Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi I Ti, I Ta, D Ti vastu tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: PlusPlus Capital AS (registrikood: 11919806, aadress: Tartu maantee 83-601, 10115 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja: M Š (e-post: xxx ) Kostja I: I T (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja II: I Ta (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja III: D T (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostjate lepinguline esindaja: A M (e-post: xxx)
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada PlusPlus Capital AS ja I T, I Ta, D T vahel 14.05.2024 sõlmitud kompromissileping alljärgnevas:
1.1.Pooled on nõus sõlmima antud tsiviilasjas kompromissi ja lõpetama menetluse.
2.Pooled leppisid kokku:
2.1.Kostjad I Ti, I Ta ja/või D T tasuvad hagejale PlusPlus Capital AS-ile kompromissisumma seisuga 08.05.2024 summas kokku 2769,02 eurot, mis koosneb järgnevast:
Pärnu Maakohtu 19.06.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-118784 kostjalt I I T välja mõistetud põhinõudest 256,96 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 30 eurot, viivisest põhinõudelt 0,0657% päevas alates 28.09.2022 kuni 19.06.2023 summas 44,57 eurot, riigilõivust 65 eurot, menetluskulust 20 eurot ja viivisest 0,0657% päevas põhinõude summalt (256,96 eurot) alates 20.06.2023 kuni 08.05.2024 summas 54,70 eurot hageja PlusPlus Capital AS kasuks, kõik kokku seisuga 08.05.2024 summas 471,23 eurot.
2.1.2.Pärnu Maakohtu 19.06.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-118783 kostjalt I I T välja mõistetud põhinõudest 441,99 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 40 eurot, viivisest põhinõudelt 0,0657% päevas alates 28.09.2022 kuni 19.06.2023 summas 76,66 eurot, riigilõivust 65 eurot, menetluskulust 20 eurot ja viivisest 0,0657% päevas põhinõude summalt (441,99 eurot) alates 20.06.2023
kuni 08.05.2024 summas 94,09 eurot hageja PlusPlus Capital AS kasuks, kõik kokku seisuga 08.05.2024 summas 737,74 eurot.
2.1.3.Pärnu Maakohtu 28.07.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-120634 kostjalt I I T välja mõistetud põhinõudest 565,87 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 40 eurot, viivisest põhinõudelt 0,0657% päevas alates 27.10.2022 kuni 17.05.2023 summas 91,22 eurot, riigilõivust 65 eurot, menetluskulust 20 eurot ja viivisest 0,0657% päevas põhinõude summalt (565,87 eurot) alates 29.07.2023 kuni 08.05.2024 summas 105,96 eurot hageja PlusPlus Capital AS kasuks, kõik kokku seisuga 08.05.2024 summas 888,05 eurot.
2.1.4.Tsiviilasjas 2-24-6197 hagejale PlusPlus Capital AS-ile tehingu kehtetuks tunnistamise ja vara omandiõiguse tagasivõitmise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 672 eurot, s.o pool riigilõivust hagi eest 210 €, pool riigilõivust hagi tagamise eest 35 eurot ja lepingulise esindaja kulud 427 €.
2.2.Kostjad I Ti, I Ta ja/või D T tasuvad PlusPlus Capital AS, arveldusarvele xxx Swedbank, viitenumbriga xxx, võlgnevuse tsiviilasjas nr 2-23-118784 summas 471,23 eurot, võlgnevuse tsiviilasjas 2-23-118783 summas 737,74 eurot, võlgnevuse tsiviilasjas nr 2-23-120634 summas 888,05 eurot ja menetluskulud tsiviilasjas nr 2-246197 summas 672 eurot, kõik kokku 2769,02 eurot järgmise graafiku järgi: Makse tähtaeg
Tasumata jääk
Tasumisele kuuluv Jääk peale tasumist osa
20.05.2024
2769,02
2669,02
20.06.2024
2669,02
2569,02
20.07.2024
2569,02
2469,02
20.08.2024
2469,02
2369,02
20.09.2024
2369,02
2269,02
20.10.2024
2269,02
2169,02
20.11.2024
2169,02
2069,02
20.12.2024
2069,02
1969,02
20.01.2025
1969,02
1869,02
20.02.2025
1869,02
1769,02
20.03.2025
1769,02
1669,02
20.04.2025
1669,02
1569,02
20.05.2025
1569,02
1469,02
20.06.2025
1469,02
1369,02
20.07.2025
1369,02
1269,02
20.08.2025
1269,02
1169,02
20.09.2025
1169,02
1069,02
20.10.2025
1069,02
969,02
20.11.2025
969,02
869,02
20.12.2025
869,02
769,02
20.01.2026
769,02
669,02
20.02.2026
669,02
569,02
20.03.2026
569,02
469,02
20.04.2026
469,02
369,02
20.05.2026
369,02
269,02
20.06.2026
269,02
169,02
20.07.2026
169,02
69,02
69,02 69,02
20.08.2026
2.3.Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda
2.4.Pooled paluvad tühistada ja kustutada registrist 19. aprillil 2024.a rakendatud hagi tagamise abinõu, millega kanti I Ta ja D Ti ühisomandis olevale korteriomandile asukohaga xxx (registriosa nr xxx) kolmandasse jakku käsutamise keelumärge AS PlusPlus Capital kasuks ja seada hageja PlusPlus Capital AS (registrikood 11919806) kasuks kostja II I Ta ja kostja III D T’i kuuluvale kinnistule aadressiga xxx katastritunnusega xxx (registriosa nr xxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 2769,02 €, mis tagab Hageja PlusPlus Capital AS nõudeid kostjate I Ti, I Ta ja D Ti vastu. Võimalikud hüpoteegi seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad I Ti, I Ta ja D Ti kanda.
2.5.Pooled paluvad Pärnu Maakohtul hüpoteegi kande tegemiseks nimetatud määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
2.6.Juhul, kui kostjad I T, I Ta ja D T täidavad punktis 2.2. kokkulepitud maksegraafik täies ulatuses, kohustub hageja PlusPlus Capital AS andma nõusoleku hageja PlusPlus Capital AS kasuks kinnistule registriosa numbriga 6915501 seatud hüpoteegi kustutamiseks.
2.7.Kui kostjad I T, I Ta ja D T jätavad maksegraafikust tuleneva makse õigeaegselt tasumata, muutub kompromissisumma täies ulatuses sissenõutavaks ja hagejal PlusPlus Capital AS-il on õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ning hüpoteek realiseerida ning kostjad I T, I Ta ja D T kohustuvad tasuma Pärnu Maakohtu 19.06.2023 määrusega tsiviilasjas nr 2-23-118784 väljamõistetud viivist põhivõla jäägilt (256,96 eurot) määras 0,0657% päevas, Pärnu Maakohtu 19.06.2023 määrusega tsiviilasjas nr 2-23-118783 väljamõistetud viivist põhivõla jäägilt (441,99 eurot) määras 0,0657% aastas, Pärnu Maakohtu 28.07.2023 määrusega tsiviilasjas nr 2-23120634 väljamõistetud viivist põhivõla jäägilt (565,87 eurot) määras 0,0657% päevas kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni, kuid kokku koos käesoleva kompromissilepingu punktides 2.1.1, 2.1.2 ja 2.1.3 kirjeldatud viivisega, mitte enam kui põhivõlgnevuse 1264,82 € ulatuseni ning viivist menetluskuludelt (672 eurot) kuni täitmiseni VÕS § 113 lõikes 1 ettenähtud ulatuses.
2.8.Kostjad I T, I Ta ja D T kinnitavad, et nad on teadlikud, et punktis 2.1 märgitud kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid.
3.Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
4.Tühistada ja kustutada registrist 19.04.2024 rakendatud hagi tagamise abinõu, millega kanti I Ta ja D Ti ühisomandis olevale korteriomandile asukohaga xxx
(registriosa nr xxx) kolmandasse jakku käsutamise keelumärge AS PlusPlus Capital kasuks.
5.Seada hageja PlusPlus Capital AS (registrikood 11919806) kasuks kostja II I Ta ja kostja III D T’i kuuluvale kinnistule aadressiga xxx katastritunnusega xxx (registriosa nr xxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 2769,02 €, mis tagab Hageja PlusPlus Capital AS nõudeid kostjate I Ti, I Ta ja D Ti vastu.
6.TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 210 eurot AS PlusPlus Capital arvelduskontole xxx.
7.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6197.
8.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse ei saa esitada poolte kokkuleppest tulenevalt määruskaebust.
MENETLUSE KÄIK
1.Harju Maakohtu menetluses on PlusPlus Capital AS (hageja) hagi I T (kostja I), I Ta (kostja II), D T (kostja III) vastu võla nõudes. Pooled esitasid 14.05.2024 kohtule poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.
3.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
5.Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
6.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks
tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.Pooled on kompromissis kokku leppinud, et neil ei ole õigust määruskaebuse esitamiseks.
8.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.
9.Hageja palub TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagiavalduste esitamisel tasutud pool riigilõivust summas 245 eurot hageja AS PlusPlus Capital arvelduskontole xxx. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 150 lg 2 punti 1 alusel kuulub tagastamisele pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 18.04.2024 riigilõivu summas 420 eurot ning hagi tagamise taotluse esitamisel 18.04.2024 summas 70 eurot. Kuivõrd hagi tagamise taotlus rahuldati 19.04.2024 kohtumäärusega on menetlustoiming, mille eest avaldaja riigilõivu tasus tervikuna lõpuni menetletud, ei ole võimalik hagejale tagastada poolt hagi tagamise taotluselt tasutud riigilõivust. Eelnevast tulenevalt on kohus seisukohal, et hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada osaliselt ning hagejal on õigus nõuda üksnes hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamist summas 210 eurot (420/2). /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.