2-23-145393/8 - Võlaõigus - Muud lepingud teenuste osutamiseks - Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval - lahend.ee

7.Toimetada tagaseljaotsus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus kohtuotsuse kättetoimetamisest arvates Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg 6 ja TsMS § 633 lg 7). Kostja võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kostja esitada kaja 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 SEB Pank AS-is või a/a EE062200221059223099 Swedbank AS-is või a/a EE221700017003510302 Luminor Bank AS, märkides selgituseks: kaja riigilõiv, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 09.12.2023. Võlgnik G.T. esitas 27.12.2023 nõudele vastuväite. Seoses võlgniku vastuväitega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja nõue anti üle Pärnu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. OÜ Lääneranna Kinnisvara esitas 01.03.2024 Pärnu Maakohtule hagiavalduse G.T.e vastu 2400 euro väljamõistmiseks. Hageja ja kostja sõlmisid 22.11.2022 maaklerilepingu kostjale kuuluva korteriomandi müügiks. Vastavalt sõlmitud lepingule oli kinnisasja müügihind kostja soovi kohaselt 48 500 eurot ja kinnisasja müügi korral maksmisele kuuluvaks maakleritasuks 2400 eurot. Lepingu sõlmimise tulemusena avaldas maakler korteri müügikuulutuse erinevates internetiportaalides. Hagejaga võttis 12.05.2023 ühendust D.K. koos oma abikaasaga, avaldades soovi omandada korter hinnaga 25 000 eurot. Maakler vastas ostuhuvilisele 13.05.2023 teatega, et omanik on nõus korteri müüma hinnaga 28 000 eurot. Ostuhuviline vastas, et nende jaoks on viimane piir 25 000 eurot. Ostuhuviline kinnitas veelkord, et pakutud hind on ostja pere jaoks piir, kuid 15.05.2023 pöördusid ostuhuvilised uuesti maakleri poole ning soovisid 18.05.2023 korterit vaatama tulla. Väga lühikese aja jooksul pärast korteriga tutvumist saatis ostuhuviline sõnumi, pakkudes varasema 25 000 euro asemel hinnaks 16 000 eurot. Maakler helistas kostjale ning teavitas pakkumisest, kuid kostja sellega nõus ei olnud. Oktoobris pöördus maakleri poole uus ostuhuviline, kes soovis korterit näha, kuid kui maakler korteri ettenäitamise aja kooskõlastamiseks kostja poole pöördus, vastas kostja 1.11.2023 maaklerile sõnumiga „Tere! Ma ei müü enam toimus elus muutus, kahjuks on seis selline”. Kuna kostja soovis teenusest loobuda, kuid polnud sellest hagejat teavitanud 5 kuu jooksul, kontrollis maakler kinnistusraamatu andmeid. Selgus, et korter oli 26.06.2023 lepinguga võõrandatud ühisomanikele D.K.ale ja K.K.ale juba 4 kuud varemtagasi s.o 29.06.2023. Maakler pöördus kostja poole, kes tunnistas telefonikõnes, et ta müüs korteri otse hinnaga 26 000 eurot. Seega on kostja müünud korteri samadele isikutele, keda maakler kostjale vahendas.