2-08-56418
Hagi õigeksvõtul põhinev otsus Kohus
Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Peeter Pällin
Otsuse tegemise aeg ja koht
09. jaanuar 2009, Tallinn
Tsiviilasja number
2-08-56418
Tsiviilasi
A M hagi N Š ja I Š vastu korteriomandi väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja A M (isikukood xxx, elukoht xxx); Hageja lepinguline esindaja P Malve (Amantese Õigusbüroo OÜ, xxx ); Kostja I N Š (isikukood xxx, elukoht xxx); Kostja II I Š (isikukood xxx, elukoht xxx); Kostjate esindaja vandeadvokaat A Lusmägi (Andres Lusmägi Advokaadibüroo; xxx). Kirjalik menetlus
Asja läbivaatamine
Menetluse käik 29.08.2008.a. esitas A M Harju Maakohtule hagi N Š ja I Š vastu korteriomandi väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.
2-08-56418 Hagiavalduse kohaselt tagastati Tallinna Linnavalitsuse 26.07.1995 korraldusega nr xxx hagejale xxx, endisel kinnistul 4258 asuvast elamust 1/3 suurune mõtteline osa. Hageja palub välja nõuda kostjate ebaseaduslikust valdusest hageja kasuks xxx , Tallinn asuva korteriomandi valduse ning määrata kohtuotsuse mittetäitmise korral selle sundtäitmisele pööramise viisiks kõigi kostjate ja nende vara väljatõstmine ilma teist elamispinda vastu andmata. Samuti palub hageja jätta kõik menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Kohus saatis kostjatele menetlusse võtmise määruse ning hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks 20 päeva määruse kättesaamisest. Kostjatele toimetati määrus ja hagimaterjalid kätte 24.10.2008. Kostjad esitasid 22.12.2008 kohtule kirjaliku vastuse, milles võtsid hagi õigeks, tunnustades nende vastu suunatud nõudeid. Kohtuotsuse põhjendused Kohus asub seisukohale, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. TsMS § 440 lg 3 teise lause kohaselt lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on võlaõigusseaduse AÕS § 80. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 1 tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks hagi õigeksvõtul põhineva otsuse. Tulenevalt TsMS § 174 ́ lg 1, 3 sätestatust määrab kohus asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus hagejale tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks, Kostjatelt tuleb solidaarselt hageja kasuks välja mõista menetluskulud kokku summas 6270 krooni .
Peeter Pällin Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.