lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-19886/67

Võlaõigus › Töövõtulepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 02.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-19886/67
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Töövõtulepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1607
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Kawe Logistika11164880(Kostja)Osaühing AIJ Group11173778(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-21-19886

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindajad

Harju Maakohus Tamara Šabarova 2. aprill 2024, Tallinna kohtumaja 2-21-19886 Osaühingu AIJ Group hagi OÜ Kawe Logistika vastu võla nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Kirjalik menetlus Hageja Osaühing AIJ Group (registrikood 11173778), lepinguline esindaja vandeadvokaat Teele Viilup (Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, e-post [email protected]) Kostja OÜ Kawe Logistika (registrikood 11164880), lepingulised esindajad vandeadvokaat Kerstin LinnartHerm (Ellex Raidla Advokaadibüroo, e-post [email protected]), vandeadvokaat Arne Ots (Ellex Raidla Advokaadibüroo, e-post [email protected])

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Osaühingu AIJ Group ja OÜ Kawe Logistika vahel sõlmitud kompromiss järgnevalt:
1.1.Kostja tasub hagiavalduse lisaks 2 oleva arve nr AIJ-00-195 summas 85 413,26 eurot (sealhulgas käibemaks) Hageja arvelduskontole nr XXX (Coop Pank AS) 5 (viie) tööpäeva jooksul alates Kompromissi punktis 1.2 nimetatud tööde vastuvõtmisest Kostja poolt vastavalt Kompromissi punktile 1.5.2 või juhul, kui Kostja tööde vastuvõtmisest põhjendamatult keeldub, siis 5 (viie) tööpäeva jooksul alates tööde vastuvõetuks lugemisest VÕS § 638 mõttes.
1.2.Hageja teostab XXX asuva Kawe Logistika laohoone katuse täiendavad ehitustööd vastavalt Kompromissi lisaks 1 olevale Hageja poolt koostatud hinnapakkumisele (lisa 1) ning Kompromissi punktis 1.2 täiendavalt kokku lepitud tööde mahule. Kompromissi lisaks 1 olevas pakkumises kirjeldatud tööd teostab Hageja Kompromissi lisaks 2 (lisa 2) oleval plaanil roosaga märgitud alal ning täiendavalt teostab Hageja Kompromissi lisas 1 kirjeldatud tööd Kompromissi lisaks 2 oleval plaanil oranžiga märgitud alal (roosaga märgitud ja Kompromissi lisas 1 kajastatud katusepindala on 2117 m2 ning täiendav oranžiga märgitud ventilatsioonikappi katva katusekatte pindala on 421 m2). Kahtluse vältimiseks – Hageja teostab hinnapakkumises märgitud tööd lisaks 2 oleval plaanil roosa ja oranžiga märgitud aladel (2117 m2 + 421 m2) tervikuna ning tagab tööde teostamiseks vajamineva materjali olemasolu.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Kostja tasub Kompromissi punktis 1.2 nimetatud tööde eest Hageja arvelduskontole nr XXX (Coop Pank AS) Kompromissi lisaks 3 oleva arve AIJ-117 alusel 25 145,65 eurot (sh käibemaks, lisa 3) 5 (viie) tööpäeva jooksul alates Kompromissi punktis 1.2 nimetatud tööde vastuvõtmisest Kostja poolt vastavalt 1(5)

2-21-19886 Kompromissi punktile 1.5.2 või juhul, kui Kostja tööde vastuvõtmisest põhjendamatult keeldub, siis 5 (viie) tööpäeva jooksul alates tööde vastuvõetuks lugemisest VÕS § 638 mõttes.

1.4.Hageja kohustub:
1.4.1.tagama ehitustööde vastavuse Eesti Vabariigis tunnustatud kvaliteedinormidele;
1.4.2.tellima kõik töö teostamiseks vajalikud materjalid koguses, mis on vajalik lisaks 2 oleval plaanil roosa ja oranžiga märgitud aladel tööde teostamiseks. Materjalide hind Kompromissi punktis 1.2 sätestatud tööde teostamiseks sisaldub Kompromissi lisaks 1 olevas hinnapakkumises;
1.4.3.alustama töödega esimesel võimalusel sobivate ilmastikuolude tekkimisel (eelduslikult 2024. aasta kevadel) ning teostama tööd maksimaalselt 8 nädala jooksul. Juhul, kui tööde teostamine on takistatud ilmastikuoludest tingituna, pikeneb tööde teostamise tähtaeg perioodi võrra, mille jooksul Hageja ei saanud ilmastikuoludest tingituna töid teostada. Tööde ajakava tuleb enne tööde alustamist kooskõlastada Kostjaga;
1.4.4.vastutama ohutustehnika, töökaitse ja tuleohutusreeglite täitmise eest;
1.4.5.tagama, et tööde teostamise perioodil oleks tööde teostamise alal igal ajahetkel tagatud hoone niiskuspidavus;
1.4.6.tagama, et tööde teostamise käigus ei saaks kahjustada hoone konstruktsioonid ja hoone üürnike vara;
1.4.7.esitama Kostjale enne töödega alustamist vastutuskindlustuse poliisi koopia kindlustussummaga vähemalt 100 000 eurot, mis kehtib tööde teostamise lõpetamiseni;
1.4.8.võimaldama Kostja esindaja(te)le juurdepääsu ehitusobjektile eelnevalt kokkulepitud ajal, kuid mitte harvem kui 1 (üks) kord kalendrinädalas;
1.4.9.andma Kompromissi punktis 1.2 sätestatud ja Hageja poolt teostatud täiendavatele töödele garantii vastavalt Poolte vahel sõlmitud ehituse töövõtulepingu nr 23/07-1 punktile 7.
1.5.Kostja kohustub:
1.5.1.võimaldama Hagejale ligipääs ehitusobjektile Hageja poolt soovitud ajal arvestades Kompromissi punktis 1.4.3 sätestatut;
1.5.2.aktsepteerima ja kinnitama Hageja poolt esitatud teostatud tööde üleandmise vastuvõtmise akti kolme (3) tööpäeva jooksul või esitama sama aja jooksul kirjalikult põhjendatud keeldumise. Juhul, kui Kostja ei aktsepteeri akti, on ta kohustatud ära näitama tööd, mille osas ta keeldub tehtud töid aktsepteerimast. Kostja pretensioonid teostatud tööde kohta peab Hageja lahendama ja korraldama puuduste kõrvaldamise ning peale puuduste kõrvaldamist korratakse tööde üleandmise protseduuri. Kostja tasub Kompromissi lisaks 3 oleva arve 5 (viie) tööpäeva jooksul alates puuduste kõrvaldamisest Hageja poolt;
1.5.3.Kompromissis sätestatud maksekohustuste täitmisega viivitamise korral tasub Kostja Hagejale viivist seadusjärgses määras tähtaegselt tasumata summalt.
1.6.Osas, mis pole reguleeritud käesoleva Kompromissiga, kohalduvad punktis 1.2 kirjeldatud tööde tegemisele poolte vahel sõlmitud Ehituse töövõtulepingu nr 23/071 tingimused.
1.7.Pooled kinnitavad, et Kompromissi sõlmimise ja Kompromissis sätestatud kohustuste kohase täitmise järgselt ei ole Pooltel üksteise vastu mistahes varalisi ja/või mittevaralisi nõuded ega muid pretensioone (sh ent mitte ainult tsiviilasja nr 2-21- 19886 aluseks olevate nõuete ja asjaoludega seonduvalt).
1.8.Kompromissi punkt 1.7 ei puuduta Kostja nõudeid, mis tulenevad Ehituse töövõtulepingu nr 23/07-1 järgsest Ehitusgarantiist tingimusel, et Kostja täidab nõuetekohaselt omapoolseid kohustusi, mis on Ehituse töövõtulepingust nr 23/07-1 2(5)

2-21-19886 tulenevalt Ehitusgarantii kehtimise eelduseks. Pooled on leppinud kokku, et Hageja poolt Kompromissi sõlmimise hetkeks teostatud tööde hoolduse teostab ühekordselt täiendavat tasu nõudmata Hageja ning edaspidi kohustub katuse hooldustööde teostamise korraldama ja tagama omal kulul Kostja.

1.9.Pooled kinnitavad, et ei ole mis tahes nõudeid üksteise vastu (sh ent mitte ainult tsiviilasja nr 2-21-19886 aluseks olevaid nõudeid) ei osaliselt ega tervikuna loovutanud mistahes kolmandale isikule.
1.10.Pooled on leppinud kokku, et tsiviilasjaga nr 2-21-19886 seotud menetluskulud jäävad Poolte endi kanda ning Pooled ei esita menetluskuludega seonduvalt üksteise vastu mistahes nõudeid.
2.Kohtumääruse lahutamatuks osaks on kompromissi lisad 1, 2 ja 3.
3.Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-19886 menetlus.
4.Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.
5.Rahuldada Osaühingu AIJ Group taotlus poole riigilõivu tagastamiseks. Tagastada 600 eurot Osaühingu AIJ Group arvelduskontole nr XXX (Coop Pank AS). Kohtumäärus saata pooltele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe (1) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja menetluses on tsiviilasi nr 2-21-19886, osaühingu AIJ Group OÜ hagi OÜ Kawe Logistika vastu võla nõudes. Vastavalt Tallinna Ringkonnakohtu esimehe ja Tartu Ringkonnakohtu esimehe 7. juuli 2021. a käskkirjale jagati tsiviilasja Viru Maakohtu kohtunikule. Asja arutab Viru Maakohtu kohtunik Tamara Šabarova. Hageja nõue tuleneb poolte vahel 4. augustil 2021 sõlmitud ehituse töövõtulepingust nr 23/07-1. Lepingu objektiks on XXX asuva Kawe Logistika laohoone katuse ehitustööd vastavalt lepingu lisaks 1 olevale hageja poolt esitatud pakkumusele. Vastavalt lepingu lisaks olevale pakkumusele ostis kostja hagejalt 13 600 m2 PVC katusekatet ning hageja teostas ka katusekatte paigaldustööd. 2021. a septembris avaldas kostja hagejale, et soovib lisaks juba kokkulepitud materjalile ja juba teostatud töödele osta hagejalt täiendavalt 2600 m2 katusekatte materjali koos paigaldusega. Hageja saatis kostjale plaani koos selgitustega, mis on lepingu alusel teostatud tööde mahuks, mh kui palju on hageja müünud kostjale materjali ning kui suure osa katusest see katab. Hiljem saatis hageja kostjale täiendava kirja, milles selgitas, kui suur on täiendava katuse pindala ning kui suur on materjali maht, mida on vaja tellida täiendava pinna katmiseks. Hageja leiab, et tööd olid tehtud nõuetekohaselt, kuid kostja keeldus tööde vastuvõtmisest ja tehtud töö eest tasumisest, väites et tööd olid osaliselt lõpetamata. 3(5)

2-21-19886 Kostja leiab, et tööd olid teostatud puudustega põhjusel, et katus sajab läbi/hageja poolt vahetatud katusekate lekib. Samuti leiab kostja tööde osas, mille teostamise kohta olid pooled läbirääkimisi pidanud ja mille teostamiseks esitas hageja kostjale lisapakkumise, et nad pidanud sisalduma juba lepingu mahus. Hageja aga leiab, et need olid lisatööd ja lepingu mahus ei sisaldunud. Kohus 11.12.2023 määrusega kohustas hagejat tasuma ette eksperditasu 7930 eurot. Hageja andis kohtule teada, et pooled on jõudnud erimeelsuste lahendamises kokkuleppele. Pooled esitasid 02.04.2024 kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi. Pooled paluvad otsustada kompromissi kinnitamine kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled taotlevad lühendada kompromissi kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise määruse peale kaebuse esitamise õigust 1 (ühe) päevani. Hageja palub tagastada 50% hagiavalduselt tasutud riigilõivust (s.o 600 eurot) hageja arvelduskontole nr XXX (Coop Pank AS).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Kohus kinnitab poolte kompromissi. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppinud kokku, et kõik asjaga seonduvad menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seega tuleb jaotada menetluskulud vastavalt poolte kokkulepitule.

Riigilõivu tagastamine 4(5)

2-21-19886 Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on tasunud menetluses riigilõivu 1200 eurot. Kohus rahuldab taotluse ning määrab riigilõivu 600 eurot tagastamise hagejale. Edasikaebamine Lähtuvalt TsMS § 661 lg 4 lühendab kohus poolte kokkuleppel edasikaebamise tähtaega kuni 1 päevani määruse kättetoimetamisest arvates. (allkirjastatud digitaalselt) Tamara Šabarova kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja