Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ÄRAKIRI

2-08-74419

TAGASELJA

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

12.jaanuar 2009.a. Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-08-74419

Tsiviilasi

KÜ Kunda Loode 4 hagi M T vastu 8376.63 krooni nõudes

Menetlusosalised, esindajad

HAGEJA KÜ Kunda Loode 4, reg.kood xxxx, asukoht Kunda, Loode 4-11; esindaja L B KOSTJA M T , isikukood xxxx, elukoht – xxxx

RESOLUTSIOON

hagi rahuldada tagaseljaotsusega

Välja mõista M T `lt 8376.63 /kaheksa tuhat kolmsada seitsekümmend kuus 63/ krooni võla katteks ja 4599.17 /neli tuhat viissada üheksakümmend üheksa 17/ krooni hageja menetluskulude katteks KÜ Kunda, Loode 4 kasuks OÜ Lõunalaenud kontole 10220055819016 SEB pangas või kontole 221031220625 Swedpangas. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus kohtuotsuse kättetoimetamisest arvates Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättesaamisest esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja menetluse taastamiseks. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg.6 § 633 lg.7).

Hageja nõuded Hagiavalduse kohaselt on kostja xxxx asuva asuva korteriühistu liige ja valdab korterit nr. xxxx Kostja ei ole tasunud hageja poolt esitatud kommunaalteenuste arveid alates 2007.a. septembrist kuni 2008.a. septembrini. Hageja on kolmel korral saatnud kostjale võlateatisi, mille kostja on ka vastu võtnud, kuid nendele täitmisele asumisega reageerinud ei ole. Kokku on võlgnevus 8376.63 krooni, millest 7422.60 krooni on tasumata maksed ja 954.02 krooni on väljaarvestatud viivis. Hagi on esitatud VÕS § 8, 76, 100, 401 alusel. Kostja vastuväited Kostja ei ole hagile ettenähtud tähtajaks kirjalikku vastust esitanud. Kohtu kohaldatud seadused, tuvastatud asjaolud, järeldused, tõendid Kohus leiab, et hagi on põhjendatud, tõendatud ja kuulub rahuldamisele hageja poolt hagis näidatud asjaoludel ja ulatuses tagaseljaotsusega. Kostja ei ole oma lepingulisi kohustusi põhjendamatult nõuetekohaselt täitnud. VÕS § 76 kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 77 kohaselt võlgnik peab kohustuse täitma lepingule vastava kvaliteediga. VÕS § 82 kohaselt kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval. TsMS § 407 lg.1 kohaselt kohus võib omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Kohus on kostjale saatnud hagimaterjalid kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 14 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest ja kostja on hagimaterjalid vastu võtnud 03.12.2008. TsMS § 395 lg.5 kohaselt hagile vastuse esitamise tähtaeg peab olema vähemalt 14 päeva hagi kättetoimetamisest alates. Seda tähtaega on järgitud. TsMS § 407 lg.3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. Hagi on tõendatud hagis esitatud asjaoludega ja õigusliku põhjendusega ning hagile lisatud kirjalike tõenditega. TsMS § 173 lg.1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 174-1 lg.3 kohaselt kohus määrab tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja, Hageja on oma menetluskulude nimekirja esitanud 19.11.2008 ja selle kohaselt on menetluskuludeks kulud õigusabile summas 4049.17 krooni ja riigilõiv 550 krooni. Kohtunik Ärakiri õige Nooremreferent Kohtuotsus jõustus 16. veebruaril 2009.a Nooremreferent