3.Kohustada K Tit tegema võlausaldajatele väljamaksed vastavalt võlgade ümberkujundamise kavale 1 x kuus hiljemalt iga kuu viimaseks kuupäevaks alates võlgade ümberkujundamise kava kinnitava määruse jõustumisele järgnevast kuust. 1
4.Kohustada K Tit esitama tehtud maksete kohta aruande (maksekorraldused) usaldusisikule hiljemalt iga kuu 5-ndaks kuupäevaks usaldusisiku e-posti aadressile xxx .
5.2.Määratud usaldusisiku tasust 930 eurot (2*465 eurot) maksta välja K Ti poolt 27.10.2025. a ja 11.12.2025. a kohtu deposiidina tasutud summa arvelt JeweLex Advokaadibüroo OÜ-le arvelduskonto xxx Swedbank AS-is.
5.3.Välja mõista K Tilt usaldusisiku tasu katteks 2 418 eurot, mis kuulub tasumisele alljärgnevalt: * 465 eurot (3 osamakse) kuulub tasumisele vastavalt 24.10.2025. a määruses märgitud tähtajale, s.o hiljemalt 15.01.2026. a; * 465 eurot (4 osamakse) kuulub tasumisele vastavalt 24.10.2025. a määruses märgitud tähtajale, so hiljemalt 15.02.2026. a. Ülejäänud usaldusisiku tasu summa kanda võlgnikul hiljemalt 15.02.2026. a JeweLex Advokaadibüroo arveldusarvele. K Til tasuda punkt 5.3 märgitud usaldusisiku tasu JeweLex Advokaadibüroo OÜ- le arvelduskonto xxx Swedbank AS-is.
6.Avaldada teade võlgniku võlgade ümberkujundamiskava kinnitamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.
7.Kohtumäärus toimetada kätte võlgnikule, võlausaldajatele ja usaldusisikule.
EDASIKAEBAMISE KORD
Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu. Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse siis, kui ta eelnevalt kohtule ümberkujundamiskava suhtes esitanud vastuväite.
ASJAOLUD JA ASJA KÄIK
2
1.K T esitas Viru Maakohtule võlgniku maksejõuetusavalduse, milles soovib enda suhtes võlgade ümberkujundamise menetluse algatamist. Avalduse kohaselt on võlgnikul 6 kohustust 5 võlausaldaja ees, tasumisele kuuluvate kohustuste jääk kokku on umbes 43 945,53 eurot. Võlgnik sissetulekuallikaks on 1 330 eurot.
2.Kohus teostas päringu pankrotihaldur Hillar Villersile, küsides nii nõusolekut kui ka deposiiti tasutava summa suurust. Hillar Villers esitas kohtule nõusoleku, samuti teatas, et eeldatav usaldusisiku tasu moodustab 1 860 eurot, mille tasumine on võimalik osamaksetena. Võlgnik on maksnud kaks usaldusisiku tasu osamakset.
3.Viru Maakohtu 27.10.2025. a määrusega algatati K Ti võlgade ümberkujundamise menetlus.
4.Sama määrusega määras kohus esitada usaldusisikul võlgade ümberkujundamise kava kohtule 60 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Usaldusisik esitas kohtule 28.12.2025. a võlgade ümberkujundamise kava.
5.Usaldusisik esitas kohtule tegevusaruande, mille kohaselt, usaldusisik kogus pankrotiseaduse alusel andmeid võlgniku vara, rahaliste vahendite, kohustuste ja täitemenetluste kohta, tehes päringuid erinevatesse registritesse, pankadesse ja asutustesse. Saadud dokumentide, võlgniku ja kolmandate isikute selgituste ning avalike andmete põhjal analüüsiti võlgniku maksevõimet ja hinnati võlgade tasumise tõenäosust. Usaldusisiku hinnangul on võlgniku vara ja õiguste prognoositav väärtus 17 500 eurot ning kohustused vähemalt 38 602,68 eurot, mistõttu ületavad kohustused varasid ligikaudu 21 102 euro võrra. Võlgnik on maksejõuetu ning tema varast ei piisa kõigi kohustuste täitmiseks ilma eluaset kaotamata, kusjuures vara realiseerimine oleks võlausaldajatele oluliselt ebasoodsam kui võlgade ümberkujundamine. Arvestades võlgniku sissetulekuid ja vara, on makseraskuste ületamine võimalik võlgade ümberkujundamise menetluses, mis võimaldab rahuldada võlausaldajate nõudeid suuremas ulatuses kui pankrotimenetluses. Usaldusisik edastas 04.12.2025 võlausaldajatele võlgade ümberkujundamise kava, milles ümberkujundatavate nõuete kogusumma on 21 475,44 eurot. Seisukohta ei esitanud võlausaldajad, kelle nõuded moodustavad 62,07% kogusummast, ning kavaga nõustusid võlausaldajad, kelle nõuded moodustavad 37,93%. Seega loetakse kõik võlausaldajad kava kinnitamise poolt olevaks ning täidetud on FIMS § 26 lg 1 eeldus. Kava kohaselt saavad võlausaldajate nõuded täidetud võlgniku võimalusi arvestades suuremas ulatuses kui pankrotimenetluses.
6.Usaldusisik kontrollis nõuete suurusi ja nende vastavust nõudeavaldustele lisatud dokumentidele. Pärast nõuete suuruse väljaselgitamist koostas usaldusisik vara- ja võlanimekirja ning edastas selle tutvumiseks K Tile. K T nõustus nimekirjas toodud andmetega. K T nõustus kavaga ja allkirjastas selle digitaalselt.
7.Kokkuvõtvalt on võlgade ümberkujundamiskavaga nähtud ette, et võlgnik tasub võlausaldajatele 100 % põhivõlast 48 kuu (4 aasta) jooksul alates võlgade ümberkujundamiskava kinnitava määruse jõustumise kuule järgnevast kuust, kohustuste täitmise sagedusega 1 kord kuus hiljemalt iga kuu viimasel kuupäeval. Kohustuste täitmiseks tehtavate osamaksete arvuks on 5 vastavalt kavas ettenähtud summades, osamaksete suurus kokku on 447,37 eurot kuus (viimase kuu osamakse suurus 449,05).
8.Kõiki võlausaldajaid on koheldud võrdselt.
3
9.Seega on K Ti kohustuste suurus kuus keskmiselt 447,37 eurot.
10.FIMS § 26 lg 9 kohaselt võib kohus koos võlgade ümberkujundamiskava kinnitamisega seada selle täitmiseks võlgnikule tingimusi, muu hulgas aruandluse kohta, samuti kohustada teda kooskõlastama teatud tehinguid kohtu või usaldusisikuga.
11.Usaldusisik esitas kohtule võlausaldajate seisukohad. Ümberkujundamiskavaga olid nõus xxx (põhinõude suurus 2 263,43 eurot), xxx (põhinõude suurus 5 376,74 eurot) ja kohtutäitur xxx (kohtutäituri tasu 505,41 eurot). Võlausaldajad xxx (põhinõude suurus 3 196,67 eurot), xxx (põhinõude suurus 10 133,19 eurot, ei ole usaldusisikule tähtaegselt seisukohta esitanud.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
12.Maakohus on seisukohal, et avaldus kuulub rahuldamisele ning usaldusisiku poolt kohtule esitatud võlgade ümberkujundamiskava tuleb kinnitada.
13.Võlgade ümberkujundamiskava kohaselt võlausaldajatele täidetakse põhinõuded osamaksetega 48 kuu (4 aasta) jooksul, viiviseid, intresse, vms. teisi kõrvalkulusid ei tasuta. Võlgniku esitatud vara- ja võlanimekirja kohaselt kuulub võlgnikul vara väärtusega 17 500 eurot. Võlgniku kuusissetulekuks on 1 320 eurot, milles töötasu moodustab 1240 eurot, arvestades asjaoluga, et võlgnikul on üks ülalpeetav on võlgnikul kasutamiseks 1 181 eurot.
14.FIMS § 26 lg 2 sätestab, et kohus võib ümberkujundamiskava kinnitada ka juhul, kui võlgade ümberkujundamisega on nõustunud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetega võlausaldajatest, kelle nõuetega on esindatud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetest, ning ümberkujundamiskava alusel ei kohelda ümberkujundamisele vastuväite esitanud võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega, välja arvatud, kui mõne võlausaldaja eelistamiseks on mõjuv põhjus. Sama paragrahvi kolmanda lõike kohaselt kohus võib kinnitada ka ümberkujundamiskava, millega võlausaldajad ei nõustunud või nõustusid käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatust väiksemas ulatuses, kui kohtu hinnangul: 1) on võlgade ümberkujundamine poolte õigustatud huve ja õigusi kaaludes põhjendatud; 2) ümberkujundamiskava alusel ei kohelda mõnda võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega, välja arvatud, kui mõne võlausaldaja eelistamiseks on mõjuv põhjus.
15.Käesoleva paragrahvi lõike 3 punktis 1 nimetatud huvide ja õiguste kaalumisel hindab kohus muu hulgas seda, kui suures ulatuses oleks võimalik rahuldada vastuväite esitanud võlausaldaja nõuet pankrotimenetluses võrreldes ümberkujundamiskava alusel sellele võlausaldajale välja makstava summaga. Pankrotimenetluse kohta võrdlusandmete koostamisel lähtutakse sellest, et pankrotimenetlus viiakse läbi võlgade ümberkujundamise menetluse algatamise seisuga, võttes arvesse ka raha väärtuse muutust ajas. Võrdlemisel arvestatakse ka füüsilisest isikust võlgniku võlgadest vabastamise võimalust lähtuvalt võlgniku sissetulekust ümberkujundamismenetluse ajal. Käesolevas lõikes sätestatu märgitakse ära ümberkujundamiskava kinnitamise kohta tehtava määruse põhjendavas osas (FIMS § 26 lg 4).
4
16.Pankrotimenetluses peaks haldur võõrandama võlgniku vara, mille väärtuseks on eelpool märgitud kogumis 17 500 eurot (kuid võib kujuneda ka väiksemaks).Samuti kaasneksid kaasomandi lõpetamisega seotud kulud. Pankrotimenetluses tuleks võlausaldajate (v.a kohtutäitur) nõuded ka allutada täiendavalt vastutustundliku laenamise põhimõtte järgimise kontrollile detailsemalt, millest johtuvalt võivad ka nõuded olulises ulatuses väheneda. Lisaks tuleks kanda ka korteriomandite majandamiskulud pankrotiperioodil pankrotivara arvelt. Tuleb ka arvestada, et võlgniku väike sissetulek (1 240 €/kuus) ei võimalda lisaks vara realiseerimisele rahaliste vahendite arestimist seadusest tulenevalt olulises osas. Võlgnik võib küll vabatahtlikult panustada, kuid see summa ei saa olla suur (50-100 €) ning kui esineb ootamatuid väljaminekuid (nt haigestumine), siis ei ole üldse võimalik panustada. Arvestada tuleb, et võlgnik ei saa tasuda sel juhul nii suurt summat kui käesoleva võlgade ümberkujundamise kava korral, sest pärast koduks olnud korteriomandi võõrandamist tuleks otsida üüripind ning üürimine oleks tunduvalt kallim kui käesoleval ajal ainult kommunaalkohustuste täitmine. Samuti pankrotimenetluses tasutakse menetluskulud (s.h. halduritasu) vara müügist saadud pankrotivara arvelt, mis PankrS § 651 lg 1 kohaselt alammääras moodustaks koos käibemaksuga ca 5 000 eurot. Lisaks tuleks kanda ka kaasomandis oleva korteriomandi kaasomandi lõpetamisega seonduvad kulud. Seega, arvestades eeltoodut, oleks võlausaldajate võimalik nõuete rahuldamine ca 11 000 – 12 000 eurot, kuid võib ka väiksemas summas olla. Arvestades pankrotimenetluses võlausaldajate nõuete tunnustamist suuremas ulatuses, oleks nõuete rahuldamine kindlalt väiksemas osas kui käesoleva ümberkujundamise kavaga. Pankrotimenetluse ja kohustustest vabastamise menetluse kestvuseks oleks seadusest tulenevalt 36 kuud. Käesolev võlgade ümberkujundamise kava kuulub täitmisele 48 kuu jooksul. Kohtud peavad praktikas mõistlikuks isegi 60 kuu pikkust võlgade ümberkujundamise kava täitmise perioodi. Seega ei ole käesoleva kava pikkus võlausaldajate jaoks liialt pikk. Pankrotimenetluses ei oleks võlausaldajate huvid olnud rohkem kaitstud või nende saadav jaotis oleks olnud suurem kui käesolevas kavas esitatud.
