lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-17739/27

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 03.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-21-17739/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1141
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Insalko Baltic10761608(Kostja)Veracitas Law Office OÜ12540859(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Eesistuja Maris Kuurberg, liikmed Indrek Soots ja Neve Uudelt

Määruse tegemise aeg ja koht 03.04.2024, Tallinn Kohtuasja number

2-21-17739

Kohtuasi

Veracitas Law Office OÜ hagi OÜ Insalko Baltic vastu leppetrahvi nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 14.06.2023 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

OÜ Insalko Baltic apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja: Veracitas Law Office 12540859), seaduslik esindaja VT

OÜ

(registrikood

Kostja: OÜ Insalko Baltic (registrikood 10761608), lepinguline esindaja vandeadvokaat Viktor Särgava Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamise otsustamine

RESOLUTSIOON

1.Tühistada Harju Maakohtu 14.06.2023 otsus ja Tallinna Ringkonnakohtu 29.02.2024 otsus tsiviilasjas nr 2-21-17739 ning kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.OÜ Insalko Baltic kohustub tasuma Veracitas Law Office OÜ-le 125 500 eurot, millest 10 000 eurot tasutakse hiljemalt 01.04.2024 ja 115 500 eurot hiljemalt 06.05.2024. Tasumised tehakse Veracitas Law Office OÜ pangakontole IBAN: EE637700771002778371, selgitusega: ”Kompromiss tsiviilasjas nr 2-21-17739”.
1.2.Kompromissis ettenähtud OÜ Insalko Baltic kohustusi tagab hagi tagamise korras Harju Maakohtu 05.07.2023 määruse resolutsiooni p-ga 3 OÜ- le Insalko Baltic kuuluvale kinnisasjale asukohaga Harju maakond, Rae vald, Peetri alevik, Raudkivi tee 4-6 (registriosa nr 12391602) IV jakku esimesele vabale järjekohale seatud kohtulik hüpoteek summas 110 345 eurot Veracitas Law Office OÜ kasuks.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Hiljemalt 01.04.2024 sõlmivad Veracitas Law Office OÜ ja OÜ Insalko Baltic notariaalse lepingu, milles Veracitas Law Office OÜ annab nõusoleku Harju Maakohtu 05.07.2023 määruse resolutsiooni p-ga 2 OÜ-le Insalko Baltic (registrikood 10761608) kuuluvale kinnisasja asukohaga Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Suur-Klaokse (registriosa nr 9289102) kaasomandi osale IV

2-21-17739

jakku esimesele vabale järjekohale seatud kohtuliku hüpoteegi summas 190 000 eurot kustutamiseks.

1.4.Hiljemalt 01.04.2024 sõlmivad Veracitas Law Office OÜ ja OÜ Insalko Baltic notariaalse lepingu, millega seatakse OÜ-le Insalko Baltic kuuluvale kinnisasjale asukohaga Harju maakond, Rae vald, Peetri alevik, Raudkivi tee 4-6 (registriosa nr 12391602) IV jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 50 000 eurot Veracitas Law Office OÜ (registrikood 12540859) kasuks. Hüpoteek hakkab tagama kõiki Veracitas Law Office OÜ nõudeid OÜ Insalko Baltic vastu, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-21-17739.
1.5.OÜ Insalko Baltic poolt kompromissis kokkulepitud võlgnevuste terviklikul tasumisel kohustub Veracitas Law Office OÜ 7 päeva jooksul alates vastava nõude saamisest andma notariaalse nõusoleku OÜ-le Insalko Baltic kuuluva kinnisasja asukohaga Harju maakond, Rae vald, Peetri alevik, Raudkivi tee 46 (registriosa nr 12391602) IV jakku kantud kohtuliku hüpoteegi summas 110 345 eurot kustutamiseks. Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-17739 menetlus seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel. Tühistada Harju Maakohtu 05.07.2023 määruse resolutsiooni p-s 2 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega seati hagi tagamiseks OÜ-le Insalko Baltic kuuluvale kinnisasjale asukohaga Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Suur-Klaokse (registriosa nr 9289102) kaasomandi osale IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 190 000 eurot Veracitas Law Office OÜ kasuks. Jätta menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus poolte endi kanda. Tagastada OÜ-le Insalko Baltic pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust (s.o 1890 eurot) ning kanda see summa OÜ Advokaadibüroo Laus & Partnerid arveldusarvele nr EE721010220220541229.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Pooled on soovinud lühendada kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. Seega on kaebetähtaeg kaks (2) päeva. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Juhul, kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb ülalmärgitud tähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka määruskaebus. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Veracitas Law Office OÜ (hageja) esitas 11.11.2021 Harju Maakohtule hagiavalduse OÜ Insalko Baltic (kostja) vastu leppetrahvi nõudes.
2.Harju Maakohtu 14.06.2023 otsusega hagi rahuldati ja mõisteti kostjalt hageja kasuks välja leppetrahv 293 000 eurot ning jäeti menetluskulud kostja kanda.

2-21-17739

3.14.07.2023 esitas kostja maakohtu otsuse peale apellatsioonkaebuse, milles palus maakohtu otsuse tühistada ja teha asjas uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.
4.Tallinna Ringkonnakohtu 29.02.2024 otsusega rahuldati apellatsioonkaebus osaliselt, tühistati maakohtu otsus osaliselt ning jäeti hagi rahuldamata 125 500 eurot ületavas osas. Ringkonnakohus jättis maa- ja ringkonnakohtus kantud menetluskulud poolte endi kanda.
5.01.04.2024 esitasid pooled ringkonnakohtule taotluse kompromisslepingu kinnitamiseks määruse resolutsioonis märgitud tingimustel ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kostja palus tagastada ka pool apellatsioonimenetluses tasutud riigilõivust.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

6.Ringkonnakohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada, maakohtu- ja ringkonnakohtu otsused tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 645 lg 1 ja § 431 lg 2 alusel tühistada ning tsiviilasja nr 2-21-17739 menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetada.
7.TsMS § 430 lg 1 esimese lause järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on ringkonnakohtu otsuse kätte saanud 29.02.2024 ning seega on taotlus kompromisslepingu kinnitamiseks esitatud edasikaebetähtaja jooksul. TsMS § 430 lg 1 teise ja kolmanda lause järgi kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
8.TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kolleegiumi hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine.
9.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 alusel uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, siis on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on 01.04.2024 kompromisslepingus kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10.TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Pooled on ühiselt taotlenud, et Harju Maakohtu 05.07.2023 määruse resolutsiooni p-s 2 kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistaks. Ringkonnakohus tühistab 05.07.2023 hagi tagamise määruse resolutsiooni p-s 2 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega seati hagi tagamiseks kostjale kuuluvale kinnisasjale asukohaga Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Suur-Klaokse (registriosa nr 9289102) kaasomandi osale IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek 190 000 eurot hageja kasuks.
11.Menetluskulud jäävad vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3 poolte endi kanda.
12.Kostja on taotlenud kompromissi sõlmimise tõttu poole apellatsioonkaebuse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu tagastamist (apellatsioonkaebuse esitamisel tasuti riigilõiv 3780 eurot). TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub kostja taotlus rahuldamisele. TsMS § 150 lg 4

2-21-17739 kolmanda lause järgi tagastatakse riigilõiv menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kostjale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust (s.o 1890 eurot) ning kanda see summa vastavalt kostja taotlusele OÜ Advokaadibüroo Laus & Partnerid arveldusarvele nr EE721010220220541229.

13.Pooled on palunud TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada kompromissi kinnitamise määruse peale edasikaebamise tähtaega kahele (2) päevale.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Maris Kuurberg Indrek Soots Neve Uudelt

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja