageja on seisukohal, et ei pea seda võimalikuks, kuna kostjatel on olnud piisavalt aega võla kohtuväliseks tasumiseks. TsMS § 174-1 kohaselt võib kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrata hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Kohtunik Ärakiri õige Nooremreferent Kohtuotsus jõustus 14. mail 2009.a Nooremreferent