17.Kohus leiab, et kuna kõikide võlausaldajate põhinõuded täidetakse 100% 48 kuu jooksul, on võlausaldajaid koheldud võrdselt.
18.FIMS § 26 lg 5 kohaselt kohus ei ole ümberkujundamiskava kinnitamisel käesoleva paragrahvi lõikes 3 sätestatud alusel seotud võlgniku ja võlausaldajate taotlustega, vaid võib muu hulgas kinnitada üksnes osa võlgade ümberkujundamise ning muuta ümberkujundamise viisi ja ulatust. Seejuures arvestab kohus, millises ulatuses peaks võlgnik mõistlikult realiseerima oma vara võlgade katteks, samuti võlgniku vara tagasivõitmise või muul viisil tagasinõudmise võimalusi. Kohus ei või muuta võlgade ümberkujundamise ulatust ja viisi võlausaldaja jaoks ebasoodsamaks võlgniku taotletust.
19.FIMS § 26 lg 6 kohaselt pandiga tagatud nõude võib ümber kujundada üksnes juhul, kui võlausaldaja sellega nõustub, seda ka siis, kui pantija on kolmas isik. See ei välista ega piira pandi realiseerimise järel ülejääva nõude ümberkujundamist üldises korras. Pandipidaja nõusolekut ei ole vaja käesoleva seaduse § 22 lõike 1 järgi krediidilepingu lõpetamiseks.
20.FIMS § 28 lg 1 sätestab, et määrus, millega ümberkujundamiskava kinnitatakse või kinnitamata jäetakse, toimetatakse kätte võlgnikule ja kõigile võlausaldajatele, kelle õigusi ümberkujundamiskavaga mõjutatakse, ning edastatakse usaldusisikule. Kohus teeb ümberkujundamiskava kinnitamise määruse avalikult teatavaks ja avaldab selle kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded.
5
21.Võlgade ümberkujundamiskava on lisatud käesolevale kohtumäärusele (lisa 1).
22.Kohtu selgitused: - Tulenevalt FIMS § 28 lg 1 määrus, millega ümberkujundamiskava kinnitatakse või kinnitamata jäetakse, toimetatakse kätte võlgnikule ja kõigile võlausaldajatele, kelle õigusi ümberkujundamiskavaga mõjutatakse, ning edastatakse usaldusisikule. Kohus teeb ümberkujundamiskava kinnitamise määruse avalikult teatavaks ja avaldab selle kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. - Tulenevalt FIMS § 30 lg 1 ümberkujundamiskava kinnitamisega hakkab selles ettenähtud õiguslik tagajärg kehtima võlgniku ja isiku kohta, kelle õigusi ümberkujundamiskavaga mõjutatakse. -Tulenevalt FIMS § 32 lg 1 ümberkujundamiskava kehtivuse ajal ei saa esitada hagiavaldust ega avaldust hagita menetluses nõude alusel, mille kohta ümberkujundamiskava kehtib. - Tulenevalt FIMS § 35 lg 1 ja 2 järelevalvet ümberkujundamiskava täitmise üle teostab usaldusisik. Võlgnik annab kohtule ja usaldusisikule järelevalve teostamiseks vajalikku teavet ja osutab abi järelevalvekohustuse täitmisel.
USALDUSISIKU TASU
23.FIMS § 54 lg 1 sätestab, et usaldusisikul on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt kuni maksejõuetusavalduse läbivaatamise lõpuni hüvitatakse usaldusisikule tasu ja vajalikud kulutused pankrotiseaduses ajutise halduri tasu ja vajalike kulutuste hüvitamise sätete kohaselt. Kohus määrab usaldusisikule tasu ja vajalike kulutuste hüvitise FIMS § 18 lõikes 2 nimetatud otsuse tegemisel. Kohus määrab usaldusisikule tasu usaldusisiku taotlusel. Taotluse suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja usaldusisiku kutseoskusi. Usaldusisik peab esitama koos taotlusega tasu arvestuse (FIMS § 54 lg 4). Vastavalt FIMS § 59 lg 9 võib kohus usaldusisiku tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu usaldusisik tegutseb.
24.PankrS § 23 lg 1 järgi on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Sama paragrahvi lõike 2 järgi on tasu suuruse arvestamise aluseks ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär summa, mis vastab 1/5 TLS § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast (177,20 eurot, millele lisandub käibemaks).
25.Usaldusisik on oma ülesannete täitmiseks teostanud järgmised toimingud: tutvumine maksejõuetusavaldusega ja selle lisadega, päringute koostamine, teabenõuded maksejõuetusavalduses toodud võlausaldajatele, võlgnikule 1,5 h; võlausaldajate poolt esitatuga tutvumine, nõuete analüüs 4,5 h; laekunud dokumentide (sh pangakontode, vms.) analüüs, andmete kogumine, suhtlus võlgnikuga (sh teabenõue), võlgniku poolt edastatud dokumentidega tutvumine 2,5 h; vara- ja võlanimekirja koostamine, kooskõlastus võlgnikuga, muudatused 2,5 h; 6
Võlgade ümberkujundamise kava koostamine, kooskõlastus võlgnikuga, edastus võlausaldajatele, nende seisukohtadega tutvumine 5,0 h; FIMS § 17 kohase aruande koostamine, komplekteerimine, edastus kohtule, võlgnikule 2,0 h. Kokku 18 tundi, tunnitasuga à 150,00 eurot. Tasu suurus 2 700,00 eurot, millele lisandub käibemaks 648,00 eurot. Kogumis taotleb usaldusisik tasu määramist summas 3 348,00 eurot.
26.Kohus leiab, et arvestades usaldusisiku ülesannete mahtu ja keerukust, usaldusisiku kutseoskusi, on usaldusisiku ülesannete täitmiseks kulunud aeg põhjendatud. Eeltoodust tulenevalt on usaldusisiku tasu taotlus põhjendatud. Usaldusisiku tasu on kokku 3 348 eurot. Nimetatud summast on võlgniku poolt makstud kohtu deposiiti 930 eurot (2*465).
27.Lahendi tegemise seisuga oli võlgniku poolt kohtu deposiiti tasutud 2 makset, kogusummas 930 eurot. Kolmanda makse tasumise tähtaeg on 15.01.2026. a ja neljanda 15.02.2026. a, mis ei ole veel saabunud. Seega, puuduolev summa 2 418 eurot tuleb välja mõista võlgnikult JeweLex Advokaadibüroo OÜ arvelduskontole xxx Swedbank AS-is. K Til tuleb nimetatud summa kanda JeweLex Advokaadibüroo arveldusarvele. Usaldusisiku tasu summas 930 eurot maksta võlgnikul vastavalt 24.10.2025 määruses märgitud tähtajal (465 eurot 15.01.2026. a ja 465 eurot 15.02.2026. a) (so võlgnikul puudub kohustus teostada makseid kohtu deposiiti). Ülejäänud usaldusisiku tasu summa kanda võlgnikul hiljemalt 15.02.2026 JeweLex Advokaadibüroo arveldusarvele.
/ allkirjastatud digitaalselt /
Viljo Junolainen Kohtunik
7
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.