Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Piret Rõuk
Määruse tegemise aeg ja koht
23.mai 2024, Tallinn Lubja 4
Tsiviilasja number
2-23-1125
Tsiviilasi
Tallinn, Asunduse tn 13 korteriühistu avaldus X vastu võlgnevuse väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Avalduse lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tallinn, Asunduse tn 13 korteriühistu (registrikood 80053329, asukoht Asunduse tn 13, 11416 Tallinn); lepinguline esindaja Aleksandra Bolšakova
Resolutsioon
Puudutatud isik: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx)
Menetluskulude jaotamine
Jätta menetluskulud X kanda ja määrata kindlaks pärast kohtulahendi jõustumist
Edasikaebamise kord
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse (riigilõiv 50 eurot) 15 päeva jooksul kättetoimetamisest alates Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu
Avaldaja nõue
majandamiskulusid: prügivedu, üldelekter, kindlustus, siugtoru, soojusenergia, haldus- ja hooldusteenus, remondifond, üldvesi. Haldus- ja hooldusteenus, remondifondi tariif on fikseeritud ja tuleneb majanduskavast. Aastal 2021 oli haldus- ja hooldusteenuse tariif 0,45 eur/ m2; remondifondi tariif 0,64 eur/ m2. Aastal 2022 oli haldus- ja hooldusteenus tariif 0,45 eur/ m2; remondifondi tariif 0,64 eur/ m2. Siugtoru eest tariif on toodud 11.03.2019.a KÜ üldkoosoleku otsuses, mille kohaselt oli otsustatud siugtoru eest tasu võtmise uus kord. Prügivedu, üldelekter, kindlustus, soojusenergia, üldvesi – jagatakse elanike vahel vastavalt tarnijate poolt ühistule esitatud arvete alusel, proportsionaalselt korterite ruutmeetritele KÜ üldkoosolekutel kinnitatud majanduskavade alusel. Ajavahemikus märts 2021 kuni november 2022 olid väljastatud tasumiseks põhinõuded kokku summas 1199,04 eurot. Seoses sellega, et puudutatud isik ei täida oma kohustust õigeaegselt pika aja jooksul ning võlg kasvab, on avaldaja sunnitud pöörduma kohtu poole oma õiguste kaitseks. Avaldaja tegi kõik omalt poolt võimaliku vaidluse kohtuväliseks lahendamiseks, sh ka andis korduvalt puudutatud isikule täiendavalt aega selleks, et viimane lahendaks oma võimalikke majanduslikke raskusi. Puudutatud isiku vastuväited
0,45 eurot/ m2 ja remondifondi tariif 0,64 eurot/ m2 ning 2022.a/2023.a majanduskava ja seda kinnitava KÜ üldkoosoleku protokolliga on tõendatud, et 2022.aastal oli haldus- ja hooldusteenuse tariif 0,45 eurot/ m2 ning remondifondi tariif 0,64 eurot/ m2. 11.03.2019.a KÜ üldkoosoleku otsusega on tõendatud, et üldkoosolekul otsustati siugtoru eest tasu võtmise uus kord, mille järgi kinnitati, et edaspidi võetakse tasu 6 eurot/kuus üksnes nendest korteritest, kellel on siugtoru olemas. Avaldaja on esile toonud, et puudutatud isikule kuuluvas korteris on see olemas. KÜ üldkoosolekutel kinnitatud majanduskavadega on kinnitatud, et prügivedu, üldelekter, kindlustus, soojusenergia, üldvesi jagatakse elanike vahel vastavalt tarnijate poolt ühistule esitatud arvete alusel, proportsionaalselt korterite ruutmeetritele KÜ üldkoosolekutel kinnitatud majanduskavade alusel. Arvetega, väljavõttega raamatupidamisprogrammist ja arvete koondtabeliga on tõendatud, et avaldaja on esitanud puudutatud isikule arveid ajavahemikus märts 2021 kuni november 2022 osutatud majandamis- ja kommunaalteenuste eest kokku summas 1199,04 eurot.
pöördumise ja kohus lahendas asja avaldaja kasuks. Seega tuleb menetluskulud jätta puudutatud isiku kanda.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.