T. A. (A.) hagi IQ FinTech OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes (täiteasi nr 034/2024/1363)
Tsiviilasja hind
6000 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: T. A. (isikukood XXX); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Keijo Lindeberg, Advokaadibüroo
LINDEBERG,
epost [email protected]; Kostja: IQ FinTech OÜ (registrikood 14302331, asukoht Viru väljak 2, Tallinn, e-post [email protected]), Kostja seadusjärgne esindaja: juhatuse liige T. D. (isikukood XXX),
Menetlustoiming Asja lahendamise viis
Puudutatud isik: Designoline OÜ (registrikood 14996500), asukoht Viru väljak 6, Tallinn 10153 e-post: [email protected]; Puudutatud isiku seadusjärgne esindaja: juhatuse liige A. K. (isikukood XXX). Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, hagi tagamise määruse tühistamine Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada T. A. (hageja), IQ FinTech OÜ (kostja) ja Designoline OÜ (puudutatud isik) vahel 09.08.2024 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.1.Designoline OÜ tasub hiljemalt 11.09.2024. a IQ Fintech OÜ’le 228 086,60.- eurot, IQ Fintech OÜ arveldusarvele nr. EEXXX, millest:
1.1.1.225 000.- eurot selgitusega „Laenulepingu nr. 20290911-1 lõpetamine“;
1.1.2.3086,60.- eurot selgitusega “Täitemenetluse nr. 034/2024/1363 lõpetamise tasu“
1.2.IQ Fintech OÜ esitab Kohtutäitur Kristiina Feinman’le sissenõudja taotluse täitemenetluse nr. 034/2024/1363 lõpetamiseks ja tasub kohtutäituri tasu.
1.3.IQ Fintech OÜ annab oma nõusoleku hüpoteekide kustutamiseks, millised on seatud IQ Fintech OÜ kasuks kinnistule registriosa numbriga XXX (korteriomand aadressiga XXX)
1.4.Punktides 1.1. kuni 1.3. nimetatud toimingud teostatakse samaaegselt kostja poolt valitud notaribüroos, milles raames Designoline OÜ ja/või T. A. deponeerib rahalised vahendid notari kontole ning IQ Fintech OÜ annab tagasivõtmatud nõusolekud hüpoteekide kustutamiseks ja täitemenetluse lõpetamiseks.
1.5.Kompromissi kohase täitmise korral lepivad pooled kokku, et neil puuduvad mistahes vastastikused nõuded, millised tulenevad poolte vahel sõlmitud laenulepingust nr. 20290911-1.
1.6.Juhul kui punktis 1.1. nimetatud kohustus jääb tähtaegselt täitmata, jätkub IQ Fintech OÜ nõude rahuldamine täitemenetluses nr. 034/2024/1363, mille raames IQ Fintech OÜ ei ole piiratud sissenõude summaga 228 086,60.- eurot, vaid on õigustatud esitama nõude vastavalt laenulepingus nr. 20290911-1 kokkulepitule.
1.7.Pooled lepivad kokku Harju Maakohtu 10.06.2024. a hagi tagamise määruse tühistamises.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-8386 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.
3.Rahuldada poolte taotlus hagi tagamise määruse tühistamiseks ja tühistada Harju Maakohtu 10.06.2024 määrus hagi tagamiseks tsiviilasjas nr 2-24-8386. Menetluskulude jaotus
4.Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 5 sätestatud erisusega) poolte endi kanda.
5.TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust 297,50 eurot hageja kontole nr LTXXX. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-8386 T. A. (hageja) hagis IQ FinTech OÜ (kostja) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes (täiteasi nr 034/2024/1363).
2.Koos hagiavaldusega esitas hageja hagi tagamise taotluse, mille kohus 10.06.2024 määrusega rahuldas ning keelas Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmanil täitemenetluses täiteasjas nr 034/2024/1363 arestida ning korraldada enampakkumist hagejale kuuluva korteriomandi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa numbri XXX alla (asukohaga XXX), võõrandamiseks kokku neljaks kuuks, s.o kuni 10.10.2024.
3.Pooled esitasid 09.08.2024 kohtule kinnitamiseks nende vahel sõlmitud kompromissi.
4.TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi. kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.
6.Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse vastavalt poolte taotlusele kirjalikus menetluses istungit pidamata.
7.Pooled esitasid kompromissilepingus ka taotluse Harju Maakohtu 10.06.2024 hagi tagamise määruse tühistamiseks.
8.TsMS § 386 lg 2 näeb ette, et asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Sama paragrahvi kolmas lõige sätestab, et hagi tagamise abinõu asendamise või hagi tagamise tühistamise taotlusest teatab kohus teisele poolele. Teisel poolel on õigus esitada kohtule taotluse kohta vastuväiteid.
9.Kohus, vaadanud läbi poolte taotluse leiab, et see on põhjendatud ning TsMS § 386 lg-s 1-2 nimetatud eeldused on täidetud. Isik, kelle huvides on hagi tagatud, on avaldanud kohtule, et soovib hagi tagamise tühistamist. Seega kohus rahuldab poolte taotluse. Kohus tühistab Harju Maakohtu 10.06.2024 määrusega kohaldatud abinõu vastavalt poolte taotlustele. Menetluskulud
10.TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub vajadus nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks.
11.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 595 eurot. Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust hageja arveldusarvele nr LTXXX.
12.Kohus rahuldab hageja taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ja tagastab osa riigilõivust, s.o 297,50 eurot (595/2) hageja taotlusele vastavalt hageja kontole nr LTXXX. Edasikaebe kord
13.TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse ringkonnakohtule.
14.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 tööpäevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Kohtu täiendavad selgitused
15.Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi: − TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ja seda ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse; − kooskõlas TsMS § 430 lg 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;
− tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; − kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. /Allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.