lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-111751/16

Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 22.08.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-111751/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.08.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
917
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
LVM Kinnisvara Tallinn OÜ12060817(Kostja)Carmen reisid 4Travel Osaühing16688464(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Fred Fisker

Kohtujurist

Kadi Lossi

Määruse tegemise aeg ja koht

22. august 2024. a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-111751

Tsiviilasi

Carmen reisid 4Travel Osaühing hagi LVM Kinnisvara Tallinn OÜ vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Hagi läbivaatama jätmine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Carmen reisid 4Travel Osaühing (registrikood 16688464), seaduslik esindaja C K Kostja: LVM Kinnisvara Tallinn OÜ (registrikood 12060817), lepinguline esindaja vandeadvokaat Anneli Aab

RESOLUTSIOON

1.Jätta läbi vaatamata Carmen reisid 4Travel Osaühing hagi LVM Kinnisvara Tallinn OÜ vastu võla nõudes.
2.Jätta menetluskulud hageja kanda.
3.Kohus määrab menetluskulud rahaliselt kindlaks mõistliku aja jooksul pärast käesoleva määruse jõustumist.
4.Edastada kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõiv. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

ASJAOLUD

1.Harju Maakohtu menetluses on Carmen reisid 4Travel Osaühing hagi LVM Kinnisvara Tallinn OÜ vastu võla nõudes. Hagi asjaolude kohaselt Carmen reisid 4Travel OÜ (edaspidi ka hageja sõlmis LVM Kinnisvara OÜ-ga (edaspidi ka kostja) käsunduslepingu, mille alusel hageja osutas kostjale kinnisvaramaakleri teenuseid. 20.04.2023 sõlmitud maaklerteenuste lepingu nr 1 p-i 1 alusel kohustus hageja otsima kinnisvarale asukohaga xxx ostja ja lepingu p 2 alusel kohustus kostja tasuma hagejale maakleritasu.
2.Pooled lõpetasid 31.08.2023 kokkuleppel käsunduslepingu. xxx asuva korteri osas sõlmitud maaklerteenuste lepingu sõlmimisele eelnes pikk kliendiga LVM Kinnisvara maakleriteenuse tutvustamise ja läbirääkimiste protsess. Hageja kandis seoses kostjale teenuse osutamisega kõik vajalikud kulud, mille eest esitas kostjale arve osutatud maaklerteenuse eest. Maaklerteenuste osutamise lepingu p 8 sätestab, et kui klient lõpetab lepingu ennetähtaegselt, võib maakler nõuda lepingu täitmisel tekkinud kulude hüvitamist, sh tasu maaklerlepingu täitmisele tegelikult kulunud aja eest 50 eurot tunnis, millele lisandub käibemaks. Lisaks kulu mobiiltelefonile, parkimine, internetile, vajalike andmebaaside ja registripäringute tasud, kliendipäeva läbiviimine, korteri näitamine klientidele (sh reklaammaterjali koostamine, printimine), kliendisuhtlus e-kirjad ja korteri turuväärtuse määramine. Kalkulatsiooni aluseks on arvestatud maaklerteenuse tunnitasu 50 eurot tund, millele lisandub käibemaks 22%. Kokku on hageja osutanud kostjale teenust 68,99 tunni eest summas 4139,46 eurot, mille eest esitati arve.
3.Hageja on korduvalt pöördunud arve tasumise nõudes kostja poole, kuid kostja keeldub arvet tasumast. Kostja võlgneb hagejale 20.04.2023 maaklerteenuste lepingu nr 1 alusel maakleritasu kokku summas 4139,46 eurot ja viivised VÕS § 113 lõige 1 teises lauses sätestatud määras.
4.Kostja leidis, et hagiavaldus on alusetu ja tõendamata ning tuleb jätta rahuldamata.
5.Kohus rahuldas 09.07.2024 määrusega kostja taotluse ning määras hagejale kostja eeldavate menetluskulude katteks tagatise 6300 eurot. Kohus andis hagejale tähtaja tagatise tasumiseks. Hageja ei ole tagatist tasunud. 22.07.2024 saadetud e-kirjas hageja vastab, et tal puudub finantsiline võimekus tagatist tasuda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

6.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb jätta läbi vaatamata.
7.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 423 lg 1 p 12 jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui hageja ei anna kohtu määratud tähtaja jooksul tagatist kostja eeldatavate menetluskulude katteks. TsMS § 197 järgi kohus määrab käesoleva seadustiku §-s 196 sätestatud juhul hagejale kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatise andmise tähtaja. Kui hageja tähtaja jooksul tagatist ei anna, jätab kohus kostja taotlusel hagi läbi vaatamata.
8.Kohus määras tagatise summaks 6300 eurot ning andis hagejale tähtaja tagatise tasumiseks. 09.07.2024 kohtumäärus on jõustunud. Hagejat on 09.07.2024 määruses hoiatatud, et tagatise tasumata jätmisel, jätab kohus hagi läbi vaatamata.
9.Hageja ei ole menetluskulude katteks tagatist määratud tähtpäevaks tasunud. 22.07.2024 saadetud e-kirjas hageja kinnitab, et tal puudub finantsiline võimekus tagatist tasuda.
10.Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et hagi tuleb jätta läbi vaatamata, kuna hageja ei ole tasunud tagatist menetluskulude katteks.
11.TsMS § 425 lg 1 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata määrusega. Määruses märgitakse, kuidas kõrvaldada asja läbivaatamist takistav asjaolu, kui asi jäetakse selle asjaolu tõttu läbi vaatamata. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 426 lg 1 hagi läbi vaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse.

MENETLUSKULUD

12.Vastavalt TsMS § 173 lõike 1 esimesele lausele asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 2 alusel kannab menetluskulud käesolevas tsiviilasjas hageja.
13.TsMS § 174 lg 1 alusel menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. TsMS § 174 lg 4 järgi kui maakohus kohtuotsuses või asja lõpetavas määruses menetluskulusid kindlaks ei määra, määrab tsiviilasja lahendanud maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist käesoleva seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.
14.TsMS § 177 lg 1 p 2 alusel kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega pärast tsiviilasja sisulise lahendamise kohta tehtud kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist. TsMS § 177 lg 2 kohaselt kui kohus ei määranud menetluskulude rahalist suurust kindlaks vastavalt käesoleva paragrahvi lõike 1 punktile 1, määrab tsiviilasja sisuliselt lahendanud maakohus menetluskulude suuruse kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest.
15.Kohus määrab menetluskulud rahaliselt kindlaks mõistliku aja jooksul pärast käesoleva määruse jõustumist. /allkirjastatud digitaalselt/ Fred Fisker kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja