lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-140407/11

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 29.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-140407/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
29.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
849
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Pöördumise edastamine
Justiits- ja Digiministeerium · Sissetulev kiri · 2026-07-10
Stell Eesti AS_vastus
Õiguskantsleri Kantselei · Väljaminev kiri · 2026-07-10
Stell Eesti AS_avaldus
Õiguskantsleri Kantselei · Sissetulev kiri · 2026-07-09
Teavitus
Eesti Kohtuekspertiisi Instituut · Sissetulev kiri · 2025-11-28
Kiri
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet · Sissetulev kiri · 2024-11-04
Süüteoteade
Politsei- ja Piirivalveamet · Sissetulev kiri · 2026-06-05

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 8KompromissRLS § 59 lg 1TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Stell Eesti AS10031220(Hageja)Tallinn, Mustamäe tee 124 korteriühistu80495346(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

29.04.2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-140407

Tsiviilasi

Stell Eesti AS hagi Tallinn, Mustamäe tee 124 korteriühistu vastu võlgnevuse ja viivise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Stell Eesti AS (registrikood 10031220; asukoht A.H.Tammsaare tee 47, 11316 Tallinn) Hageja esindaja: M. A. (e-post: xxxx) Kostja: Tallinn, Mustamäe tee 124 korteriühistu (registrikood 80495346; asukoht Mustamäe tee 124, Tallinn 10415) Kostja lepinguline esindaja: Fränk Valdmann (OÜ VALDMANN & CO; Tornimäe 5, Tallinn 10145; Tel: +372 5686 4849; E-post: [email protected]).

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Hageja loobub kõikidest nõuetest kostja vastu, välja arvatud nõuded ja õigused, mis tulenevad kompromissist. Hageja kinnitab, et pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist puuduvad tal kostja vastu mistahes varalised ja mittevaralised nõuded, mis tulenevad enne kompromissi allakirjutamist tekkinud õigussuhetest.
1.2.Kostja loobub kõikidest nõuetest hageja vastu, välja arvatud nõuded ja õigused, mis tulenevad kompromissist. Kostja kinnitab, et pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist puuduvad tal hageja vastu mistahes varalised ja mittevaralised nõuded, mis tulenevad enne kompromissi allakirjutamist tekkinud õigussuhetest.

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
1.3.Kostja kohustub tasuma hagejale kompromisstasu summas 1 500 (üks tuhat viissada) eurot Stell Eesti AS (registrikood 10031220) pangakontole xxxx selgitusega „Kompromisstasu tsiviilasjas nr 2-23-140407“ hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
1.4.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jäävad poolte endi kanda.

2-23-140407

2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-140407 menetlus.
3.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 175 eurot Stell Eesti AS pangakontole nr xxxx.
4.Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on Stell Eesti AS hagi Tallinn, Mustamäe tee 124 korteriühistu vastu võlgnevuse ja viivise nõudes.
2.Pooled esitasid 23.04.2024 kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada kirjalikus menetluses kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 223-140407 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Menetlusosalised märkisid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palus tagastada pool hagi esitamise eest tasutud riigilõivust hageja pangakontole nr xxxx.
3.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohus rahuldab taotluse riigilõivu tagastamiseks ja lühendab määruskaebuse esitamise õiguse ühe tööpäevani. Kohtumääruse põhjendused
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse

2-23-140407 lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud.
9.Hageja tasus hagiavalduselt riigilõivu 350,84 eurot. Tsiviilasja hind on 2178,82 eurot. RLS § 59 lg 1 ja lisa 4 kohaselt tasutakse sellise tsiviilasja hinna puhul riigilõivu 350 eurot. Seega 0,84 eurot on enammakstud. Hageja võib esitada taotluse enammakstud riigilõivu tagastamiseks. Hageja palus tagastada riigilõivu hageja pangakontole nr xxxx. Kohus leiab, et hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 175 eurot (350/2). Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda Stell Eesti AS pangakontole nr xxxx.
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval